一口价!较低67万元/套,广州多盘放大招“抢客”了!

在刚过去的“春节月”，广州楼市收成可观。

据广州中原研究发展部监测，2月广州新房网签8585宗，环比下跌升41%，同比去年升超10倍；网签面积则为91.52万㎡，环比上月跌40%，同比去年亦升逾10倍。（注：2020年2月由于疫情原因，市场“停摆”）

▲广州2月一手住宅网签量价环同比

其中，增城单区成交1944套，网签面积达19.56万㎡，占总成交面积的21%。可见，在黄埔、南沙房贷收紧的背景下，部分买家将橄榄枝抛给了增城市场。

值得一提的是，2月27日东莞楼市限购升级，也为增城楼市带来一定的利好。

毕竟，在两者相比之下，增城的上车门槛更低，将会吸引更多周边城市的买家前来置业，区域楼市有望持续“回春”。

如今，迈入3月，“楼市小阳春”会否如期而至呢？

这不，3月才刚启幕，血拼哥就在各个楼盘销售的朋友圈发现，广州已有多个项目纷纷上演拿手好戏，开启花式促销模式，涵盖一口价特价单位、多重大礼包、到访送豪礼等优惠活动，打响“抢客”大战！

众所周知，价格诱人的一口价单位向来是项目为售楼部引流的常用手段，但对于预算紧张的购房者而言，无疑能够省下一大笔房款，何乐而不为？

为此，血拼哥特意整理了12个广州新房项目的相关信息，涵盖白云、海珠、南沙、增城、花都及从化，供各位买家参考哦。

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白云区

绿地云央

改善型买家看过来！绿地云央推出5套建面约128㎡的特价房源，总价356万元起，较高省下24万元，售完即止。

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当前，项目在售建面约98-128㎡三房，均价2.8-3.2万元/㎡，认筹可享有额外98折优惠。

与此同时，项目还放出多重好礼，包括到访送红包、凭兑换券可获油/米、玩游戏赢取iPhone12、成交即享额外折扣与砸金蛋、认筹即赠购物卡等。

据了解，项目位于白云区太和板块，在白云区民营科技园旁，临近地铁3号线北延段龙归站、14号线太和站（仍需公交接驳），周边覆盖有鸿源百货商场、广州太营商业广场、太和医院、广州市广播电视大学中奥分校等生活配套。

▲项目效果图

海珠区

中冶·逸璟广场

3月1日-3月7日期间，中冶·逸璟广场推出10套一口价特价单位，涵盖建面约30-35㎡户型，总价约145万元起，轻松省下10万+,有兴趣的买家不妨可以关注一二。

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当前，项目在售建面约30-39㎡复式商服类单位，均价4.5万元/㎡。

据悉，项目位于海珠区宝岗大道，临近地铁2号线江泰路站、广佛线燕岗站及8号线昌岗站，周边还有建设中的地铁11号线（预计2023年开通），届时将形成四地铁环绕的优越区位条件，交通出行便利。此外，项目更坐享周边成熟的商业、教育、医疗等配套，满足日常生活所需。

▲项目效果图

南沙区

南沙十里方圆

黄阁人气热盘南沙十里方圆推出位于G3栋的建面约78.16㎡特价房源，原价约241万元/套，现一口价约219万元。这一算下来，同样的户型，还能比别人少花22万呢！

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当前，项目主推建面约79-99㎡三至四房，赠送率12%-15%，均价约2.8万元/㎡，现入手还可享98折优惠，预计明年交楼。

项目位于黄阁镇卢前山南路与黄阁大道交汇处，临近地铁4号线黄阁站，内部还配建有约20万㎡商业综合体（预计2023年开业），且目前已引进广铁一中，颇受市场青睐。

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方圆星宇月岛

方圆落子南沙的另一个项目“方圆星宇月岛”则推出位于3栋的建面约115㎡特价房源，原价约347万元/套，现一口价约326万元/套，是不是开始心动了？

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当前，项目在售建面约94-115㎡三至四房，均价2.8万元/㎡。

据悉，项目位于南沙区蕉门-金洲板块，为方圆东瓜宇村旧改项目，周边分布有华汇广场、金洲新天地及南沙万达广场等商圈，生活配套较为成熟。此外，项目周边的合成村、蝴蝶洲村、白藤滘村皆是由方圆操刀的旧改项目，待改造完成后，片区旧容换新颜，将极大改善居住面貌。

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保利南沙天汇

保利南沙天汇，为南沙亭角村旧改项目，是继保利天悦（海珠琶洲村旧改项目）、保利天汇（天河小新塘旧改项目）后，打造的第三个“天”字系高端住宅项目，主推建面约79-93㎡三房，均价2.4万元/㎡。

