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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 天健汇 | 建成年代： | 2019年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 小户型 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广州市天健兴业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北路（天坤三路与健明四路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 车陂北路（天坤三路与健明四路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-372299 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20170927 | 2017-12-12 | A# B# |
| 穗房预字第20170927号 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-18 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-03-31 | 31000元/㎡ | 目前在售均价31000元/平方米左右，买房赠送一个车位 | ||
| 2022-02-16 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2022-01-17 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2021-12-27 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2021-11-22 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2021-11-12 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2021-10-21 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | 平层27000-30000元/㎡，复式33000-35000元/㎡ | |
| 2021-09-28 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | 平层27000-30000元/㎡，复式33000-35000元/㎡， | |
| 2021-09-13 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2021-08-18 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | 平层27000-30000元/㎡，复式33000-35000元/㎡， | |
| 2021-07-26 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | 平层均价27000-30000元/㎡，复式均价为33000-35000元/㎡ | |
| 2021-06-28 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | 平层均价27000-30000元/㎡，复式均价为33000-35000元/㎡ | |
| 2021-05-28 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | 平层均价27000-30000元/㎡，复式均价为33000-35000元/㎡。 | |
| 2021-04-21 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | 平层均价27000-30000元/㎡，复式均价为33000-35000元/㎡， | |
| 2021-03-30 | 34000万元/套 | 29000万元/套 | ||
| 2021-03-09 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2021-02-14 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2021-01-25 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | 总价99万/套起！ | |
| 2021-01-12 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | 总价99万/套起！ | |
| 2020-12-28 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | 首付25万起！总价约 103 万/套起 | |
| 2020-12-14 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | 首付25万起！总价约 103 万/套起 | |
| 2020-12-14 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | 首付25万起！总价约 103 万/套起 | |
| 2020-11-30 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | 首付25万起！总价约 103 万/套起 | |
| 2020-11-16 | 103万元/套 | 首付25万起 | ||
| 2020-11-02 | 103万元/套 | 首付25万起 | ||
| 2020-10-19 | 103万元/套 | 首付25万起 | ||
| 2020-10-07 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2020-09-22 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2020-09-08 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2020-08-25 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 29000元/㎡ | |||
| 2020-06-17 | 103万元/套 | |||
| 2020-06-03 | 28500元/㎡ | |||
| 2020-05-25 | 28500元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-03-20 | 29000元/㎡ | |||
| 2019-11-07 | 28000元/㎡ | 27500元/㎡ | 27000元/㎡ | |
| 2019-08-31 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-08-20 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-07-26 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | 平层单位售价27000-28000元/㎡,复式单位均价35000元/㎡ | |
| 2019-07-09 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-06-18 | 28000元/㎡ | |||
