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29000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
南沙 广东省广州市南沙区横沥镇凤凰大道
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交房时间:
预计2024年12月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面99.0m²)
4室2厅2卫 (建面114.0m²)
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
4室2厅1卫 (建面115.0m²)
4室2厅2卫 (建面115.0m²)
4室2厅2卫 (建面142.0m²)
余房查询预售证号：
20240155
微信扫码拨号
4001560036
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434902
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公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.6
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.5
项目规划
9
项目价格
8.8
户型分析
8.8
交通出行
8.3
生活配套
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首付：75.2万元
贷款：300万元
利息：1915264元
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基本信息
楼盘名称：
建发·明珠湾玺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州建穗房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南沙 广东省广州市南沙区横沥镇凤凰大道
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年12月31日
开盘时间：
2022年04月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-434902
售楼地址：
明珠湾灵山岛建发明珠湾玺美学馆（售楼部）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20240155 | 2024-05-10 | |
穗房预（网）字第20240155号 | 2024-05-10 | 3栋 |
20230409 | 2023-10-31 | |
穗房预（网）字第20230374号 | 2023-09-27 | 5栋 |
20220480 | 2022-08-27 | 曼云湾4#住宅及商业 |
20220260 | 2022-04-29 | 曼云湾1#住宅及商业 |
20220210 | 2022-04-15 | 曼云湾2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-30 | 32000.0元/m² | 29000.0元/m² | ||
2023-08-25 | 38000.0元/m² | 31000.0元/m² | ||
2023-04-21 | 31000.0元/m² | 4栋楼31000-34000元/平，6栋楼36000元/平左右 | ||
2022-08-23 | 34000.0元/m² | 建发明珠湾玺在售99-142㎡单位，项目位于国际金融岛，均价34000元/㎡。 | ||
2022-04-22 | 38000.0元/m² | |||
2022-02-14 | ||||
2022-02-07 | ||||
2022-01-10 | ||||
2021-12-27 | ||||
2021-12-21 |
交通信息
轨道交通：
18号线横沥站
公交路线：
新南桥站(公交站):南17路;地铁横沥站(公交站):;横沥地铁站公交总站(公交站):(停运)南沙G23路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;绿由公司站(公交站):南17路;义沙桥站(公交站):南17路;义沙村站(公交站):;长沙桥站(公交站):南17路;金科博翠明珠站(公交站):南学2路;南沙5路;大元村站(公交站):40路/南40路;南39路;南55路;南沙12路;南沙2路;南沙39路;番142路;番153路;横沥派出所站(公交站):;
交通方式：
18号线横沥站
规划信息
占地面积：
20000平方米
建筑面积：
130000平方米
容积率：
4.5
绿化率：
30%
停车位：
1:1.34
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1200
物业公司：
建发物业服务集团有限公司
物业费：
2.95元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电
楼盘简介
启幕广州南沙明珠湾芯，傲立横沥国际金融岛中轴，匠心钜献建面约85-140㎡明珠头号资产，潮领东方滨水品质人居。
4室2厅2卫
建筑面积：142.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：99.0m²
1室1厅
建筑面积：72.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：88.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
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交通图(7)
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施工进度图(126)
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