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楼栋信息
B3栋
A3栋
B2栋
A2栋
A4栋
售罄
B3栋
售罄
A3栋
售罄
B2栋
售罄
A2栋
售罄
A4栋
B3栋 售罄
单元：1个
楼层：31层
- 3室2厅2卫
- 3室2厅1卫
- 3室2厅2卫
- 4室2厅2卫
B3栋01 120.0m² 226 万元/套，共30套
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基本信息
楼盘名称：
东城华庭
建成年代：
2016年05月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州恒翔房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州恒翔房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄埔 丰乐北路228号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20120790 | 2012-11-19 | B2栋,B3栋 |
20120721 | 2012-10-08 | A2栋,A3栋,A4栋 |
20120059 | 2012-02-22 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 19000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-07-01 | 19000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-05-03 | 20000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-03-21 | 18800.0元/m² | 四房毛坯均价 | ||
2016-02-16 | 18000.0元/m² | 四房毛坯均价 | ||
2016-01-11 | 18000.0元/m² | 四房毛坯均价 | ||
2015-12-17 | 18000.0元/m² | |||
2015-11-11 | 17000.0元/m² | 此为B3栋整体均价，B2栋尾货1.9万/平。 | ||
2015-10-09 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2015-07-13 | 15000.0元/m² | B3栋毛坯售价；B2栋精装均价18000元/平 | ||
2015-06-01 | 15000.0元/m² | B3栋毛坯售价；B2栋精装均价18000元/平 | ||
2015-04-08 | 16300.0元/m² | 以上为B3栋均价；B2栋均价18000元/平 | ||
2015-03-06 | 16000.0元/m² | 主推93-152平现楼，B3栋为93-152平三四房，毛坯1.6万/平；B2栋为93-127平精装三房，1.8万/平。据悉，一次性付款可享96折，按揭98折，按时交首付额外享99折。 | ||
2015-02-12 | 16000.0元/m² | 目前在售B2栋和B3栋洋房，其中B3栋户型为93-127平三房、157平四房，毛坯折后均价16000元/平；B2栋洋房尾货在售，户型为93-127平三房，精装均价18500元/平。 | ||
2015-01-16 | 16000.0元/m² | B2栋和B3栋洋房，其中B3栋户型为93-127平三房、157平四房，毛坯折后均价16000元/平；B2栋洋房尾货在售，户型为93-127平三房，精装均价18500元/平。 | ||
2014-12-31 | 16000.0元/m² | B3栋户型为93-127平三房、157平四房，毛坯折后均价16000元/平；B2栋洋房尾货在售，户型为93-127平三房，精装均价18500元/平 | ||
2014-12-18 | 16000.0元/m² | B3栋户型为93-127平三房、157平四房，毛坯折后均价16000元/平；B2栋洋房尾货在售，户型为93-127平三房，精装均价18500元/平 | ||
2014-10-20 | 15000.0元/m² | 以上为B3栋毛坯起价，B2栋带装修均价1.8万/平 | ||
2014-09-03 | 18000.0元/m² | 以上为B2栋带装修均价，B3栋毛坯均价待定 | ||
2014-08-27 | 18500.0元/m² | |||
2014-08-27 | 18500.0元/m² | |||
2014-07-09 | 19000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 19000.0元/m² | 18500.0元/m² | 18000.0元/m² | |
2014-05-14 | 18000.0元/m² | |||
2013-12-09 | 19000.0元/m² | 16800.0元/m² | 带3000元/平装修 | |
2013-11-20 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | 带3000元/平装修 | |
2013-11-05 | 17000.0元/m² | |||
2013-10-28 | 17000.0元/m² | |||
2013-10-08 | 17000.0元/m² | 以上为B区组团带精装售价 | ||
2013-10-08 | 17000.0元/m² | 以上为B区组团带精装售价 | ||
2013-09-29 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | 以上为B区组团预计带精装售价 | |
2013-09-29 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | 以上为B区组团预计带精装售价 | |
