比第二名万科高出近140亿元!碧桂园1月销售额近500亿

搜狐焦点广州楼盘 2022-02-17 14:48:42
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碧桂园在广州的项目!

近期,上市房企密集发布1月份销售数据,可以看出房企2022年首月“成绩单”延续了2021年底的低温态势。同时,据克而瑞数据显示,1月百强房企实现销售操盘金额5256亿元,单月业绩规模同比降低39.6%,较2021年月均水平降低43%。销售额超百亿元的房企为15家,同比减少14家;销售在50亿元~100亿元的房企为22家,较去年同期减少31家。

百强房企中多数规模房企销售表现不佳,单月业绩同比以及较去年月均水平变动都有明显下降。根据克而瑞研究中心数据显示,1月近9成百强房企单月业绩同比降低,其中2成房企降幅在30%至40%之间,近4成房企降幅高于40%。

万科1月销售额同比减五成

龙头房企发布的公告显示,万科1月份实现合同销售面积210.6万平方米,合同销售金额356亿元,同比减少50.19%。融创中国1月份销售额约279.2亿元,同比下降20.6%。保利置业集团1月实现合同销售金额约24亿元,同比下降12%。

碧桂园却能在市场下行的情况下,保持住销售额,业绩跌幅远低于平均水平,业绩总额比第二名的万科远多近140亿元,说明该房企还是能抗能打。

都说买房跟着热度走,接下来,咱们就来看看广州有哪些碧桂园的项目值得关注的。

亚运城

亚运城•天珑ONE主推建面约115-165㎡三至四房。 天珑ONE占据东部核心位置,周围13所学校环绕,楼下即有4万方商业配套,拥有城内最大的肉菜市场,不仅如此,楼下还规划约3000方卫生服务中心,在天珑ONE,完全实现了“人无我有,人有我优”!在自家阳台就可俯瞰约6.6万㎡广州足球训练基地,直面4块欧洲顶级标准绿荫足球场。

推荐理由:

亚运城地处位置石基镇石楼镇,工业农业为主的两个镇,地理位置确实会比较偏,但好在周边有教育比较强劲的学校,还有4号线地铁,3号线东延长即将建成,这几点是利好,能补涨空间但是幅度不大,距离市中心城区比较远这是一个短板,也是一个制约房价的最主要原因,自住的话考虑到孩子读书问题的可以入手,毕竟价格在番禺来说算是偏低,长远考虑的话,亚运城楼层太高容积率太高密度过大,这几个因素会影响居住的舒适性,后期来看高层建筑会相对麻烦一些。个人觉得亚运城板块比较适合年轻刚需置业,起码总价不算高好接受,也可以解决年轻人子女的就学问题,这也是亚运城最主要的卖点之一。

28000元/平方米

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番禺4号线地铁海傍站A出口(亚运城销售中心) 查看地图

2020年07月 70年

二居 三居 四居 |88-250 m² 全部户型

400-156-0036 转 372474
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碧桂园·星禧

碧桂园·星禧主推建面约75-102㎡三/四房户型,总价约200万/套起 项目位于增城石滩,未来规划有地铁16号线石滩站(具体站点信息以官方公布为准);周边有石滩广场、前海人寿广总医院、增江画廊等生活配套。‍‍

推荐理由:

碧桂园·星禧位处广州增城石滩中心与东莞交汇核心,周边产业林立,千亿产业园加速价值腾飞,如:前海人寿广州总医院、东鹏饮料华南生产基地、低碳总部园、广汽本田研发中心等等。

13000元/平方米

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增城广州市增城区新城大道与南北大道交界西南侧 查看地图

2021年05月上旬 70年

三居 四居 |75-102 m² 全部户型

400-156-0036 转 424562
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碧桂园藏珑府

藏珑府项目主推建面约149-167平方米别墅产品。 项目位于番禺 105 国道与南大干线的交汇处,距离大石地铁站1公里左右,5个站可直达珠江新城;距离万博中心4公里,2个地铁站换乘即可到。

推荐理由:

藏珑府定位为广州主城区豪宅项目,位于广州主城生态长隆公园墅区,紧邻国家5A级长隆旅游度假区,稀缺的景观资源是项目独有的优势。长隆度假区每年接待的游客数量超过了1600万,人流量带动了周边经济的发展,同时,项目本身配建了7.6万㎡的商业综合体,周边商业配套成熟。另外值得一提的是,项目所处的大石板块,被称为“广漂第一村”,人流量的再一次加持,使得整个板块具有巨大的居住需求。

50000元/平方米

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番禺大石镇礼村105国道(长隆动物世界北门侧) 查看地图

2018年12月中旬 70年

二居 三居 |90-124 m² 全部户型

400-156-0036 转 378433
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碧桂园凤凰城云顶

碧桂园凤凰城云顶均价约27000-28000元/㎡,主力户型涵盖约90㎡-120㎡三至四房。 项目自身规划的约40万方大体量商业已成熟运营,永旺、麦当劳、星巴克等一众品牌商业配套已经入驻。周边还有新塘万达、合生汇国际广场、永旺梦乐城等大型商圈。

推荐理由:

碧桂园云顶的品质在新塘算是不错的,属于碧桂园的高端产品系列,其中,项目最大的亮点是它的教育配套,主要有凤凰城中英文学校、香江中学和市二中(应元学校)。市二中应元学校,是广州市的名校,香江中学是增城最优质的学校,多次中考平均分都是增城第一。

众所周知,学校一直是整个新塘板块的短版,大部分楼盘都是村校和镇校的配置,所以云顶的学校在新塘来说是很有竞争力的。值得一提的是,项目拿地价是2.5万/㎡,之前卖3.5-3.8万/㎡,近期由于市场下行,价格卖到了27000元/㎡,所以说项目一直被大家戏称为“跳水冠军”,对于这样的价格,如果是在增城工作或着在黄埔工作的刚需人群,还是非常值得入手的。

25000元/平方米

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增城广园快速路新塘出口凤凰城旁 查看地图

2018年07月22日 70年

二居 三居 四居 |90-205 m² 全部户型

400-156-0036 转 323951
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