这场房博会太给“荔”!大额优惠券+“一口价”优质房源...

这两天，备受瞩目的岭南文化地标——白鹅潭大湾区艺术中心，迎来最新消息：“该项目已进入竣工收尾阶段，预计今年底完成建设，有望明年与市民见面！”千万别小看这座国际性文化地标，它不仅肩负广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”的重任，而且还是一个彰显广东特色文化、辐射粤港澳大湾区、服务全省、全国乃至全球人的千年文化馆。其中，广东非物质文化遗产展示中心，将用于开展传统戏曲、传统舞蹈等非遗项目展演，可同时容纳524人；广东美术馆用来开展发布、国际化报告、文艺演出等，可容纳350人；广东文学馆将打造成为粤港澳大湾区和“21世纪海上丝绸之路”文学大本营，配建文学小剧场等。一旦投入使用，该艺术中心将会成为“传播岭南文化和对外交流”的重要载体，预计每年到访人数超250万人。如此有分量的地标项目，为何选址荔湾区？

Part1

历史厚重，

浓缩了岭南文化精华

在广州，有一句人尽皆知的话：岭南文化看广府，广府文化看西关。其中，“西关”，正是荔湾区的俗称 ，因“一湾溪水绿，两岸荔枝红”的美丽景致而得名。这个位处老广中心的区域，外通大洋，内航各地，水陆交通畅达。曾经，万舸竞帆、商贾云集、繁华无尽、富甲一方，时人皆称之为“金山珠海、天子南库”。很早以前，它就是对外贸易和中外文化活跃地、海上丝绸之路的起始地、岭南文化的中心地，还是广州传统历史文化风貌保存最集中最完整的区之一。辖区内，有禅宗达摩的“西来初地”、千年道教庙宇“仁威祖庙”、明代海外贸易管理机构“怀远驿”、全国重点文物保护单位和岭南建筑艺术宝库。还有，清代唯一的外贸通商口岸“十三行”、“中国历史文化名街”和欧陆风情历史建筑群“沙面”、岭南一代名园“海山仙馆”、粤剧艺术圣地“八和会馆”。更有，广州市第一条商业步行街“上下九”、古代羊城八景之一“荔湾渔唱”的“荔枝湾”、岭南建筑重要标志“骑楼街”、中国最早最大的百货商店“南方大厦”、新中国第一家五星级酒店“白天鹅宾馆”.......

区内非遗大师众多，非遗资源丰厚，拥有广州市超半数的省级历史文化街区，各级非物质文化遗产项目及传承人总量均居广州各区前列。官方数据显示，荔湾区拥有14片省级历史文化街区、188处不可移动文物、225处历史建筑、372处传统风貌建筑，各级非遗代表性项目60项，非遗传承人多达76人。在岭南优秀传统文化保护及传承弘扬方面，区政府更是用心用力。建立制度机制，打造广州首个生产性非遗集聚区，并积极组织多种非遗品牌活动，如，“荔枝湾·新西关”民俗文化系列活动、“穗港澳粤剧日”、“粤韵同声粤曲展演”、“红豆生辉青少年粤剧粤曲展演”等，奋力打造新时代文化高地。荔湾区先后被评为“全国文化先进区”、“中国民间文化艺术之乡”，蝉联“中国曲艺之乡”，成功创建广东省级文化生态保护实验区，西关永庆坊旅游区，成功创建国家4A级旅游景区等。如今，站在本区老街，能充分感受到传统和现代的碰撞、历史与现实的交织，以及千年岭南文化的精华。一眼望去，便是千年。

Part2

千年商都，

文旅交融相促成旅游胜地

除了厚重的历史文化，荔湾区还是旅游胜地。曾经还是一片古海的芳村，自秦汉时期被逐渐冲积成平原后，发展迅速，辖内大通镇跃升为广州名镇，大通港成为知名港口。到明清时期，芳村的花埭（地）已成为旅游胜地。经过千年发展，如今的荔湾，旅游打卡点数不胜数。在这里，观赏完三馆合一的白鹅潭艺术中心后，不用出区，就可以到永庆坊感受浓厚的老西关文化、到欧式建筑扎堆的沙面感受异国风情、到百年老街恩宁路欣赏广州最美骑楼......还可以到上下九体验广州最早商业街、到粤剧博物馆看看古色古香的岭南园林式建筑、到广州文化公园感受十三行曾经的繁华、到广东现存规模最大、保存最完整的陈家祠看看装饰最精美的中国清代宗祠建筑......

