15天卖掉18套房!他的秘诀是什么?

广州楼市深度报道 2021-06-28 14:33:06
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

知己知彼,方能百战百胜

15天卖出18套房子,折算下来也就是每天卖出1.2套房子,如此高效卖房真的存在吗?

没错!他就是广州恒大紫荆学府的崔金俊,同时也是搜狐焦点官方小程序“拼房帝”页面最活跃的置业顾问之一。

崔金俊,进入房地产销售行业仅四年时间。入行之初,他选择的是中介房产销售,去年正式加入广州恒大紫荆学府销售团队。在这不到一年的时间,他就凭借自己的专业能力以及服务态度,取得了不俗的成绩!

那么,颜值实力并存的崔金俊究竟有什么秘籍传授呢!

及时转变,柳暗花明

每一个梦想背后都有一股推着向前的力量。而对于崔金俊而言,这股力量正是自己对未来的期望!

刚毕业时,有过迷茫,也有过无助。2017年,在朋友的建议下,崔金俊正式进入了房地产中介行业。因为自己对房地产专业知识的不了解,再加之不善言辞,他的起步之路异常艰难!

‘’想过放弃,但同时也有不甘心。但好在一个月左右就开了第一张单,卖了第一套房。再加上朋友细心的教导和带领,我慢慢具备了专业知识和能力,也就越来越有信心坚持下去。‘’

坚持者能在命运风暴中奋斗,而奋斗也需要审时度势,及时调整方向。

2020年年初,因为疫情的突发,各行各业都不可避免受到或大或小的影响,尤其是房地产行业。多个城市针对房地产市场下发了”暂停经营”的通知,明令禁止售楼处、中介门店营业,不少房产经纪人流失了客户。

崔金俊表示,受疫情影响,原本手上积累沉淀的客户也出现了一些状况,加上在疫情防控日趋严格的情况下,购房者开始更加注重房企品牌、社区物业等因素。这个时候不得不迫使崔金俊要重新去思考自己的未来之路。

“我想要进入一家更大的平台,一家更具品牌效应的房企。在去年8月,一个偶然的机会,让我有幸加入广州恒大紫荆学府销售团队。”

努力重要,选择更重要

选择对的方向,努力才会有结果。

在提及自己半个月卖出18套房的惊人业绩时,崔金俊感叹加入广州恒大紫荆学府是个很明智的选择。

广州恒大紫荆学府项目位于地铁21号线坑贝站旁,距离知识城片区仅不过2站的距离。同时,该项目所在的中新板块,作为增城距离广州最近的板块之一,临近知识城、科教城、科学城三大板块,区位优势明显。另外,众所周知,增城作为广州不限购区域之一,其新房成交量常年霸占11区中的榜首位置。

“除去不限购以外,广州恒大紫荆学府在价格上明显有很大的优势。在项目周边均价都是22000-23000元/㎡时,我们首次推出来的单位才卖19000-21000/㎡,并且恒大品牌自身小区自带的教育配套、商业配套以及生活配套都很齐全。”崔金俊滔滔不绝的介绍着。

广州恒大紫荆学府|项目效果图符合市场需求的的楼盘项目,加上自身的专业能力和拓客能力,崔金俊坦言这月底卖到30套是不成问题的。

业绩目标的背后,不仅仅是项目本身和专业能力的加持,还有崔金俊强大的拓客渠道。“我平时会外出拓展派发楼盘宣传单,线上拓客使用搜狐焦点的拼房帝小程序比较多,拼房帝的客户精准度比较高。所以我会经常在拼房帝小程序上发布项目视频和图片动态进行曝光和引流。”

拼房帝是什么?

拼房帝是搜狐焦点网唯一官方微信小程序,内含全国三百余个重点城市更快、更准确的楼盘信息、楼盘资讯,快速实现地图找房、房贷计算器等功能。

其中置业顾问入驻后,可发布楼盘动态到房产圈,解答网友问题,获取客户线索;同时客户可以在楼盘详情页自由选择拨打售楼处电话或者选择对应的置业顾问直接咨询,咨询方式可以是电话、网页微聊或是添加微信好友。

在这个得客户者得天下的时代,高精准、高转换率的拓客渠道无异于是一把便捷又锋利的刀刃。

知己知彼,方能百战百胜

每一行都有每一行的不易,取得不斐成绩的背后,并不是偶然。

崔金俊回忆入行以来虽没有遇到特别棘手的问题,但也会出现一些无法预料的情况。他认为放宽心态,以最真诚的服务态度和专业知识为客户服务,把客户放在第一位是关键。

“在房地产销售行业,最重要的是掌握专业的行业知识以及最新政策和各大楼盘信息,唯有知己知彼,方能百战百胜。与此同时还需要注意个人形象和服务态度,尽最大可能给予客户最好的体验。”

在提及未来的规划时,崔金俊表示在有机会的情况下,肯定会努力争取早日晋升销售主管或者销售经理,毕竟不想当将军的兵不是好士兵。

“一直都是卖房子给别人,目前就是想尽早买套属于自己的房子。不想让这座城市留下我的青春,却留不下我的人。”崔金俊笑笑说。

在这座城市留下了青春,却没留下人,这是多少广漂人心里的遗憾。

当然,最后,也希望崔金俊能早日在广州安家,也希望许许多多的广漂人在这里能安居乐业!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。