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基本信息
楼盘名称：
御江苑
建成年代：
2011年03月31日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
江景地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市共青河贸易有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州市共青河贸易有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
越秀 南堤二马路36-40号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
19960141 | 单体楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | ||||
2017-01-01 | 41317.0元/m² | |||
2016-12-01 | 41463.0元/m² | |||
2016-11-01 | 39588.0元/m² | |||
2016-10-01 | 40502.0元/m² | |||
2016-09-01 | 40077.0元/m² | |||
2016-08-01 | 38076.0元/m² | |||
2016-07-27 | 1758.0万元/套 | 370.0万元/套 | 94方毛坯单间总价 | |
2016-07-13 | 370.0万元/套 | 94方毛坯单间总价 | ||
2016-07-01 | 38975.0元/m² | |||
2016-06-30 | 650.0万元/套 | |||
2016-06-01 | 37925.0元/m² | |||
2016-05-26 | 650.0万元/套 | |||
2016-05-01 | 38691.0元/m² | |||
2016-04-01 | 38382.0元/m² | |||
2016-03-01 | 35965.0元/m² | |||
2016-02-01 | 36906.0元/m² | |||
2016-01-01 | 36791.0元/m² | |||
2015-12-01 | 38287.0元/m² | |||
2015-11-01 | 38280.0元/m² | |||
2015-10-01 | 38288.0元/m² | |||
2015-09-01 | 38012.0元/m² | |||
2015-08-01 | 37856.0元/m² | |||
2015-07-01 | 37665.0元/m² | |||
2015-06-01 | 38011.0元/m² | |||
2015-05-01 | 37622.0元/m² | |||
2015-04-01 | 37341.0元/m² | |||
2015-03-10 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2015-03-01 | 37894.0元/m² | |||
2015-02-01 | 36143.0元/m² | |||
2015-01-01 | 36247.0元/m² | |||
2014-12-08 | 30000.0元/m² | 30-70平米高层单身公寓，均价30000元/平米,带5000元/平米装修。此外在售59-70平米1-2居写字楼，均价35000元/平米。 | ||
2014-06-27 | 36000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2014-04-15 | 35000.0元/m² | 以上为公寓带装修售价 | ||
2014-02-13 | 36000.0元/m² | 以上为公寓带装修售价，洋房售价4.6万/平。 | ||
2013-10-29 | 35000.0元/m² | 以上为带装修售价。 | ||
2013-09-23 | 35000.0元/m² | 以上为带装修售价。 | ||
2013-07-30 | 35000.0元/m² | 以上为带装修售价。 | ||
2013-07-19 | 35000.0元/m² | 以上为带装修售价。 | ||
2013-07-19 | 35000.0元/m² | 以上为带装修售价。 | ||
2013-07-19 | 35000.0元/m² | 以上为带装修售价。 | ||
2013-07-05 | 35000.0元/m² | 精装售价。 | ||
2013-04-11 | 35000.0元/m² | 带5000元/平装修。 | ||
2013-01-09 | 32000.0元/m² | 带5000元/平装修。 | ||
2012-12-26 | 33000.0元/m² | 带5000元/平装修。 | ||
2012-10-23 | 28000.0元/m² | 24000.0元/m² | 带5000元/平装修。 | |
2012-09-17 | 26000.0元/m² | 带5000元/平装修。 | ||
2012-09-03 | 30000.0元/m² | 带5000元/平装修。 | ||
2012-07-24 | 26000.0元/m² | 带装修。 | ||
2012-06-13 | 20000.0元/m² | 以上为公寓折后价格，带5000元/㎡装修。 | ||
2012-04-24 | 26000.0元/m² | 带5000元/㎡装修。 | ||
2012-04-24 | 26000.0元/m² | 带5000元/㎡装修。 | ||
2011-06-24 | 28000.0元/m² | |||
2011-05-04 | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2011-04-01 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2011-03-24 | 32000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2011-02-17 | 30000.0元/m² | |||
2010-12-16 | 28000.0元/m² | |||
2010-12-16 | 28000.0元/m² | |||
2010-10-08 | 32000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2010-09-26 | 28000.0元/m² | |||
2010-08-02 | 28000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线海珠广场站；6号线海珠广场站，北京路站，团一大广场站
公交路线：
公交车：南关公交车站，途径线路包括1路 10路 40路 183路 194路 219路 544路。
地铁：地铁二号线海珠广场站。未来六号线北京南站。
交通方式：
公交车：南关公交车站，途径线路包括1路 10路 40路 183路 194路 219路 544路。 地铁：地铁二号线海珠广场站。
规划信息
占地面积：
3913平方米
建筑面积：
13463平方米
容积率：
3.44
绿化率：
30%
停车位：
200个停车位（1：0.56）
楼栋总数：
1
总户数：
354
物业公司：
广州莱佛士物业服务有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.5元/平米*月
周边配套：
银行：华夏银行
酒店：汉庭连锁酒店、沿江伊顿酒店、江湾大酒店
饮食：喜宫火锅、小筑咖啡、星苑饭店、盛记湛江鸡酒楼
娱乐：海珠广场、北京路步行街、南关电影院、天字码头
其它：欧雅乐器有限公司、实惠便利店、7-11便利店
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修：带5000元/平豪华装修
宽带：有线宽带入户
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
越秀区是广州传统的老城区之一，位于南堤二马路36-40号的地块属于二线江景地块，中高层部分将可以南向正望珠江，而南堤二马路则将地块与沿江大道和天字码头的繁华景象隔绝开来，闹中取静。
区位分析优势：
A.地理位置优越：地块位于市中心越秀区，并且临近珠江，中高层单位可南望江景；另外南堤二马路将地块与主干道沿江中路隔开，避免了噪音的困扰，闹中取静。
B.享受老城区配套：大型购物商场、超市林立，高级酒店、学校、公园、广场等公共设施均在咫尺之遥，生活配套齐全。
C.交通方便：地块位于城区腹地，对外交通路网十分发达；而地铁一号线公园前站和二号线海珠广场站也均在步行范围之内。
D.商业气氛较浓：地块所处区域商业发展非常成熟。除许多零售商铺外，地块周边有沿江大厦、天字广场和新光商务大厦等中高档写字楼；更有泰康装饰城、大都市鞋城和包括万菱广场在内的多个精品批发专业市场。
0室
待定
0室
待定
1室1厅1卫
建筑面积：55.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：51.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：59.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：47.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：74.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：58.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：54.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：51.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：43.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：42.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：46.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：48.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：46.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：51.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：40.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：66.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：59.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：70.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：56.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：63.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：71.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：77.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.92m²
2室2厅1卫
建筑面积：102.85m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.09m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.92m²
2室2厅1卫
建筑面积：68.85m²
2室2厅1卫
建筑面积：81.73m²
2室2厅1卫
建筑面积：85.14m²
2室2厅1卫
建筑面积：78.67m²
3室2厅3卫
建筑面积：150.15m²
3室2厅2卫
建筑面积：118.89m²
3室2厅3卫
建筑面积：152.78m²
3室2厅3卫
建筑面积：149.87m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：149.87m²
3室2厅3卫
建筑面积：147.17m²
3室2厅2卫
建筑面积：118.89m²
3室2厅3卫
建筑面积：147.81m²
3室2厅3卫
建筑面积：151.98m²
3室2厅2卫
建筑面积：151.57m²
4室2厅3卫
建筑面积：198.7m²
4室2厅3卫
建筑面积：198.19m²
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