增速前二!前三季度增城GDP超荔湾128亿!区域品质新盘可关注

近期，广州各区经济数据相继出炉。2022年前三季度，广州市生产总值为20735.40亿元，同比增长2.3%。

2022年前三季度，地区生产总值突破2000亿的区有三个，分别是天河区、黄埔区、越秀区，其中，天河区生产总值位居第一，超4000亿。

GDP增速方面，广州11个区中，8个区GDP同比正增长，南沙、增城、海珠、天河GDP增速“破3”，发挥引领带动作用，特别是南沙、增城，增速接近5%。

相差128亿

增城与荔湾差距进一步拉大

2022年前三季度，增城地区生产总值累计达967.68亿元，继续超荔湾，排名第9，GDP总量比荔湾多128亿。GDP增速同比增长4.8%，依旧仅此南沙，位居第二。

值得注意的是，今年上半年，增城、荔湾间的GDP差距还只是62亿，而2021年差距也只是56亿；从差距56亿到如今的128亿，两区GDP差距正在快速拉大。

按照目前的趋势，以及增城的增速，毫无疑问，增城2022年的GDP总量将超越荔湾。

产值超195亿，增长10.2%

汽车及零配件产业表现突出

今年前三季度，增城三大产业的生产总值同比均为正增长。

其中，第三产业是支柱性产业，同比增长6.4%，增幅最大，且生产总值占比达到56%。

至于第二产业比重再次收窄，这主要和疫情及国内外经济环境变化有关。

增城生产总值一览

至于规上支柱产业产值，为431.22亿，其中，汽车及零配件和电子设备制造业的产值都在100亿以上。

在四大规上支柱产业中，汽车及零配件产业是唯一实现同比正增长的。

自6月以来，汽车零部件企业生产开始回暖，汽车制造业增速持续提升。

哪个板块贡献最大呢？

宁西街产值第一，增城经济开发区核心区是关键

前三季度，增城规模以上工业总产值达1306.91亿元，同比增长3.8%。

从数据可见，宁西街（含原核心区）规模以上工业总产值居全区第一，约为776.40亿，占比超59%，同比增长9.5%。（注：原核心区为增城经济开发区核心区）

另外，产值超100亿的片区还有新塘镇，随后，石滩、增江、仙村均超50亿，分别排名第三、第四、第五。

增速方面，工业产值同比增长最大的是石滩镇，今年以来，一批食品制造产业加速投产、落地。

各镇、街规模以上工业总产值一览

增城的经济也是实现了强有力的增长趋势，有了经济基础的支撑，增城有望成为更加宜居的区域。接下来就一起看看区域内品质新盘吧。

新世界星辉

新世界星辉，项目位于增城新新大道与永宁大道交汇处，紧邻新白广城轨，1站接驳东部TOD，2站到黄埔，3站到天河，3条高速路网环绕，积极融入粤港澳大湾区一小时交通圈。 项目规划总用地9.2万㎡，总建筑面积45万㎡，配建12班幼儿园、18班小学。

项目主推建面约57-136㎡精奢创享生活空间。

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广州城投·禧悦府

广州城投·禧悦府是由广州城投集团匠心打造，集高端住宅、甲级写字楼、服务式公寓于一体的广州东TOD新城大型都汇综合体。项目位于广州东部枢纽新塘站西北侧，距离新塘TOD枢纽仅200米，坐拥两条城际轨道、三条国家高铁、五条城际地铁，十轨交汇，快速连接珠江新城、广州东站、白云国际机场及大湾区各个城市，赋能广州东进战略，将成为广州东部中心的封面作品。

首批发售约89-146㎡三至四房，静候珍藏。

合生湖山国际

合生湖山国际项目位于新塘芯不限购区域，更近天河，社区配备九年一贯制的公立育才学校（已开学），15年醇熟大城，生活配套齐全。

项目主推【珑境】组团在售面积涵盖80-122㎡2至4房，户型方正实用率高，入户花园灵活百变，全视野景观飘窗，市面上少有的双阳台，超阔观景南向大阳台！103-122㎡爆款户型，正南朝向，采光通风俱佳；80㎡产品可以打造成三房，望山瞰湖，低门槛轻松置业广州。