2013-07-16 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | 以上为带精装售价 | |
2013-06-03 | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 以上为带精装售价 | |
2013-05-02 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 以上为带精装售价 | |
2013-03-01 | 19000.0元/m² | 15000.0元/m² | 以上为带精装售价 | |
2013-02-01 | 15000.0元/m² | 以上为折后售价。 | ||
2013-01-04 | 16000.0元/m² | 以上为A栋带精装修售价。 | ||
2012-11-13 | 16000.0元/m² | 13000.0元/m² | 以上为A栋预计售价，带精装修 | |
2012-09-10 | 16000.0元/m² | 以上为C栋LOFT写字楼折后售价，毛坯交楼 | ||
2012-08-14 | 15000.0元/m² | 以上为C栋LOFT写字楼折后售价，毛坯交楼 | ||
2012-08-12 | 17000.0元/m² | 13000.0元/m² | 以上为C栋LOFT写字楼折后售价，毛坯交楼 | |
2012-08-06 | 16000.0元/m² | 13000.0元/m² | 以上为C栋LOFT写字楼折后售价，毛坯交楼 | |
2012-02-28 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
5号线大沙地站，大沙东站
公交路线：
黄埔体育馆站: 581路、高峰快线24路、945路、438路、389路、355路、B29路、夜97路、338路、320路、571路、326路、363路、344路、943路、324路、B24路、323路
丰乐北路站: 581路、B16路、高峰快线24路、945路、438路、389路、355路、B29路、433路、夜97路、431路、338路、320路、571路、364路、326路、363路、943路、324路、B24路、323路
大沙地站: B16路、高峰快线24路、438路、B28路、517路、夜97路、431路、338路、B31路、571路、夜46路、夜41路、364路、326路、366路、43路、B24路
交通方式：
从天河出发，沿黄埔大道西行驶1.3公里，稍向右转走天河东路方向匝道，右转进入猎德大道，沿猎德大道一直向前行驶2.4公里，稍向右转进入广园快速路辅路，沿广园快速路辅路一直向前行驶13.0公里，从丰乐路（南）/护林路/大沙东路/黄埔东路/黄埔体育中心/状元谷出口离开，进入丰乐北路，向前行驶246米右转进入护林路即达到项目
规划信息
占地面积：
113284平方米
建筑面积：
102424平方米
容积率：
1.93
绿化率：
34.1%
停车位：
A栋207个、B栋310个、C栋57个（1：1.5）
楼栋总数：
6
总户数：
暂无数据
物业公司：
广州市惠信物业管理有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.6元/平米·月
周边配套：
幼儿园：育蕾幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园、海关幼儿园、泰景幼儿园
中小学：泰景小学、横沙小学、怡园小学、怡苑小学、下沙中心小学，86中学
大学：广州市黄埔区行政干部学校、黄埔区委党校、广东航海高等专科学校
综合商场：乐捷图广场、盛景大厦购物城、大沙购物城、潮客隆平价商场、港湾货仓商场、黄埔区供销社大沙综合商场、黄埔区车恒家私灯饰商场、大沙地商业街、百佳超市
医院：中山大学附属第一医院黄埔院区、黄埔区中医院下沙门诊部广州、中国石化四建医疗门诊部
邮局：中国邮政
银行：工商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用合作社
其他：黄埔公园、黄埔体育馆
学校：
暂无数据
内部配套：
内建泰景幼儿园、泰景中英文小学、86中学初中部、泰景肉菜市场、泳池、网球场等。
建材设备：
东城华庭C栋办公楼交楼标准：
公共部分：外墙：优质外墙面砖；首层大堂：铺砌高级抛光砖；电梯：装设两台名厂电梯；电梯间：地面选用优质地砖铺砌。天花扫乳胶漆及装设造型天花；信箱：每户均设有专有信箱；门禁系统：安装高级门禁对讲系统，每户配一个可视对讲机；车位：设地下停车场，安装监控管理系统。单元室内：户门：高级入户门含门槛石、猫眼、门锁；窗户：高级铝合金窗；地面：结构面原浆抹平；内墙：水泥砂浆批荡；天花：天花结构底面天花腻子找平，茶水间、卫生间天花为结构底面；供水：每单元设独立水表，给水管接入户内；供电：每单元设独立电表，配入户配电箱，线管预埋；弱点配置：每单元设电话线、有线电视、网络到户内弱点箱。
网络：有线网络入户
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
东城华庭西临丰乐北路，北临护林路正对黄埔体育中心，南临大沙北路，东面是黄埔区政府及临港CBD规划用地。项目总占地面积约11万平方米，总建筑面积约10万平方米，分三期开发，一期以1栋8层高的公寓为主，二期是3栋27层高的住宅，三期是2栋31层的住宅。首推公寓主要户型为47-56平方米的单间和84平方米的一房一厅。
项目位处黄埔区政府旁，广州市政府规划的黄埔中心区。区域发展目标定位为：“广州东部城市副中心，港城一体、宜居宜业的滨江城区”， 即辐射华南地区的航运服务中心和专业性临港商务中心、广州东部片区的公共服务中心、广州东部高端滨江商业中心；高级近代革命历史文化旅游中心等。紧邻广州市中心天河区，是广州城市东拓规划继天河区后重点发展区域。
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