金融城冒出新宅地!广州二棉厂旧改调整,旁边新盘卖14万+/㎡

搜狐焦点广州楼盘 2021-09-24 12:46:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

旧址或即将开拆!

二棉厂旧厂改造迎调整:商业用地相应增加

广州第二棉纺厂成立于1958,在当时是全国第一家专纺高支纱的棉纺厂。

目前该旧厂已经空置多年,旧址部分车间已入选广州第三批历史建筑,作为微改造的重点,将打造成广州T.I.T.智慧园的主园区。

网络图源:二棉厂旧址

旧厂改造划分为5个地块,根据最新规划,分别由2块商业用地、1块住宅用地、2块公园绿地组成。

相比调整前,调整后的教育用地和居住用地面积缩减,商业用地则增加。

网络图源

金融城板块宅地稀缺,国庆有盘首开

二棉厂所在的金融城板块,宅地非常稀缺,近三年来仅有1宗宅地出让。

网络图源

当时合景泰富以3.7万元/㎡的楼面价竞得该宅地,目前已建成【臻溋名铸】项目,预计今年国庆迎来首开。

待定

待售 普通住宅 高层 江景地产 名企盘

天河黄埔大道东与桃园西路交叉路口往西南约50米(中国石化南侧约150米) 查看地图

暂无 70年

四居 |267-280 m² 全部户型

400-156-0036 转 431325
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
立即报名

 

二棉厂旧改宅地临近5号线潭村站,家门口规划 13号线白马岗站,与珠江新城、金融城仅两站之隔,配套完善,区位优渥。

目前周边二手房较多,新房仅有【天麟府瑧林】,均价约14万/㎡。

150000元/平方米

待售 普通住宅 塔楼 超高层 教育地产

天河天河公园西侧·天府路 查看地图

2019年12月下旬 70年

二居 三居 四居 |113-172 m² 全部户型

400-156-0036 转 407485
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
立即报名

 

从工业区到金融城?员村将承担起新的历史使命

员村片区旁边就是珠江新城和金融城,与琶洲隔江相望,地段极其优渥。即使放眼六、七十年前,员村也是一块发展经济的“风水宝地”。

员村离当时广州的市中心(越秀东山-荔湾一带)不算远,靠近黄埔港,便于工/农业原料运输,交通便利,因此在建国初期就陆续有罐头厂、玻璃厂等大型工厂进驻,成为广州的轻工业重镇。

随着天河北、珠江新城的到来,员村离新市中心越来越近,不仅片区居民激增,工厂污染、噪音等问题也日益突出,员村迫切需要一场改变。

时间来到1997年,《广州市环境保护条例》明确规定:员村地区不得新建、扩建有污染的工业项目,现有工业必须调整和逐步改变功能,污染物排放超标的工业生产项目应分批治理、转产或搬迁。

从此员村停止发展工业,随后进入长达10多年的调整期。 

“珠江新城-员村-琶洲”片区将打造有沿江特色的总部经济核心区,而员村板块将主要发展商务服务和商贸业,为跨国公司分支机构和省级以上企业总部或地区提供总部聚集地。

网络图源

从城东远郊到工业重镇,再到未来的商务中心,员村正在一声声隆隆巨响中,承担起新的历史使命。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。