海珠珠影电影港项目地块拟调整规划,打造粤港澳大湾区电影港

近日，广州市自然和资源规划局发布《海珠区珠影粤港澳大湾区电影港地块（AH0309、AH0310规划管理单元）控制性详细规划调整》批前公示，本次仅针对AH030904、AH030905、AH030906、AH031001、AHO31002、AH031003地块进行控规调整，管理单元内其他地块不调整。

项目位于新港中路354号，广州大道以东、新港中路以南、地铁客村站3号、8号线交汇处，地处广州市新中轴线南段核心位置，是原珠影电影制片厂厂区。

公示内容透露，相关部门对珠影地块进行了历史文化遗产调查评估。本次调查评估范围不涉及《广州历史文化名城保护规划》所划定的历史城区、历史文化街区、历史风貌区；但调查评估范围位于客村—赤岗地下文物埋藏区以内。

评估结果显示，评估范围内珠江电影制片厂是1956年开始筹建的我国华南地区第一家电影制片厂，具有较高的历史、科学、社会文化价值。评估范围内已认定历史文化遗产包括1处历史建筑——珠江电影制片厂行政楼旧址，2处传统风貌建筑——珠江电影制片厂录剪车间、珠江电影制片厂录制大棚，后续的保护利用应符合相关规定。其他工业遗存——水塔，建议结合具体活化方案进行分析论证，条件允许的情况下保留利用。

道路交通调整方面，避让传统风貌建筑珠江电影制片厂录剪车间，局部微调规划道路红线，红线宽度保持40米不变。

项目定位为“电影、科技、金融、旅游”的电影特色文化产业园区，拟建设大湾区电影中心、大湾区影视艺术中心、大湾区电影融媒体中心等。其中，大湾区电影中心产业办公楼建筑总高120米，建筑面积5万平方米，将作为珠影集团总部及其子公司办公地。根据招标方案，项目总投资约23亿元，计划工期暂定36个月。