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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.6
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
9.2
项目规划
8.6
项目价格
8.5
户型分析
8.3
交通出行
8.6
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
中铁建·信达·花语天宸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
山景地产
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市黄埔区顺捷房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄埔 广汕路以南、班岭村西侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20230207 | 2023-06-15 | 2# |
20220509 | 2022-09-13 | 9# |
20220458 | 2022-08-19 | 辰天华庭住宅（自编号1#） |
20220339 | 2022-06-17 | 辰天华庭住宅（自编号5#） |
20220338 | 2022-06-17 | 辰天华庭住宅（自编号6#） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-10-15 | 44000.0元/m² | 37000.0元/m² | ||
2024-09-02 | 44000.0元/m² | |||
2023-06-22 | 52000.0元/m² | 44000.0元/m² | ||
2022-09-16 | 47000.0元/m² | |||
2022-08-12 | 44000.0元/m² | |||
2022-07-27 | 47000.0元/m² | |||
2022-06-20 | 46000.0元/m² | |||
2022-02-11 | ||||
2022-01-12 | ||||
2022-01-12 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
43000平方米
建筑面积：
160000平方米
容积率：
2.8
绿化率：
30%
停车位：
车位数：1258，车位比1:2，充电桩为100%预留建设安装条件；
楼栋总数：
8
总户数：
806
物业公司：
中铁建物业管理有限公司广州分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
1、教育配套：本项目配建15班幼儿园，已有的 117 中学、科学城小学（南区）、黄陂小学、木棉小学、黄埔军校小学（36 班，2020 年 9 月开学）等中小学。在项目斜对面的黄埔军校中学， 规划了 48 班，计划在今年（2021 年）9 月开学。
2、商业配套：项目1公里商圈内汇集翔龙集团和华发地产两大商业体环绕周边，都是斥巨资打造的商业综合体，集商业、酒店、写字楼于一体一站式商业综合体，出门即可享受。3公里商圈内汇集繁华的（萝岗万达广场、东方汇城、敏捷广场）3 大商业中心，商圈内还有五星级的翡翠希尔顿酒店、广州汇华希尔顿逸林酒店等，全方位满足衣、食、住、行等生活需求，居住在这里，就等于选择生活在黄埔繁华便捷的商业中心，便利生活触手可及，繁华与宁静融合交替。
3、医疗配套：在医疗配套方面，除了社区医院，地铁1站，开车13分钟即可到达中山大学附属第三医院岭南医院，这是卫生部直属的三级甲等医院和国家爱婴医院。还有天河二院、广医妇幼、黄陂医院，从幼儿至养老全生命周期的优质医疗服务为您和家人的健康保驾护航。
4、休闲配套：天鹿湖森林公园、天河生态湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林尖峰岭公园等。
学校：
暂无数据
内部配套：
本项目配建15班幼儿园、图书馆、商业街、游泳池、老年人照料中心 地下停车场
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
中铁建·信达·花语天宸是有双央企联袂打造的山居理想人居作品。项目位于天河智慧城旁黄陂片区，坐拥“三轨五纵五横”多维交通立体路网，一站地铁可达天河，同享天河智慧城、科学城、黄埔区府3大商圈，为邻近天河宜居优选。项目周边拥有优质城市生态环境和逐步健全的城市基础设施，近天河湿地公园、天鹿湖等6大公园，项目背倚花岭山林自然资源，一呼一吸间，尽享健康“森”氧。项目规划诗意园林、商业街、图书馆、少年宫等配套，建面约97-168㎡三至四房，灵动创意户型，部分南向三开间，通风采光俱佳，瞰山宽景大阳台开阔视野，无限美好风光尽收眼底。中铁建·信达·花语天宸，为迭代时代理想人居而来。
3室2厅2卫
建筑面积：97.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：118.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：168.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：168.0m²
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效果图(6)
实景图(26)
样板间(19)
交通图(3)
周边配套图(4)
施工进度图(42)
效果图(6)
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