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施工进度图(35)
楼盘证照(1)
55000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
黄埔 广新路31号
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交房时间:
预计2023年12月31日
预售证号：
穗房预(网)字第20230171号
微信扫码拨号
4001560036
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148444
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
万科城市之光
建成年代：
2018年05月31日
物业类型：
普通住宅,商业街商铺,花园洋房,自住型商品房,住宅底商,购物中心商铺,临街商铺
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,教育地产,小户型,名企盘,临铁盘
建筑类型：
塔楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
黄埔 广新路31号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预(网)字第20230171号 | 2023-05-12 | A8# |
20220151 | 2022-11-07 | A4-1#,A4-2# |
20220435 | 2022-08-02 | A7# |
20220434 | 2022-08-02 | A6# |
穗房预字第20220303号 | 2022-05-31 | 文冲悦时代花园自编A5-1、A5-2栋 |
20220151 | 2022-04-01 | 文冲悦时代花园自编A4-1、A4-2栋 |
20210558 | 2021-10-21 | 悦光花园E1、E2、E3、E4栋（新证） |
20210557 | 2021-10-21 | 悦光花园E5、E6、E7、E8（新证） |
20210558 | 2021-07-23 | 悦光花园E1、E2、E3、E4栋（旧证） |
20210557 | 2021-07-23 | 悦光花园E5、E6、E7、E8（旧证） |
穗房预字第20201188号 | 2020-10-23 | F5#、F6# |
20170876 | 2017-11-24 | 自编L-4栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-28 | 55000.0元/m² | |||
2023-08-30 | 60000.0元/m² | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | |
2023-04-12 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | 万科城市之光在售A8栋建面约94-141㎡产品 | |
2022-09-29 | 56000.0元/m² | 万科城市之光在售约94-141㎡，均价约56000元/㎡。 | ||
2022-07-27 | 58000.0元/m² | 53000.0元/m² | ||
2022-06-07 | 60000.0元/m² | 55000.0元/m² | 万科城市之光在售约92-143㎡户型，价格区间55000-60000元/㎡，预计2024年12月底交房。 | |
2022-02-21 | 54000.0元/m² | |||
2022-02-08 | 54000.0元/m² | |||
2022-01-18 | 54000.0元/m² | |||
2022-01-05 | 54000.0元/m² | |||
2021-12-17 | 54900.0元/m² | 52700.0元/m² | ||
2021-12-03 | 54900.0元/m² | 52700.0元/m² | ||
2021-11-29 | 54900.0元/m² | 52700.0元/m² | ||
2021-11-22 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-15 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-08 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-01 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-01 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-25 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-18 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-12 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-08 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-22 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-13 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-13 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-06 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-30 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-30 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-23 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-16 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡（仅供参考） | |
2021-08-09 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡ | |
2021-08-02 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡ | |
2021-07-27 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡ | |
2021-07-26 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡ | |
2021-07-19 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡ | |
2021-07-12 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡ | |
2021-07-05 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡ | |
2021-06-28 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡ | |
2021-06-23 | 57000.0元/m² | 54000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡ | |
2021-06-23 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | 均价约5.5-5.7万/㎡ | |
2021-06-21 | 吹风价约5.5-5.7万/㎡ | |||
2021-06-21 | 吹风价约5.5-5.7万/㎡ | |||
2021-06-17 | 吹风价约5.5-5.7万/㎡ | |||
