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元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
越秀 东风路与解放路交汇处（路口西南侧）
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交房时间:
2015年12月
预售证号：
20130933
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
御东雅苑
建成年代：
2015年12月31日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
超高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
精装修
开发商：
广州市广隆房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州珠江实业开发股份有限公司
会德丰有限公司
品牌商：
珠江地产
楼盘地址：
越秀 东风路与解放路交汇处（路口西南侧）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年12月
开盘时间：
2014年06月05日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-135089
售楼地址：
越秀东风中路与解放北路交汇处西南角（中山纪念堂斜对面）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20130933 | 2013-09-01 | A1,A2 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 36689.0元/m² | |||
2017-02-01 | 36689.0元/m² | |||
2017-01-01 | 34464.0元/m² | |||
2016-12-01 | 39214.0元/m² | |||
2016-11-01 | 38692.0元/m² | |||
2016-10-01 | 40826.0元/m² | |||
2016-09-01 | 41118.0元/m² | |||
2016-08-01 | 39086.0元/m² | |||
2016-07-29 | 44000.0元/m² | 43000.0元/m² | 100—198平户型均价，南向单位50000元/平 | |
2016-07-01 | 41955.0元/m² | |||
2016-06-13 | 44000.0元/m² | 100—198平户型均价，南向单位50000元/平 | ||
2016-06-01 | 830.0万元/套 | 最后一套193平四房 | ||
2016-06-01 | 43411.0元/m² | |||
2016-05-27 | 45000.0元/m² | 最后一套193平四房 | ||
2016-05-01 | 42291.0元/m² | |||
2016-04-20 | 43000.0元/m² | 184平四房、192平四房 | ||
2016-04-11 | 45000.0元/m² | 180-190平四房 | ||
2016-04-01 | 32632.0元/m² | |||
2016-03-06 | 43000.0元/m² | 四房豪装4.3-4.4万/平 | ||
2016-03-01 | 37264.0元/m² | |||
2016-02-04 | 50000.0元/m² | 两三房均价50000元/平，四房43000-44000元/平 | ||
2016-02-01 | 43162.0元/m² | |||
2016-01-01 | 43159.0元/m² | |||
2015-12-22 | 50000.0元/m² | 2-3房豪装均价50000元/平，4房豪装价在43000-44000元/平 | ||
2015-12-01 | 43151.0元/m² | |||
2015-11-04 | 50000.0元/m² | 2-3房豪装均价50000元/平，4房豪装价在43000-44000元/平 | ||
2015-11-01 | 43156.0元/m² | |||
2015-10-01 | 43153.0元/m² | |||
2015-09-01 | 42613.0元/m² | |||
2015-08-26 | 45000.0元/m² | 带豪装均价 | ||
2015-08-01 | 40986.0元/m² | |||
2015-06-23 | 46000.0元/m² | |||
2015-04-08 | 46000.0元/m² | |||
2015-03-13 | 46000.0元/m² | |||
2014-12-04 | 45000.0元/m² | 在售94-198平米二至四房，其中94方两房、120方三房、198方四房，全部为南向单位，豪装均价45000元/平，全款97折，按揭99折。 | ||
2014-09-16 | 45000.0元/m² | 洋房精装修均价 | ||
2014-07-09 | 46000.0元/m² | 洋房精装价 | ||
2014-04-15 | 41000.0元/m² | |||
2014-03-13 | 42000.0元/m² | |||
2014-02-27 | 42000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2014-01-13 | 38000.0元/m² | loft公寓售价。 |
交通信息
轨道交通：
1号线公园前站，西门口站；2号线公园前站，越秀公园站，纪念堂站
公交路线：
市少年宫: 广276路、62路、夜19路、广283路、夜21路、518路、B3A路、B3B路、B3路、133路、256路、105路、高峰快线75路、261路、夜7路、555路、215路、29路、高峰快线69路、高峰快线36路
中山纪念堂: 广276路、62路、夜19路、广283路、夜21路、518路、夜18路、B3A路、夜38路、7路、528路、B3路、133路、74路、高峰快线75路、261路、209路、215路、305路、204路、229路、高峰快线18路、42路、85路、B4路、B4A路、高峰快线30路、B3C路、80路、62A路、2路、56路、高峰快线37路、高峰快线38路、297路
交通方式：
天河方向：珠江新城→东风东路→东风中路
规划信息
占地面积：
8840平方米
建筑面积：
49514.3平方米
容积率：
5.6
绿化率：
30%
停车位：
地下3层为车库，车位总数336个，车位比接近
楼栋总数：
5
总户数：
168
物业公司：
珠江物业酒店管理有限公司
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
公寓5.3元/平方米/月、住宅3.8元/平方米/月
周边配套：
中小学:东风西路小学、朝天路小学、净慧路小学、广州市第二中学、知用中学、越秀外国语学校
幼稚园:六榕幼儿园、六榕仓前幼儿园、广州医学院幼儿园、广州市财政局幼儿园、思缓幼儿园
综合商场:北京路商业步行街、中旅商业城、华联购物中心、五月花商业广场、广州百货北京路店、天河城百货北京路店、新大新百货、乐购超市、胜佳超市、大北肉菜市场
医院:广州市第一人民医院、广州医学院、越秀区第二民医院
邮局:解放北路邮局
银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、上海浦东发展银行、广发银行、平安银行、中国农业发展银行
菜市场:大北肉菜市场
学校：
小学：广州市荔湾区东风西路第一小学
内部配套：
小区园林
建材设备：
宽带：有线宽带入户；
供水：市政供水。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御东雅苑位于越秀东风中路与解放北路交汇处（中山纪念堂斜对面），由香港会德丰与国内珠江实业两大超重量级发展商联合开发，建于广州的传统中轴线之上，北望越秀公园，南望人民公园，市中心之上拥有良好的人文及绿化景观，
御东雅苑处于东风路商务带，周边衣食住行、医疗、教育、购物、娱乐均面面俱到，享有传统市中心的成熟配套。
在产品方面主要分为住宅和公寓两部分，公寓为50-70平的现代loft产品；住宅则为100-200平的两房至四房，是越秀区少有南北对流板式设计，尽显豪宅风范，并附带越秀区省一级名校东风西路小学学位。
2室2厅2卫
建筑面积：94.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：128.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：192.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：184.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：41.41m²
2室2厅1卫
建筑面积：51.13m²
2室2厅1卫
建筑面积：42.96m²
2室2厅2卫
建筑面积：64.88m²
2室2厅2卫
建筑面积：64.88m²
2室2厅1卫
建筑面积：42.96m²
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