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基本信息
楼盘名称：
广州南站ICC·峻銮
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,河景地产,复合地产,低总价,大平层,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
新鸿基地产发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
新鸿基地产发展有限公司
品牌商：
新鸿基地产
楼盘地址：
番禺 南组团5号地（康鸿三街8号）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20230126号 查看图片 | ||
穗房预字第20230127号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-08-15 | 50000.0元/m² | |||
2024-06-27 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | 户型：68-124， 162 | |
2023-09-20 | 60000.0元/m² | 50000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
70000平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
2.97
绿化率：
35%
停车位：
1995个，满足每户至少1个车位
楼栋总数：
14
总户数：
1300
物业公司：
广州市启胜物业管理有限公司
物业费：
4.45元/平方米.月
物业费描述：
依据房产证上标明的建筑面积收取物业管理费（不含公摊费用）
周边配套：
医院：广州富力UCLA Health医院（已开院）、广州市番禺区中心医院洛浦分院（三甲）、祈福医院（三甲）、广东省妇幼保健医院（三甲）、广州市番禺区第二人民医院等
商业：广州南站ICC商场、花城汇·南站（已启动招商签约）、南站喜街HeyBlock街区（已开业）、佛罗伦萨小镇、万博商圈
教育：南站小学、广东省第二师范学院广州南站附属学校、广州博萃德学校（已于2023年9月开学）、番禺中学长隆学校、番禺执信中学、执信中学附属小学等
文旅：广州长隆旅游度假区、大象岗森林公园、广州足球公园（在建中）、南站核心区中轴广场（待建）
学校：
暂无数据
内部配套：
12班幼儿园、小区游园、再生资源回收点、垃圾收集站、社区居委会、社区议事厅、社区卫生服务站、快递智能末端服务设施、公共厕所，另配物业管理用房
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
楼盘简介
广州南站ICC·峻銮是新鸿基地产在广州南站核心区内打造的低密度全南向纯住宅，也是广深港高铁沿线罕见的全新高品质项目；汇集多家国际顾问匠心打造，坐拥广州南站ICC丰富配套，无缝衔接南站核心区各功能空间；依托核心枢纽的贯通优势，无界畅享“大湾区一小时生活圈”多元便利。小区沿着原生态的自然河畔而建，整体呈S型布局，既保证舒适楼距，又减少视野遮挡；住宅配有酒店式接待入口，以有顶盖连廊形式连接小区人行入口门楼和每栋楼住宅大堂；约4万方豪华园林双会所，50米度假式泳池、9米尊贵入户大堂等品质配套，为住户带来全新国际化生活体验。
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