265米!番禺将建超高层地标!沿线楼盘2字头起

3月29日下午，中国铁建华南区域总部项目开工活动在广州市番禺区顺利举办。这是番禺区两个月内继新世界国际学校、中航光电华南产业基地项目动工实现招商“开门红”后，再次迎来世界500强企业动工建设。

据了解，本次开工建设的中国铁建华南区域总部大厦位于“万博——汉溪长隆”商业区，项目规划建设两栋265米塔楼，总投资约80亿元，是广州南部和番禺区的地标性建筑。项目建成后，将成为集总部基地、商务办公、购物餐饮、文化休闲于一体的高端商务中心和城市综合体。

中国铁建相关负责人在开工活动上表示，之所以选择落地番禺，因为番禺位于粤港澳大湾区的中心地带，是“双区驱动、双城联动”的重要载体，区位优势突出。在政策、人才、产业等方面有得天独厚的优势，未来发展前景广阔。

反观3月初提出的南大干线经济带，这条作为广州的新“东风路”，串起了番禺最核心的板块：广州南站、汉溪长隆、万博CBD、大学城、国际创新城、广汽基地等的线路于3月26日新造至石楼段开放交通试运行通车，标志着南大干线工程建设又取得了突破性进展。

番禺众多政策、商业、产业都倾向南大干线沿线楼盘。这里，我们不妨多关注下沿线有什么在售新盘值得关注。

万博板块

越秀·和樾府

和樾府已拿预售证20210235 ：华颂公馆（自编号3#、4#），总计170套房源。

项目目前处于待售阶段，吹风价5.6万-6.2万，户型涵盖：96-130㎡户型。目前96㎡户型已基本售罄，即将推出110/130㎡户型。

汉溪长隆板块

藏珑府

藏珑府紧邻国家5A级长隆旅游度假区，地处于广州主城区，周边有地铁3号线大石站。

藏珑府均价约44000元/㎡，主力户型为102-140㎡的4室2厅2卫，户型涵盖90-140㎡三至四房和150-170㎡台地珑墅。

广汽基地板块

智联·汽车小镇

智联·汽车小镇目前主推建面约71-94㎡三至四房，均价27000元/平。

项目拥有四纵四横核心交通枢纽，以及一港一隧发展配套。四横分别是南大干线、广明高速、佛莞城际铁路、地铁17号线；四纵分别是南沙港快速、广澳高速、穗莞深城际铁路、地铁8号线；一港是莲花港、一隧是莲花港过江隧道。

凯德山海连城

项目背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部，可谓入则宁静，出则繁华。近期思科、广汽等两大千亿高新产业落户番禺东部，兼具国际创新城、大学城等联动辐射，番禺东部迎来发展新引擎。

目前目前主推85~200㎡户型，单价约26000元/㎡。