美食更是数不胜数，坊间有句佳话：食在广州、味在西关。汉朝时荔枝上贡皇帝，南汉后主在昌华苑大摆“红云宴”，明代泮塘“五秀”（莲藕、马蹄、菱角、茨菇、茭笋）飘香。清代荔湾枝小花艇盛起牛腩粉、云吞面、艇仔粥等各式美食。据记载，荔湾美食有120多个品种，先后多次在广州美食节与中华名小吃评选活动中被评为名牌美食或“中华名小吃”。美食类非遗项目高达13个，包括广式白切鸡制作技艺、西关礼饼制作技艺、广式肠粉制作技艺等。与此同时，荔湾区政府紧跟党的二十大报告提出的：“坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展。”，精心呵护城脉、商脉、文脉，并注重三者的交融相促。永庆坊就是文旅融合的典型案例，经过多年采用“绣花”功夫研磨，如今已成为传统与现代融合、独具粤韵情调、彰显岭南文化的广州最美文旅坐标，已成为国家4A级旅游景区。

荔湾区还开启了全域旅游示范区创建工作，以永庆坊、荔枝湾景区为重点，串联整合历史文化资源，成片打造传统西关历史文化街区。如，在永庆坊码头登船，可沿荔枝湾涌一直到荔枝湾景区的文塔码头下船，水路串联带来别样体验。还有，西关永庆坊-沙面-文化公园-上下九、荔枝湾-荔湾湖-泮塘五约、陈家祠等三大片区的慢行系统也在大力串联改造中。更重要的是，荔湾区并不单单是空间上的串联，对区域内文旅资源、相关产业、公共服务等进行全方位、系统化的优化提升。文化与旅游两者融合，加大资源整合力度，更好地促进区域文旅业的发展，在激发岭南文化活力的同时，还会创造一定的经济及社会价值，全面提升荔湾区核心竞争力。

Part3

核心板块，

沿江经济带重要增长极

大湾区艺术中心选择在荔湾白鹅潭，还有一个更为重要的原因，那就是板块能级。在老城市激发新活力的高质量发展大背景下，荔湾区正在迎来新的巨变，尤其是核心板块——白鹅潭。据《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划》，以国际标准、世界眼光，在广州打造九个世界一流滨水活力区和高质量发展典范。也就是说，白鹅潭被提升为与珠江新城、琶洲、金融城等同等发展能级。集中在沿江地带30平方千米范围内的白鹅潭，将被打造成总部经济、高端产业和现代服务业聚集区，各种资源必然会向其聚拢。

区政府更是不遗余力，在三年内投资3000亿，努力将白鹅潭建设成为实现“老城市新活力”的核心示范区。目前，该板块已吸引北斗科技产业园、唯品会白鹤沙项目、白鹅潭国际金融中心、大湾区艺术中心等大半高端产业项目进驻，还有华润万象城、太古等高端商业项目，发展能级非同一般。其中，承载千年岭南文化的大湾区文化中心，集广东非物质文化遗产展示中心、广东美术馆、广东文学馆三馆于一体，不仅是一个集展览、休闲、教育于一体的大型文化中心，更是广州乃至广东的文化坐标。落址于白鹅潭，才能与其定位相符，才能从多方位更好地彰显岭南文化的精华，才能让国内外游客身临其境地体验岭南文化，才能更好地将千年岭南文化走出湾区、走出国际。未来的白鹅潭沿江总部经济带，拥有高端商业、高端产业、完善配套，还拥有世界级的滨水空间，是广州滨江经济带高品质生活板块的代表之一，居住舒适度不言而喻。

Part4

精心呵护，

上下齐心奋力书写新篇章

为保护及传承千年文脉、千年商脉，省市区政府上下齐心，依托“文、商、旅、创、居”多方位协同发展，正在奋力书写“老城市新活力”的新篇章。从多种重磅规划逐步落地中可以看出，今、明年都是荔湾区高质量发展年，千亿沿江经济带的配套建设正在稳步推进，荔湾发展蓝图也在逐步兑现中。我们看到，区政府在加快文旅商相融相促的同时，同步对区域交通、城市界面等进行完善及提升，“两桥三隧五路六轨道”等16个重大交通基础设施、“1+4+N”(城市-地区-社区)三级公共中心体系等都在稳步推进。目前，公共配套、公共环境及公共服务水平等方面都有了显著的提升。同时，在万科、中海、保利等多家知名房企主动融入城市更新及配套建设后，荔湾区多个板块已焕然一新，如，广钢新城，已从一个旧厂房区跃升为大型宜居新城。还有花地湾、白鹅潭、广船等板块，在房企全方位助力及集体赋能下，正迎来一场巨大的蜕变，逐步形成宜居宜业的优质生活圈。为了荔湾老城焕发新活力，广州市房地产协会也来助力，在广州市住房和城乡建设局、广州市荔湾区住房建设和园林局的指导下，主动发起一场以“踔‘荔’广府·湾区新姿”为主题的荔湾房地产博览会，让更多人了解宜居宜业的荔湾。这场房博会，将于2023年12月1日-12月3日在领展购物广场南广场开启。目前，已吸引了来自保利发展、保利置业、力诚集团、大成地产、华润置地、凯德、力迅、万科、新世界、星河、医药港、越秀、中海、中信泰富地产、珠实等知名房企二十多个精品项目参展。在房博会现场，不仅能一站式尽阅全区楼盘，还有专属“购房优惠劵”，限线下房博会期间使用（12月1-3日），面额高达5万元，涵盖参展的所有住宅项目。

更让人惊喜的是，由于年关将至，在主办单位和有关政府部门的助力下，参展项目特甄选了多套“房博会精选房源”特惠优质单位，让利空间前所未有！

钟情于荔湾且有购房需求的市民，一定不要错过！

来源：广州市房地产行业协会