1.2万元/平,黄埔买共有产权房?只要你符合这些条件

均价12000元/㎡！广州黄埔共有产权住房上新了。

据“广州黄埔发布”的较新消息，广州市排名前列市本级共有产权住房项目——榕悦花园，已于昨日（2月22日）开放申购，3月7日截止。该批次共有产权住房均价1.2万元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。

均价1.2万元/平，占55%份额

资料显示，黄埔区榕悦花园共有产权住房项目位于黄埔东路4260号，在地铁13号线南岗站与沙村站中间。从南岗地铁站开车到项目需要5分钟，沙村地铁站开车到项目需要6分钟，鱼珠地铁站开车到项目需要40分钟。项目步行5分钟即达康南路口公交站，设有近10条公交线路前往大沙地、科学城、广州火车东站、新塘客运站等地区。

地处“网红”黄埔区，榕悦花园售价几何？

据记者了解，该批次共有产权住房承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%，其中政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。承购人需承担购房均价为12000元/㎡，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。

据了解，此次申购的共有产权住房一共500套，主力户型为66-70平方米两房和77-88平方米三房。

申购共有产权房需符合这些条件

该批次共有产权房面向黄埔人才供应，哪些人符合申购条件？

（一）已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。

（二）符合《广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的通知》规定的工作年限要求。

（三）申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。

（四）符合以下条件之一：

1.国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位；

2.属于本市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录；

3.持有有效的广州市人才绿卡主卡；

4.经区人才工作领导小组认定的高层次人才；

5.区工信局认定的黄埔区工业重点企业的中高级管理人员、技术骨干；

6.区科技局评定的重点研究院、研发投入重点企业及区领军人才企业的中高级管理人员；

7.区住建局评定的重点建筑业企业的中高级管理人员；

8.区商务局认定的区商贸业、其他营利性服务业重点企业的中高级管理人员；

9.区卫健局认定的局属医疗机构的中高级卫生专业技术人员。

（五）具有下列情形之一的，不得申购本批次共有产权住房：

1．申购人及其配偶、未成年子女已签订本市住房购买合同或产权调换形式的征收（拆迁）补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的本市住房；

2．申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业，在提交申购前5年内在本市有住宅、商铺、写字楼不动产转移记录；

3．有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年；

4．申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房；

5．申购人被列入失信惩戒名单。

申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺。

来源：南方都市报