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越秀 越秀区环市东动物园南门旁(天河路1、3、5号)

越秀区天河路1号、3号、5号

1号线杨箕站；5号线杨箕站，动物园站

距地铁五号线动物园站C出入口100米 距地铁一号线杨箕站800米 天河路、先烈中路（1.5公里）、东风东路（419米）、广州大道中（665米）、内环路（124米） 天河立交站公交路线：13、27、30、33、78、133、137、191、209、221、224、233、245、272、278、280、289、301、550、551、561、810、886 路 水荫路总站：192，199，87，27路；

地铁：距地铁一号线杨箕站800米；距地铁五号线动物园站100米。

3.8元/平方米.月

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中小学：水荫路小学、东风东小学、黄花小学 幼稚园：水荫路幼儿园、空军医院幼儿园 综合商场：广州购书中心、天河城广场、友谊商场、正佳广场 医院：空军医院、白云区人民医院 邮局：广州市邮政局水荫路分局 银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、华夏银行 菜市场：宏城超市、肉菜市场 一楼临街商铺 周边写字楼、宾馆：华信大厦、天伦大厦、润粤大厦、东宝大厦、东兴大厦、东峻广场、花园酒店、广东国际大酒店、白云宾馆、假日酒店、远洋宾馆、远洋商务大厦、嘉应宾馆、世贸大厦、电子大厦、交易广场、天河城大厦、维多利广场、时代广场、中信广场、大都会广场等。 政府部门及行政办公单位：广东省国有资产监管委、广东省版权局、省新闻出版局、广州市黄花机动车检测站、广东省国土资源管理馆、广东省公路局、广东省审计厅、地质勘察局、广州市园林局、广东省人才服务局、省工商局、广州设计院、广州信息技术研究所 餐饮：麦当劳、肯德基、星巴克咖啡店、澳门街、绿茵阁西餐厅、蓝与白、怡景西餐厅、华样年华酒店、大西豪西餐厅、京华火锅城、明珠酒家、湘村馆、大塘烧鹅、湘楼酒家、南国会酒家、上岛咖啡、都市会大古堡酒吧

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公共部分： 主体结构：桩基础，钢筋混凝土框架剪力墙结构 外墙部分：块料，部分涂料。 天 面：防水水泥砂浆压光，铺砌隔热砖，斜屋面铺仿西瓦。 住户大堂（首层）：地面铺块料，墙身局部贴块料，天花扫乳胶漆，配照明灯饰。 消防楼梯：地面铺块料，墙身及天花扇灰扫白，安装照明灯。 电梯前室：地面铺块料，天花扫乳胶漆，配照明灯饰。 通信门牌：设置邮政信箱。 消防设施：公共部分设置消防栓、火灾自动报警系统。 每户室内部分（带装修房）: 住户门：木饰面门，配门锁。 墙 身、天花：乳胶漆。 窗 户：铝框配玻璃。 地 面：铺多层复合实木地板，局部铺块料。 厨 房：吊天花，墙身铺贴块料，配人造仿石台面地柜，配吊柜和不锈钢洗菜盆、水龙头；配抽油烟机、电磁炉。 卫生间：吊天花，地面铺块料，墙身贴块料，配座厕、洗手盆连水龙头、台面镜、淋浴花洒、淋浴屏风、毛巾架、厕纸架。 供 水：水管暗埋；设户外独立水表一个及设有线远程抄水表。卫生间内配送国产储水式电热水器。 供 电：设户外独立电表一个；室内装有电源总开关箱一台；配送灯具；暗装设开关、插座。额定容量：5KW/户

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锦绣联合商务大厦是环市东目前少有在售珍罕物业，毗邻地铁一号线与五号线，集商务公寓、写字楼、商铺多业态合一。可居住，可注册办公，55——150平方米灵活空间，组合多样，适用群体广泛。 锦绣联合商务大厦坐拥天河、环市东、珠江新城三大商圈交汇的优质地段，地处全城最成熟的CBD商务圈，政府正大力发展成广州的总部经济圈。寸土寸金三圈价值，已有31家世界500强企业进驻环市东。锦绣联合商务大厦，与世界同步，掌控全球先进商务资源，加上完善配套，百年不动摇的中心价值，投资回报持续攀升。 锦绣联合商务大厦由美国WY设计公司精心打造，项目楼高30层，总建筑面积58084平方米，涵盖购物商场和高端写字楼，10米挑高大堂，高雅电梯间，大幅提升企业形象，8台高速电梯，一体化智能管理系统，加速企业腾飞；灵活商务配置，24小时轻松办公，有效降低办公成本。地中海建筑外立面，宫殿式的精心雕琢，匹配成功人士的尊贵身份，缔造少有的城市新地标。 55-216㎡灵活空间，自由组合，既可享受居家温馨服务，又可注册办公，风险低，回报高，全新现楼，即买即出租，全新高层单位，可享受广州塔、双子塔等繁华都市景观，引入国际物管系统，提供360度尊贵服务，为每一个业主提供贴心保障。