2021-06-17 | 57000.0元/m² | 55000.0元/m² | ||
2021-06-15 | 50000.0元/m² | 46000.0元/m² | ||
2021-06-08 | 50000.0元/m² | 46000.0元/m² | ||
2021-06-01 | 50000.0元/m² | 46000.0元/m² | ||
2021-05-24 | 50000.0元/m² | 46000.0元/m² | ||
2021-05-17 | 50000.0元/m² | 46000.0元/m² | ||
2021-05-10 | 50000.0元/m² | 46000.0元/m² | 约46000-50000元/㎡ | |
2021-05-10 | ||||
2021-05-03 | ||||
2021-04-26 | ||||
2021-04-20 | ||||
2021-04-12 | ||||
2021-03-31 | ||||
2021-03-15 | ||||
2021-03-05 | ||||
2021-02-25 | ||||
2021-02-18 | ||||
2021-02-02 | ||||
2021-01-20 | 50000.0元/m² | 46000.0元/m² | ||
2021-01-07 | ||||
2020-10-26 | 45000.0元/m² | |||
2019-10-15 | ||||
2019-07-15 | ||||
2019-07-04 | ||||
2019-06-25 | ||||
2019-06-11 | 18000.0元/m² | 还剩少量尾货单位带装修18000元/㎡ | ||
2019-05-24 | ||||
2019-04-11 | ||||
2018-11-30 | 25000.0元/m² | 临街商铺 | ||
2018-11-25 | 25000.0元/m² | |||
2018-11-24 | 25000.0元/m² | 万科城市之光25000元/㎡ | ||
2018-10-27 | 25000.0元/m² | |||
2018-10-22 | 25000.0元/m² | |||
2018-10-17 | 25000.0元/m² | |||
2018-10-09 | 25000.0元/m² | |||
2018-09-27 | 25000.0元/m² | |||
2018-09-04 | 500.0万元/套 | |||
2018-08-26 | 500.0万元/套 | |||
2018-08-20 | 500.0万元/套 | |||
2018-08-13 | 25000.0元/m² | |||
2018-08-11 | 25000.0元/m² | |||
2018-08-05 | 30000.0元/m² | |||
2018-07-27 | 30000.0元/m² | |||
2018-07-26 | 30000.0元/m² | |||
2018-07-23 | 30000.0元/m² | |||
2018-05-22 | 30000.0元/m² | 万科城市之光在售建面28平的复式商用单位，均价30000元/平。 | ||
2018-05-16 | 万科城市之光将推建面28平单位单位，复式设计，非毛坯发售，预计售价30000元/平；另外，项目将售建面约30-100平的临街商铺，具体开售时间与价格待定。 | |||
2018-04-13 | 30000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-03-27 | ||||
2018-02-24 | 30000.0元/m² | |||
2018-01-23 | 30000.0元/m² | |||
2018-01-22 | 28000.0元/m² | |||
2018-01-09 | 30000.0元/m² | |||
2017-12-28 | 70.0万元/套 | |||
2017-12-14 | 70.0万元/套 | |||
2017-11-27 | 24000.0元/m² | |||
2017-11-20 | ||||
2017-10-23 | 30000.0元/m² | |||
2017-10-20 | 30000.0元/m² | |||
2017-10-10 | 30000.0元/m² | |||
2017-09-21 | 30000.0元/m² | 预计均价30000/平 | ||
2017-04-06 | 27000.0元/m² | 首次预选房的精装均价2.7万/平 | ||
2017-03-28 | 27000.0元/m² | 首次预选房的精装均价2.7万/平 | ||
2017-03-25 | 27000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2017-03-24 | 30000.0元/m² | 精装吹风价3万/平 | ||
2017-03-22 | 30000.0元/m² | 精装吹风价3万/平 |
交通信息
轨道交通：
5号线大沙东站，文冲站
公交路线：
广新路中(公交站):434路;文冲市场(公交站):320路;328路;357路;390路;433路;459路;517路;581路;943路;B29路;B30路;B31路;夜46路;夜104路;广369路;地铁文冲站总站(公交站):360路;夜73路;黄埔区儿童公园(公交站):320路;328路;357路;390路;433路;459路;517路;581路;943路;B29路;B30路;B31路;夜46路;夜104路;广369路;石化路口(公交站):666路/深广专线;夜41路;广新路(石化路口)(公交站):434路;乌冲(公交站):B1路;B17路;B26路;B27路;B28路;夜41路;文冲村委(公交站):517路;581路;943路;B17路;B29路;B30路;B31路;夜73路;夜104路;石化生活区(公交站):433路;459路;广新路口(公交站):434路;
交通方式：
珠江新城华夏路，行驶1.2公里——进入黄埔大道西，行驶3.2公里——进入黄埔大道中，行驶4.4公里——进入黄埔大道东，行驶2.7公里——靠左前方行驶，进入G107，行驶1.1公里——靠左前方行驶，进入中山大道东，行驶2.1公里——进入黄埔东路，行驶3.8公里——右转，进入石化路，行驶690米——左转，进入大沙地东，行驶10米——万科城市之光
规划信息
占地面积：
155052.22平方米
建筑面积：
581759.15平方米
容积率：
3.75
绿化率：
28.02%
停车位：
地下车位4638个，车位比1：0.87
楼栋总数：
25
总户数：
5315
物业公司：
广州市万科物业服务有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
4.5元/平方米.月
周边配套：
商圈：共三重商圈，第一重项目内部配置10万方商业配套+岭南风情商业街，第二重走路10分钟：大沙地、下沙、文冲商圈（沃尔玛、海底捞等），第三重开车10分钟：美林天地（宜家、山姆会员店、居然之家等）；
医院：中山大学附属医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院、广州亿仁医院、广州市黄埔区中医院、广州黄埔区妇幼保健院等 ；
幼儿园：育蕾幼儿园、文冲幼儿园、中大附属外国语实验幼儿园等；
小学：文冲小学（省一级）、怡园小学（省一级）、下沙小学（省一级） 、石化小学（省一级） 、中黄外国语小学（国际学校）、万科城市花园小学、怡瑞小学等；
中学：黄埔广大附中实验学校（广附集团）、石化中学（省一级）、中大附属外国语实验中学（国际学校）、广州第86中学等；
公园：黄埔儿童公园、荔枝公园、黄埔公园、牛山炮台公园、文园山公园等；
学校：
小学：广州市黄埔区文冲小学
内部配套：
儿童游乐园、游泳池、全龄段休闲场地、户外会客厅、社区跑道等
建材设备：
市政供水供电
供暖方式：
市政供水供电
楼盘简介
万科城市之光位于广州CBD东住区黄埔大道旁，横跨地铁5号线大沙东站、文冲站，不换乘直达珠江新城。坐享三地铁线、四地铁站、三重商圈、五大公园，项目自身配建4所学校（两所幼儿园、一所小学、一所初中）且附近2公里内5所省一级小学、2所省一级中学、1所国际院校。项目将打造建面约78-140㎡品质住宅，敬请期待
-暂无数据-
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