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270
万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
荔湾 西湾路156号
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交房时间:
预计2023年12月30日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面79.0m²)
4室2厅2卫 (建面89.0m²)
3室2厅1卫 (建面78.0m²)
2室2厅1卫 (建面62.0m²)
2室2厅1卫 (建面64.0m²)
3室2厅1卫 (建面79.0m²)
余房查询预售证号：
20211429
微信扫码拨号
4001560036
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433047
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
9.2
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.6
项目规划
9.1
项目价格
9.2
户型分析
8.8
交通出行
9.5
生活配套
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首付比例
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首付：83.8万元
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基本信息
楼盘名称：
珠江·西湾里
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,小户型,低总价
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
广州珠江建设发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
荔湾 西湾路156号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20211429 | 2021-11-23 | 珠江金玥府商业，住宅，公建（自编号1#住宅）
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-18 | 300.0万元/套 | 270.0万元/套 | ||
2024-08-14 | 47000.0元/m² | |||
2024-06-14 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2024-02-11 | 47000.0元/m² | 43000.0元/m² | ||
2023-10-12 | 52000.0元/m² | 47000.0元/m² | ||
2022-01-21 | 53000.0元/m² | |||
2022-01-10 | 53000.0元/m² | |||
2021-12-22 | 330.0万元/套 | |||
2021-11-30 | 330.0万元/套 | |||
2021-10-22 | ||||
2021-09-13 | ||||
2021-08-31 |
交通信息
轨道交通：
5号线西村站；8号线鹅掌坦站
公交路线：
唐宁花园(公交站):(停运)西村至同德便民车专线;823路;西湾路总站(公交站):527路;62路;731路环线;975路;夜120路;机务段总站(公交站):225路;486路;夜59路;西湾和苑站(公交站):;机务大街(公交站):225路;486路;夜59路;黑山站(公交站):;机务段路口站(公交站):225路;486路;62路;731路环线;夜59路;鹅掌坦站(公交站):(停运)176路;(停运)62A路;(停运)高峰快线27路;(停运)高峰快线3路;(停运)高峰快线51路;(停运)高峰快线66路;134路;179路;17路;196路;215路;228路;238路;241路;524路;527路;543路;545路;71路;729A路;729B路;731路环线;80路;832路;975路;夜120路;夜15路;夜21路;夜2路;夜80路;高峰快线2路;王圣堂牌坊(公交站):480路;汇富工业区(公交站):(停运)西村至同德便民车专线;
交通方式：
轨道交通：距离地铁8号线约680米，一站西村站换乘5号线，8号线鹅掌坦站，5/8号线西村站，2站彩虹桥（规划可换乘11、12、22号线）、3站陈家祠；
道路交通：西湾路、环市路、广州环城高速、许广高速等；
公交车站：唐宁花园、机务段总站、西湾和苑（26条线路）、鹅掌坦站（20条线路）。
规划信息
占地面积：
6151平方米
建筑面积：
29494.4平方米
容积率：
5.5
绿化率：
47%
停车位：
车位配比约1：1
楼栋总数：
1
总户数：
250
物业公司：
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
物业费：
3.57元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
地铁：8号线鹅掌坦站，5/8号线西村站，2站到达彩虹桥（规划可换乘11、13、22号线），3站到达陈家祠
主干道：西湾路、环市路、广州环城高速、许广高速等
公交站：西湾和苑（26条线路）、鹅掌坦站（20条线路）、唐宁花园、机务段总站；
商业配套：悦汇城、柴宝里（建设中，预计2022年开放）、若比邻广场、新都汇广场、骐利广场、白云万达广场等；
幼儿园：凯美洛幼儿园、红黄蓝幼儿园、协和幼儿园
小学：省一级协和小学、市一级广雅小学（岭南湾畔校区）、市一级环市西小学（和苑校区预计2022年开学）
中学：省一级真光中学、省一级协和中学、省一级广雅中学、省一级广州市第一中学、省一级广州市第四中学、省一级西关外国语学校；
周边景观：增埗河一公里绿道、石井河、增埗公园、同德公园、流花湖公园等；
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
【珠江·西湾里】是由珠江实业集团打造的都荟系高层住宅项目，是市中心十年难得一遇轻奢精品小区。项目位于荔湾区西湾路，总占地面积约6151㎡，总建筑面积约29494.4㎡；约3.5公里范围内9所名校学府环绕，地铁8号线鹅掌坦站约680米，一站西村站换乘地铁5号线，3站到达陈家祠，出门即上西湾路，连接内环路，迅达市中心；广州第二大单体购物中心悦汇城约740米，吃喝玩乐随心享，商圈成熟，咫尺繁华。
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效果图(3)
实景图(23)
样板间(17)
交通图(2)
周边配套图(4)
施工进度图(14)
效果图(3)
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