万顷沙保税港区块规划调整,全市较大市政桥梁也将落地于此!

南沙万顷沙保税港加工制造业区域未来将增加二类居住用地，并增设九年一贯制小学和幼儿园等，同时板块内将新建全市较大的市政桥梁——红莲大桥。

近日，广州南沙自贸试验区万顷沙保税加工制造业区块控制性详细规划调整征询意见公示，公开征询意见。

区块内西北侧用地，将由一类工业用地调整为二类工业用地；取消工业区中原有规划分散布局的商业、居住配套用地，调整为二类工业用地。

此外，万新大道东侧原规划商业用地调整为工业用地，而保税港二期南部地块，根据园区发展及招商情况，由一类工业用地调整为仓储物流用地，河涌水系按照较新蓝线进行对应调整。

此次调整除了区域的土地类型有所改动，在交通方面红莲路隧道拟改为跨海大桥。

据悉，红莲大桥建成之后将会是广州较大的一座市政桥梁，其主线桥全长约1.78千米，中主桥全长912米，为双向六车道，跨海长度约900米。

△红莲大桥效果图

目前，万顷沙保税港加工制造业区块周边一手住宅主要有鸿成珠江玥、南沙御顷轩和珠江源昌花园，如果现在入手，有可能将享受一波规划的福利。

一、鸿成珠江玥

楼盘动态：鸿成珠江玥加推F栋新品，主力户型为72-100平米两房至三房，户户朝南，带装修，均价约20000元/平米，预计2020年交楼。 鸿成珠江玥距离南沙18号线(建设中)万顷沙站1.5公里，预计2020年建成通车。规划7栋小高层，12层高电梯洋房，超低密度，户户朝南，通风采光好，方正实用。

二、南沙御顷轩

楼盘动态：南沙御倾轩主推建面79-142㎡二至四房产品,带装修均价约16000元/㎡,房源位于1栋、2栋、3栋和4栋,预计交楼时间是2019年9月。项目周边配套有幼儿园,多家银行,菜市场,社区医院等齐全生活配套。

三、珠江源昌花园

楼盘动态：珠江源昌花园有新品推出，但是推出时间和价格都待定，项目目前主推建面104㎡三房和121㎡四房，带装修价格约18000元/㎡。