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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 花语水岸 | 建成年代： | 2017年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 河景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 方圆集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 方圆集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 方圆地产 | ||
| 楼盘地址： | 大坦沙地铁5号线坦尾站J出口以北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月 |
| 售楼地址： | 大坦沙地铁5号线坦尾站J出口以北 | 售楼电话： | 4001560036-133905 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20150503 | 2015-07-06 | 5栋01,5栋02 |
| 20140911 | 2014-09-11 | 3栋 |
| 20140277 | 2014-02-07 | 9栋01,9栋02 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 27000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2017-02-07 | 27000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2017-02-01 | 23152元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 22748元/㎡ | |||
| 2016-12-16 | 27000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2016-12-01 | 24198元/㎡ | |||
| 2016-11-02 | 28000元/㎡ | 毛坯现楼发售 | ||
| 2016-11-01 | 23524元/㎡ | |||
| 2016-10-09 | 28000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-10-01 | 22703元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 22699元/㎡ | |||
| 2016-08-31 | 28000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-08-02 | 29000元/㎡ | 带精装发售 | ||
| 2016-08-02 | 28000元/㎡ | 精装2.8万/平 | ||
| 2016-08-01 | 22704元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 22707元/㎡ | |||
| 2016-06-23 | 29000元/㎡ | 精装均价29000元/平 | ||
| 2016-06-01 | 23174元/㎡ | |||
| 2016-05-27 | 29000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-05-16 | 28000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-05-01 | 23151元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 24244元/㎡ | |||
| 2016-03-23 | 27000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-03-01 | 24492元/㎡ | |||
| 2016-01-28 | 27000元/㎡ | 24000元/㎡ | 带装修，一口价单位24000元/平起 | |
| 2015-11-30 | 28000元/㎡ | 120-206平四五房均价约28000元/平,105平三房约27000元/平，均为带装修折后价 | ||
| 2015-10-28 | 28000元/㎡ | 带装修折后均价 | ||
| 2015-09-29 | 28000元/㎡ | 27000元/㎡ | 均价27000-28000元/平 | |
| 2015-08-26 | 27000元/㎡ | 折后精装价 | ||
| 2015-07-24 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2015-07-15 | 27000元/㎡ | 精装 | ||
| 2015-07-01 | 27000元/㎡ | 精装 | ||
| 2015-06-25 | 27000元/㎡ | 精装 | ||
| 2015-04-02 | 25000元/㎡ | |||
| 2015-03-23 | 27000元/㎡ | 24000元/㎡ | 以上为三期洋房价格；二期133-200平米四房大宅，毛坯折后售价25000-26000元/平 | |
| 2015-03-10 | 27000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2014-11-19 | 24000元/㎡ | 以上为带精装均价 | ||
| 2014-11-11 | 25000元/㎡ | 以上为带精装均价 | ||
| 2014-10-18 | 25000元/㎡ | 9栋楼王带精装售价 | ||
| 2014-10-18 | 25000元/㎡ | 9栋楼王带精装售价 | ||
| 2014-07-02 | 28000元/㎡ | 24000元/㎡ | 20800元/㎡ | 带3000元/平方米精装修 |
| 2014-06-27 | 32000元/㎡ | 28000元/㎡ | 28000元/㎡ | |
| 2014-05-29 | 32000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2014-04-04 | 32000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2013-12-16 | 30000元/㎡ | |||
| 2013-09-26 | 28000元/㎡ | 预计均价28000-31000元/㎡，带豪华装修 | ||
| 2013-09-26 | 28000元/㎡ | 预计均价28000-31000元/㎡，带豪华装修 | ||
| 2013-09-26 | 28000元/㎡ | 预计均价28000-31000元/㎡，带豪华装修 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 5号线坦尾站；6号线坦尾站，河沙站 |
| 公交路线： | 994路：地铁坦尾站 832路、25路：桥中中路站 839路、61路、236路、233路、193路、132路：桥中双桥路站 |
| 交通方式： | 路线一：内环路-城启大厦-珠江大桥/芳村/广佛公路/环城高速西环-中山八路立交-珠江大桥东桥-大坦沙/桥中路/坦尾-上匝道-双桥路-终点 路线二：东华西路-中山五路-中山六路-中山七路-中山八路-S121到终点-珠江大桥东桥-上匝道-双桥路-终点 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 350000平方米 |
| 容积率： | 3.37 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 1:1 共1900个车位 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 2400 | 物业公司： | 广州市方圆物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.8元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 学校：分别是广州市第一中学、沙面小学；项目还计划配建公办重点小学。 餐饮：金半岛酒家、广州酒家、白天鹅宾馆、泮溪酒家、陶陶居等。 休闲娱乐：海角红楼、荔湾湖公园、西郊泳场、青年公园、双桥公园等。 商业：华润万家、西城都荟、新光城市广场、恒宝广场等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 高端会所、私家泳池、儿童娱乐中心、健身中心等休闲配套 | ||
| 建材设备： | 装修：带精装修 宽带：有线宽带入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
花语水岸是荔湾区超大型一线江景“双地铁、双名校”国际花园社区，总建筑面积35万平米，由19栋高层洋房组成。 首期推售6栋和10栋，地上约26层，地下一层，首层部分架空。首期产品主要为75-130平米的两房至四房。其中，两房户型紧凑实用，通风采光俱佳；89-116方的三房是市场上最为热捧的户型，超高实用率，除了配备双阳台外，主卧特设180°飘窗。 社区配备高端会所、私家泳池、儿童娱乐中心、健身中心等完善休闲配套。