| 2019-05-10 | 27000元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-01-18 | 27000元/㎡ | 33000元/㎡ | ||
| 2018-11-20 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-10-22 | 29500元/㎡ | |||
| 2018-09-24 | 29500元/㎡ | |||
| 2018-09-11 | 29500元/㎡ | |||
| 2018-09-01 | 29500元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 30000元/㎡ | |||
| 2018-08-25 | 29000元/㎡ | |||
| 2018-08-09 | 29000元/㎡ | |||
| 2018-08-04 | 29500元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 29500元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 27500元/㎡ | |||
| 2018-07-24 | 27500元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 27500元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 27500元/㎡ | |||
| 2018-07-13 | 27500元/㎡ | 平层和复式商服类产品 | ||
| 2018-06-06 | 29000元/㎡ | 26000元/㎡ | 天健汇（商用）首期推出建面为36-68平方的商服类产品，售价为26000-32000元/㎡。 | |
| 2018-06-03 | 29000元/㎡ | 26000元/㎡ | 天健汇（商用）首期推出商服类产品，建面为36-68平方，售价为26000-32000元/㎡。 | |
| 2018-05-27 | 29000元/㎡ | 26000元/㎡ | 天健汇（商用）首期推出36-68方的商服类产品，售价为26000-32000元/㎡。 | |
| 2018-05-18 | 29000元/㎡ | 26000元/㎡ | 天健汇（商用）首期推出36方百万小户平层和51-68方4.8米双钥匙户型的商服类产品，售价为26000-32000元/㎡。 | |
| 2018-05-09 | 29000元/㎡ | 26000元/㎡ | 天健汇（商用）首期推出36方百万小户平层和51-68方4.8米双钥匙户型，售价为26000-32000元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 21号线 |
| 公交路线： | 广氮花园总站(公交站):40路;408路/408路广氮花园循环线;764路;夜43路;广氮花园南站(公交站):40路;408路/408路广氮花园循环线;764路;夜43路;车陂西路(广氮大道口)(公交站):508路;车陂路北站(公交站):40路;408路/408路广氮花园循环线;496路;506路;508路;548路;564路;574路;764路;772A路;773路;774路;夜43路;夜81路;夜100路;(停运)506A路;车陂高架桥北(公交站):(停运)广运增城客运站-市桥汽车站;沐陂路总站(公交站):夜47路;沐陂路(公交站):496路;773路;774路;棠德小区北站(公交站):40路;60路;210路;214路;408路/408路广氮花园循环线;508路;764路;772路;813路;B4路快线;B18路;B18路快线;B19路;B23路;夜43路;广从6线;广从7线;广增3线;广增5线;广州南站-增城线;高峰快线24路;高峰快线28路;(停运)广增7线;(停运)广增11线;(停运)广增12线;车陂高架桥侧站(公交站):60路;210路;214路;506路;547路;548路;574路;夜81路;广增3线;广增5线;广州南站-增城线;高峰快线24路;高峰快线28路;(停运)506A路;(停运)广增7线;(停运)广增11线;(停运)广运增城客运站-市桥汽车站;棠下小区总站(公交站):304路;518路;562路;B8路;B14直达快线;B14路;B21路;夜36路; |
| 交通方式： | 公共交通：双地铁物业，规划中地铁19号线广氮新城站就在家门口，离21号线棠东站步行即达。3大公交总站就在门口，764、40路公交可快速无缝接驳地铁4、5号线车陂南、员村站，408路公交达棠东BRT站，24条BRT，通勤便捷。 其他交通：出门即入车陂路，中山大道、黄埔大道、广园快速、沈海高速、临江大道等数十条主干线环绕，快速可达珠江新城。周边更规划穗莞深城际轨道、广佛环线、轻铁捷运线路轨道交通，快速通达珠三角。 地铁19号线广氮新城站（规划中）、地铁21号线棠东站 ；公交线路40/408/764等 |
规划信息
| 占地面积： | 10942平方米 | 建筑面积： | 30413平方米 |
| 容积率： | 4.6 | 绿化率： | 30.13% |
| 停车位： | 地下四层为停车位，650个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 629 | 物业公司： | 深圳市天健物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 平层：4.9元/平方米 商用单位：5.9元/平方米 | ||
| 周边配套： | 中小学广州奥林匹克中学（约300米距离）、泰安中学、东圃中学、执信中学；泰安小学、东圃小学、车陂小学、中海康城小学 大学华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学、广州技术师范学院等 综合商场中森食博汇、小Q反斗城、高德汇大型购物中心、欧尚超市、华润万家、麦德龙、卜峰莲花、沃尔玛、广氮肉菜市场。其次为高德置地、花城汇、高德汇、igc、广粤天河、太阳新天地、马场美食城、太古汇、万菱汇、天河城、维多利亚广场、正佳、时尚天河、广百中怡等 医院广州市中医医院（约600米距离）、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区中医医院、天河区人民医院、广州侨康医院、黄村医院、暨南大学附属第一医院东圃分院、华侨医院 其他公园：奥体公园、天河公园、吉山橄榄公园、马鞍山公园（约200米距离） 文化：广东奥林匹克体育中心 | ||
| 学校： | 执信中学 |
||
| 内部配套： | 超市、商业街 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水； 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天健汇项目位于政府重点打造的“天河智谷”范围内，地铁19号线广氮新城站旁（规划中），同时傲踞繁华天河区域之心，更处广州第三中轴钻石地段之上，珠江新城、国际金融城、天河北商圈、天河智慧城四大高级高端商务圈环绕。项目占地面积为10942平，总建筑面积52747平，容积率4.6。项目雄踞城脉之上，周边交通便利，规划地铁19号线广氮新城站、21号线棠东站步行快速可达，门口公交总站多条线路无缝接驳地铁4、5号线地铁口和BRT站，更有数十条主干线环绕，15分钟可达珠江新城，通勤便捷。作为奥体西区首席商业综合体，天健汇规划打造两栋商办物业楼，分别为A栋平层与B栋复式，产品涵盖36方百万平层小户、51-68方4.8米层高双钥匙和少量社区底商，现楼发售，总价不到周边住宅总价1/4，回报率高达4-5%，乃天河少有百万总价全能资产，满足客户投资、创业、办公多样化需求。项目内自带新亚洲风格的下沉式园林广场，空间纵横广阔，景色秀丽缤纷，业主可尽情休憩游乐，是宜居、宜商、宜业的综合性花园办公物业的。
