新塘引入新名校!增城较新投资的150宗项目出炉!

近日（1月18日），2020年第四季度固定资产投资项目审批（备案）情况通报出炉。

公示上报告，截止2020年10月至12月，全区共完成固定资产投资项目审批、备案150宗，项目计划总投资727.49亿元。

其中，政府投资项目审批75宗，500万以上的建设项目58宗，项目计划总投资46.16亿元；企业投资项目备案71宗，项目计划总投资516.08亿元；商品房屋项目备案4宗，项目计划投资165.24亿元，总建面积142.79万平方米。当中，房产君为了你们整理好了较为重点的项目。 

增城区站南路（站西大道至石滩环线段）建设工程 

项目为新建道路工程，道路等级为城市主干道，路线呈东西走向，起点与石滩环线平面交叉，终止于站西大道东侧，路线总长约1.22km，设计车速为50km/h，红线宽度为40m，双向六车道。主要建设内容包括道路工程、电力工程、通信工程、照明工程、给排水工程、交通工程、绿化工程等。

建设起止期限：2021.09—2022.12

总投资：39432.81万元（区财政资金）

 增城火车站片区路网--纵二路、纵四路建设工程

 增城火车站片区路网--纵二路、纵四路建设工程,本项目为新建道路工程，共包括两条道路建设工程：（一）纵二路建设工程：项目起点接站前路，终点接站北路，路线走向为南北向，道路标准红线宽为35米，道路等级采用二级公路兼城市次干路标准，设计时速为40km/h，道路全长582.049m。主线为双向4车道，包含一条下穿广汕铁路隧道（隧道长165米，引道长265米）。（二）纵四路建设工程：项目起点接站前路，终点接站北路，路线走向为南北向，道路标准红线宽为35米，道路等级采用二级公路兼城市次干路标准，设计时速为40km/h，道路全长578.195m。主线为双向4车道，包含一条下穿广汕铁路隧道（隧道长160米，引道长275米）。涉及专业包括道路工程、隧道工程、给排水工程、交通工程、通信电力工程、照明工程、绿化景观工程、工程经济等。

建设起止期限：2021.06—2023.06

总投资：82588.28万元（区财政资金）

 石滩镇横岭村基岗合作社田心岭商业服务项目 

项目总建筑面积：42241.5平方米，地上17层，地下3层。商业建筑面积34824平方米、地下室建筑面积7417.5平方米

建设起止期限：2020.12-2022.12

总投资：13939.69万元（民间投资）

 广州市高级青少年足球训练基地 

广州市高级青少年足球训练基地拟建于增城区荔湖街，荔新公路以北，光明新村以南。项目总用地面积约180024 平方米，总建筑面积68450 平方米。建设内容主要包括：室内体育用房（含标准7人制足球场1块）、基地管理用房、室外球场附属用房、通用体能训练用房、科研与教学用房、医疗与康复用房、餐厅、运动员及教练宿舍、运动员宿舍附属用房、地下室和看台等；室外球场16块（包括标准11人足球场10块、标准5人足球场6块）以及球场备用草坪、训练跑道、道路广场、绿化等工程。地上建筑均实施装配式建筑。

建设起止期限：2020.12—2023.03

总投资：75138万元（市本级基本建设统筹资金安排解决，以及积极争取国家、省资金支持）

 新塘站综合交通枢纽东侧平台盖板工程 

项目建设总规模为106852平方米，具体包含两层地上平台盖板及相关工程，其中一层平台盖板工程（即相对标高9.8M范围盖板）及以下相关工程规模为59030平方米，具体包括铁路自营停车库底板45122平方米，室外露天停车场3947平方米，预留工程（商业）底板2700平方米，室外平台4661平方米及一层平台盖板工程以下高层建筑结构（箱形基础）预留工程（地下室）2600平方米；二层平台盖板工程（即相对标高15.8M范围盖板）规模为47822平方米，具体包含铁路自营停车库顶板45122平方米，预留工程顶板2700平方米。项目建设内容主要包括三部分：一是在铁路自营停车场原功能及设计方案基础上，考虑上盖综合开发功能后加大或增加的结构柱、基础及结构转换设施，具体包括结构柱、剪力墙、核心筒、室外平台等；二是考虑上盖综合开发功能后铁路自营停车场由室外停车场调整为室内停车库所增加的盖板（即室内停车库的顶板工程）及预留工程盖板；三是考虑上盖综合开发功能后铁路停车场由室外停车场调整为室内停车库所需增加的照明、通风、消防等设备设施等工程。

建设起止期限：2021.06—2022.12

总投资：62582万元（区财政资金） 

光明创意康养小镇 

总投资200亿元，包括：投资120亿元建设60万平方米大型智能化养老基地及医疗配套设施；投资20亿元进行10万平方米新农村改造；投资45亿元建设3000栋休闲康养木屋及旅游配套设施；投资5亿元建设3000亩林下特种中药材种植基地；投资10亿元建设特种中药材深加工中心。

建设起止期限：2021.01-2023.12

建设地点：广州市增城区增江街道光耀村项目

单位：英明（广州）健康产业投资有限公司（民间投资） 

工信部电子五所增城总部新区项目二期 

项目用地面积183.848亩，规划建筑面积约21.93万平方米，总投资约26.34亿元，面向无人机系统、智能网联汽车、卫星导航及应用产品、装备质量可靠性保障，建设三个国家质量监督检验中心和装备研制保障条件，大幅提升国内相关领域质量关键技术基础支撑能力，更好服务粤港澳大湾区建设和“两个强国”建设。 

建设起止期限：2021.12-2028.12

总投资：263359万元（国有独资） 

中驰车福-维龙华南电商产业园 

中驰车福-维龙华南电商产业园项目规划用地约198亩（132000平方米）总建筑面积约350000平方米的现代化多层立体库，项目内容包括四大业务功能：网上交易结算中心、供应链金融服务中心、供应链配送中心和线下实体店服务管理中心。预计达产后年营业收入预计45亿），每年产生税收贡献约1亿元。

建设起止期限：2022.12竣工

总投资：115000万元（港澳台商投资）

 广州市增城区暨南大学附属实验学校（9年制，75班学校） 

项目总用地面积69099.5平方米，总建筑面积82117.49平方米。学校拟开设小学54个班，每班45人，共2430人；初中21个班，每班50人，共1050人，全校在校生总数3480人。

建设起止期限：2020.11-2021.09

总投资：20000万元（民间投资）

建设地点：广州市增城区新塘镇新沙大道北192号

 增城区新塘镇群星村旧村全面改造项目复建安置地块项目 

项目为城市更新项目，复建安置区占地面积为594900平方米，计容建筑面积为1823100平方米，主要建筑物为复建安置住宅、商业商务建筑及公建配套。

建设起止期限：2021.03-2029.12

总投资：1470000万元（集体）

▲群星村旧改项目效果图仅供参考，具体以政府批复为准

 广州增城新塘立交住宅项目 

项目总用地面积199781.98平方米，总建筑面积859432平方米， 总计容面积599346平方米。其中商品房屋建筑面积578416平方米、商业用房建筑面积7300平方米、配套用房建筑面积273716平方米（其中车库245601平方米、物管房等28115平方米）。

建设起止期限：2020.10-2025.12

总投资：900000万元（华润住宅项目）

来源：增城房产