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基本信息
楼盘名称：
中建·未来方洲
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
广州黄埔文冲东片投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄埔 黄埔区5号线文冲地铁站旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预（网）字第20250388号 | 2025-11-14 | |
穗房预字第20250380号 | 2025-11-10 | 二期2-1# |
穗房预字第20250154号 | 2025-06-13 | |
穗房预（网）字第20250050号 | 2025-03-19 | |
20240442 | 2024-12-13 | |
穗房预字第20240419号 | 2024-11-29 | 3# |
20240361 | 2024-10-11 | |
20240360 | 2024-10-11 | |
20240355 | 2024-09-30 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-09-23 | 43000.0元/m² | 带装修 | ||
2025-07-17 | 48000.0元/m² | 39000.0元/m² | 带装修 | |
2025-05-27 | 48000.0元/m² | 40000.0元/m² | 在售户型：79 95 108 128 142 带装修 | |
2025-04-09 | 46000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2025-03-07 | 650.0万元/套 | 300.0万元/套 | ||
2025-02-26 | 48000.0元/m² | 38000.0元/m² | 带装修 | |
2024-12-12 | 48000.0元/m² | 38000.0元/m² | 在售户型：79 95 108 128 142 | |
2024-11-29 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2024-10-26 | 700.0万元/套 | 270.0万元/套 | 在售：79 95 108 128 142 | |
2024-10-18 | 400.0万元/套 | 280.0万元/套 | ||
2024-08-19 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
742700平方米
建筑面积：
2198300平方米
容积率：
4.92
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数88 ； 地下车位数2318
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
5937
物业公司：
中建玖合物业
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
配套2所九年一贯制学校，1所高中，1所小学，4所幼儿园
干道：黄埔大道、中山大道、临江大道（东延线在建中）；
地铁：5号线文冲站，13号线双岗站；在建13号线二期，预计2024年12月开通；
公交：BRT（B17路 ; B1路 ; B26路 ; B27路 ; B28路； B29路 ; B30路 ; B31路）、377路；434路；581路 ; 943路 ; 夜104路 ; 夜73路等；
城际：广园快速、广州环城高速、广深沿江高速等；
教育：约3公里内15所小学，6所优质中学；
商业：2公里内沃尔玛、惠润广场、黄埔潮楼；5公里内美林天地商圈，山姆会员店、居然之家、宜家家居等；
医疗：中大附属第一医院（三甲）、广医大第五医院（三甲）、黄埔区妇幼保健院、广州亿仁医院等；
公园：牛山炮台公园、文园山公园、龙头山森林公园、黄埔公园等；
（示例：周边商场、餐厅、公园、绿地、学校、银行、健身中心、医院等详细的周边情况)
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,无供暖
楼盘简介
项目为世界500强中国建筑旗下成员企业--中建玖合2024年广州城更巨作，以健康为核，融合“活力新城、绿色低碳、智慧空间、在地文脉”四大理念打造的全能配套大城，总建面约219万方，覆盖住宅、商业、酒店、办公、产业、养老等多种业态，自配套建面约10万方商业mall以及2所九年一贯学校、1所小学、1所高中，家楼下5/13号线双地铁，5公里3醇熟商圈，3公里10公园/5医院。即将上市，敬请期待！
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