黄金围货运站场拟改商住用地,属白云湖数字科技城范围内

曾是华南货运重要枢纽的黄金围货运站将迎来“变身”。

8月10日，白云区黄金围货运站场地块控制性详细规划调整开始进行征询意见公示。根据公示，优化过后，地块将由原先的以货运交通用地为主，变成以二类居住用地、商业兼容商务用地为主。

相关负责人向南都记者确认，该地块位于白云湖数字科技城范围内。

2020年10月16日，白云湖数字科技城（黄金围片区）基础设施项目开工仪式在白云区原康力物流中心举行。南都记者 何玉帅 摄

由货运交通用地变为商住用地

上述地块靠近地铁29号线和34号线交会的黄金围站，东至广清高速、南至基本农田、西至联滘路、北至地利窖心涌，用地面积14.3公顷（215亩）。

项目范围规划主导用地性质由现行控规的货运交通用地、其他交通设施用地、二类居住用地和防护绿地，调整为二类居住用地、商业兼容商务用地、其他交通设施用地和防护绿地。项目范围内规划总建筑面积22.6万平方米，毛容积率为1.6。

对于道路及交通设施优化，控规提出，统筹考虑规划范围及周边道路的系统性，落实区联审决策审议通过和已实施建成的道路线位，与周边高快速路、城市主干道衔接。规划新增一处社会停车场，于建筑地下集中设置。新增一处其他交通设施用地。

公共服务设施优化方面，满足《广州市城乡规划技术规定》规划设置标准，按照每100平方米住宅建筑面积不少于11平方米的标准配置公服设施。

黄金围“突围”

黄金围地处珠江西航道、流溪河、西南涌三江交汇之处，与佛山南海隔江相望。广清高速、广佛肇高速、华南快速、广花公路、机场高速在此互联互通。2016年，这里曾分布有近千家物流企业，但单位土地效益仅746万元/万平方米，排名全区倒数排名前列。

2017年，白云区提出“1358”发展思路，谋划在白云区西部的黄金围片区、亭岗片区等地块发展新一代信息技术和人工智能产业，打造白云湖数字科技城。同年，白云区与华为技术有限公司签署云计算产业战略合作协议，吸引大量软件信息企业到白云区发展。2020年，白云区进一步提出高标准建设“一城一园一示范区”，其中“一城”即是指白云湖数字科技城。

相关规划确定后，黄金围所在的石门街道不断推进物流货场收储工作。此前，白云湖数字科技城已完成黄金围东西区地块征收，并在2020年10月举行了白云湖数字科技城（黄金围片区）基础设施项目开工仪式，正式进入启动片区开发阶段。

来源：南方都市报