越秀 麓苑路33号

麓苑路33号

5号线小北站，淘金站

公交：109路、10路、110路、111路 地铁：5号线淘金站、5号线小北站

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1.85元/平方米.月

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小区内部配套：空中架空园林、商场及商铺、地下车库、管家式物管服务等； 周边学校：执信中学、21中学、恒福中学等 中星小学、环市路小学、华侨小学等 大型超市：好又多超市、三荣大厦生鲜超市 商业配套：友谊商店、丽铂广场、世贸中心 餐饮配套：肯德基、蕉叶、哈根达斯等餐饮名店 休闲娱乐：麓湖公园、广东省艺术博物馆 医院：广东省第二中医院

安全管理:摄像头、刷卡出入 卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月

外墙:石材及高级外墙砖。 内墙:厅、房涂高级乳胶漆，厨房、卫生间贴精美优质瓷片。 大堂:地面铺砌高级地砖，天花、墙面涂高级乳胶漆。 电梯:广州日立 门窗:户门为钢质防盗门，房门、厨房门为夹板门或推拉门。全屋窗户装铝合金窗配白玻，卧室窗台为大理石；客厅阳台门为铝合金门配白玻。 厨房:精美组合式“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆、配“摩恩”水龙头，送“帅康”抽油烟机、煤气灶和消毒碗柜。 卫生间:装设“科勒”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头，配送梳妆镜、镜前灯、毛巾架、纸巾架和排气扇。送高级沐浴门。 供电:独立电表出户；厅、卧室、厨房、卫生间均装有灯具及插座；厅、主次卧室设空调专用电源插座；全部电线暗装。 供水:自来水管道暗埋并设独立水表出户。设有直饮水系统（费用另计）。 供气:预装煤气管道至厨房炉具（开通费用另计）。 消防:按国家标准设置消防设备。 通讯:每户一个宽带接入口（开通费用另计）；客厅和主人房设有线电视接收插座和电话插座。

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　　项目总占地面积5840平方米，总建筑面积4.66万平方米，规划为一幢地上33层，地下3层的高层住宅。负二、负三层为车库，负一至三层为商业裙楼，四层为架空层园林，五层以上为住宅。其中住宅总共为300多户，主力户型以75㎡-115㎡的二、三房单位为主。 　　保利麓苑占地面积5840平方米，总建筑面积4.69万平方米，容积率为7，规划为一幢地上33层，地下3层的高层住宅，其中负1层-3层为裙楼，设置有商场、商铺，四层为空中架空园林，五层及以上为住宅。总户数为300多户，主力户型是80-110平方米之间的二、三房。 　　项目地处麓苑路，南临环市东，北瞰麓湖，东接淘金区，地理位置得天独厚。于CBD与CRD之间，出则繁华、入则宁静，是现代都市居家的不二选择，投资自住两相宜。项目所在的东山区传承广州文脉，尽享优势教育资源。项目周边遍布有执信中学、市21中、中星小学、华侨小学等一批学子梦寐以求的学校，是下一代成长的摇篮。