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基本信息
楼盘名称：
广州南站ICC·峻銮
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,河景地产,复合地产,低总价,大平层,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
新鸿基地产发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
新鸿基地产发展有限公司
品牌商：
新鸿基地产
楼盘地址：
番禺 广州南站核心区新鸿基地产·峻銮
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20230126号 查看图片 | ||
穗房预字第20230127号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-15 | 45000.0元/m² | |||
2024-08-15 | 50000.0元/m² | |||
2024-06-27 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | 户型：68-124， 162 | |
2023-09-20 | 60000.0元/m² | 50000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
70000平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
2.97
绿化率：
35%
停车位：
1995个，满足每户至少1个车位
楼栋总数：
14
总户数：
1300
物业公司：
广州市启胜物业管理有限公司
物业费：
4.45元/平方米.月
物业费描述：
依据房产证上标明的建筑面积收取物业管理费（不含公摊费用）
周边配套：
医院：广州富力UCLA Health医院（已开院）、广州市番禺区中心医院洛浦分院（三甲）、祈福医院（三甲）、广东省妇幼保健医院（三甲）、广州市番禺区第二人民医院等
商业：广州南站ICC商场、花城汇·南站（已启动招商签约）、南站喜街HeyBlock街区（已开业）、佛罗伦萨小镇、万博商圈
教育：南站小学、广东省第二师范学院广州南站附属学校、广州博萃德学校（已于2023年9月开学）、番禺中学长隆学校、番禺执信中学、执信中学附属小学等
文旅：广州长隆旅游度假区、大象岗森林公园、广州足球公园（在建中）、南站核心区中轴广场（待建）
学校：
暂无数据
内部配套：
12班幼儿园、小区游园、再生资源回收点、垃圾收集站、社区居委会、社区议事厅、社区卫生服务站、快递智能末端服务设施、公共厕所，另配物业管理用房
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
楼盘简介
广州环球贸易广场（广州南站ICC）是由新鸿基地产全资打造的大型TOD全业态综合项目
与全国最繁忙的广州南站无缝连接，享12条轨道汇聚的交通优势，30分钟通达广州核心商圈，47分钟通达香港，1小时通达粤港澳大湾区核心城市
建筑面积达约86万㎡，集商、住、行于一身，提供高端商场、星级酒店、顶级写字楼、优质住宅（峻銮）、公寓及公共交通设施等
预计于2025年起分阶段落成
住宅峻銮（Forest Park）现已率先落成
是广州南站核心区内稀缺的低密度全南向纯住宅，延续集团“以心建家”的高标准打造，为住户带来高品质的生活体验
距“广州南站ICC”国际化商圈约400米，且紧邻约13万㎡幸福涌生态公园（规划中）
小区内设约6000㎡豪华双会所，住户专享户外50米标准泳池、室内恒温泳池、中西宴会厅、健身房、瑜伽室、乐坊、棋牌室、KTV房等设施。小区园林面积达4万㎡，种植约80多种植物
项目配建12班幼儿园，引入广州市番禺实验幼儿园
首批住宅将于2025年一季度交付
-暂无数据-
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