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施工进度图(1)
23500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
南沙 环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁）
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交房时间:
2020年12月31日
预售证号：
20180579
微信扫码拨号
4001560036
转
264439
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
碧桂园玺悦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,海景地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州融创实业投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
碧桂园控股有限公司
品牌商：
碧桂园
楼盘地址：
南沙 环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20180579 | 2018-07-24 | 自编4号楼 |
20180019 | 2018-03-09 | 玺悦花园自编1号楼/10层；自编2号楼B座/10层；240套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-05-22 | 23500.0元/m² | |||
2019-04-18 | 24000.0元/m² | |||
2019-04-11 | 24000.0元/m² | |||
2019-04-03 | 23500.0元/m² | |||
2019-03-26 | 23500.0元/m² | |||
2019-03-13 | 23500.0元/m² | 带装修 | ||
2019-03-12 | 24000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2019-03-08 | 24000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2019-03-05 | 23500.0元/m² | |||
2019-03-04 | 22000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2019-02-25 | 23500.0元/m² | |||
2019-02-18 | 23500.0元/m² | |||
2019-02-12 | 23000.0元/m² | |||
2019-02-06 | 23500.0元/m² | |||
2019-01-31 | 23500.0元/m² | |||
2019-01-29 | 23500.0元/m² | |||
2019-01-23 | 23500.0元/m² | |||
2019-01-17 | 23500.0元/m² | |||
2019-01-07 | 23500.0元/m² | |||
2019-01-03 | 23500.0元/m² | |||
2018-12-29 | 23500.0元/m² | |||
2018-12-24 | 23500.0元/m² | |||
2018-12-24 | 23500.0元/m² | |||
2018-12-19 | 22000.0元/m² | |||
2018-12-12 | 23500.0元/m² | |||
2018-12-03 | 22000.0元/m² | |||
2018-12-01 | 23500.0元/m² | |||
2018-11-26 | 23000.0元/m² | |||
2018-11-19 | 23500.0元/m² | |||
2018-11-17 | 23500.0元/m² | |||
2018-11-05 | 22000.0元/m² | |||
2018-11-03 | 24500.0元/m² | |||
2018-10-27 | 22000.0元/m² | |||
2018-10-22 | 23000.0元/m² | |||
2018-10-21 | 24500.0元/m² | |||
2018-10-14 | 22000.0元/m² | |||
2018-09-30 | 24500.0元/m² | |||
2018-09-20 | 24500.0元/m² | |||
2018-09-13 | 24500.0元/m² | |||
2018-09-05 | 24500.0元/m² | |||
2018-09-04 | 24500.0元/m² | 碧桂园·玺悦目前推出全新楼栋4号楼，产品为建面84-113㎡三至四房，7层以上北向可看海景，带装修出售，均价约为24500元/㎡。 | ||
2018-08-16 | 26000.0元/m² | |||
2018-08-13 | 26000.0元/m² | |||
2018-07-31 | 26000.0元/m² | |||
2018-07-26 | 26000.0元/m² | |||
2018-07-23 | 26000.0元/m² | |||
2018-07-19 | 26000.0元/m² | 碧桂园·玺悦在售建面约84-113㎡山海景观三、四房，均价2.6万元/㎡。 | ||
2018-07-06 | 26000.0元/m² | 建面约84-113㎡山海景观单位 | ||
2018-06-28 | ||||
2018-04-16 | 24500.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-03-26 | 23000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-03-19 | 24000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-02-27 | 23500.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-01-15 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
海力花园: 南3路、南1B路
碧桂园天玺湾: 南3路
珠江电厂: 南20路、南13路
天玺湾北门: 南20路、南13路
碧桂园天玺湾(临时站): 番143路
海力花园站: 番143路
交通方式：
1、广州-黄埔大道-南沙港快速-南沙大道-南沙牌坊-进港大道-碧桂园玺悦
2、 番禺-番禺大桥-番禺大道-南沙大道-南沙牌坊-进港大道-碧桂园玺悦
规划信息
占地面积：
66955平方米
建筑面积：
183525平方米
容积率：
2.87
绿化率：
30%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
6
总户数：
1116
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司南沙分公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边商业：天玺湾2万㎡大型社区商业配套、金洲广场、华汇广场；
周边景观：北瞰狮子洋、西南邻自然山体、蝴蝶洲公园、天然氧吧黄山鲁；
周边公园：蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园；
周边医院：中山大学附属第六医院南沙分院；南沙中心医院；
周边学校：公立幼儿园红星幼儿园、进港大道中学校（九年一贯制）（规划中）、南沙碧桂园中英文幼儿园、金洲小学。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套垃圾回收点
建材设备：
供水：自来水；
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
碧桂园玺悦是中国地产三强碧桂园在广州市少有副中心、粤港澳大湾区核心门户——南沙深耕的第七盘，项目位于南沙邮轮母港板块，坐拥邮轮母港70万客流资源和依山面海稀缺景观价值，约100米内有进港大道中学校、红星幼儿园12年公立教育资源。碧桂园玺悦整体占地面积约66955㎡，计容建筑面积约为13万㎡，规划6栋建筑面积约为82-113㎡带装修三到四房的高层洋房，其中约82㎡做到三开间看海，功能一步到位；约96㎡拥南向山景入户，并做到3房带套房，同时赠送横向入户花园，稍微改动轻松变4房，定位核心景观超悦3+1房；约99㎡南北对流三房单位，则拥有山、海、园三重景观，卧室、厨房、卫生间均赠送飘窗，使用率高达约99%以上。 交通上，项目立足进港大道城市中轴，作为南沙主干道，北衔广州南接海外，并与环市大道交汇，是支撑起整个自贸区立体路网的大动脉。约1.5公里范围内拥15号线（规划）蝴蝶州、金门站双地铁站，15号线开通后接驳18号线（在建），可以快速到达珠江新城。目前途径的公交路线有：南沙53路、18路、19路、3路等。配套上，家门口即享碧桂园天玺湾2万㎡大型社区商业配套，华润万家超市已经入驻营业、24小时自助银行开放、药店、果蔬店、健身房等一应俱全。约1公里内享盈港国际、环市大道北综合体二大商业配套；约5公里内享万达、金洲、邮轮母港三大商圈配套；教育上，约100米距离内，进港大道中学校（九年一贯制）（2019年9月开学）、红星幼儿园（公立，已开学），12年教育资源在侧，项目自身亦规划有社区幼儿园，是南沙少有的拥有双幼儿园资源的项目。景观上，项目北瞰狮子洋，西邻大面积自然山体，南看黄山鲁国家森林公园，依山面海，视界无价。
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