3月1日-3月5日期间，项目推出15套特价房源，涵盖建面约78-117㎡三至四房，较低总价200万元起。

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据了解，项目位于当下南沙最热的明珠湾起步区，其区域价值可见一斑。另根据南沙区此前公布的《广州南沙新区亭角地区控规深化及城市设计》方案，未来亭角地区将打造为粤港澳大湾区先进的魅力艺创门户，绿色创意休闲即科技文化产业综合发展区，成为南沙之窗，前景可期。

（项目效果图）

如前面所言，在综合因素的影响下，增城受到了不少大湾区买家的青睐，但区域内在售新房项目众多，一场优惠促销大战在所难免。

增城区

珠江·花屿花城

珠江·花屿花城项目推出建面约77㎡四房户型，原价约155万元/套，现一口价约148万元，不到150万就能拿下4房单位，岂不快哉？

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当前，项目主推建面建面约77-96㎡四房，均价约1.85万元/㎡。

据悉，项目地处增城区广园东永和板块，临近新塘TOD、两大高级经济技术开发区，交通、产业利好显而易见，地理位置优越。

同时，项目周边云集万达、永旺、合生汇等多个大型综合体，满足买家的日常生活需求。

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香江天赋

3月1日-3月8日，广州东网红盘香江天赋推出14栋91㎡户型单位，原总价约259万元，现总价约239万元。你不妨可以好好想想，省下的20万该怎么花。

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▲项目14栋91㎡户型图

另项目当前还在售建面约88-127㎡平复式三至五房，均价22666元/㎡起。

项目位于增城新塘板块，毗邻“广州东大门”新塘TOD综合枢纽，背靠千亿产业集群，地理位置优越，内部还配备有1200㎡景观泳池，600m夜光跑道，以及多个篮球场、网球场、羽毛球场等运动场地，更有多个商业配套环绕其中。

▲项目效果图

敏捷·绿湖首府

3月1日-3月10日，敏捷·绿湖首府推出建面86㎡三房特价单位，原价145万元/套起，折后价125万元/套起。（又一个20万！）

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当前，项目还在售建面约71-121㎡二至四房，均价1.4万-1.5万元/㎡。

据悉，项目位于增城区石滩板块，是广州东部生活大盘之一，且临近地铁16号线（规划中）石滩站，毗邻黄冈中学广州增城学校，可享受小学、初中、高中、国际部优质教育服务。

▲项目效果图

大华东郡

3月1日-3月31日，大华东郡推出10套位于4栋的特价单位，涵盖77-88㎡户型，总价157万元起，妥妥地省下10-12万元的房款。

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当前，项目在售建面约78-88㎡三至四房，均价2万元/㎡

项目位于增城区朱村板块，距地铁21号线朱村站仅300米，规划建设为约18万㎡的教育旗舰之城，涵盖7所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中、1所54班九年制一贯制学校，从幼儿园到高中都给安排上了！

▲项目效果图

保利大国璟

保利大国璟在明日（3月4日）推出10套超值优惠单位，涵盖建面约73-125㎡三至四房，较低总价159万元起，显然还需要拼手速哦。

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当前，项目在售建面约72-124㎡三至四房，均价2.2万元/㎡。项目位于增城朱村板块，临近地铁21号线钟岗站，且与执信中学增城校区（预计今年开学）相邻，在教育利好的加持下，项目优势显著，备受家长买家关注。

▲项目效果图

花都区

恒大翡翠华庭

广州恒大翡翠华庭推出8套特价房源，涵盖建面约96-112㎡三房户型，折后总价176万元起。对比片区内其他住宅项目，这些特价单位无疑有一定的价格优势。

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当前，项目还在售建面约96-123㎡三至四房，带品牌装修，均价1.9万元/㎡起。

据了解，项目位于花都迎宾大道中轴，湾区少有大型空铁枢纽所在地，坐拥广州北站和白云国际机场，是集空铁联运、高端产业、会展经济、旅游经济、商务办公、多维路网于一体的生态宜居大城。

广州恒大翡翠华庭效果图，图源：网络

从化区

合景花蔓四季

合景花蔓四季是合景泰富集团在白云北打造的53万㎡美学大城，项目于3月1日-3月31日期间推出10套建面约71㎡单位，较低总价67万元起。

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目前，项目主推建面约67-90㎡二至三房，均价1万元/㎡。

项目靠近鳌头镇人民政府、客运站、前进路商业街、鳌头医院等商业配套，社区内配建近万方风情主题商业街，涵盖约2700㎡社区医疗卫生服务中心，未来业主生活需求可以得到满足。

▲项目效果图

那么，以上有无你的意向楼盘呢？如果你有其他更笋的项目推荐，欢迎留言分享哦~

来自：血拼广州楼市