利好万顷沙!地铁18号线有望接驳深圳,片区房价2万+/㎡

近日，正在公示的《中山市综合交通规划（修编）》透露了关于地铁18号线的新变化：拟接通深大城际，在万顷沙南部往东，“一步到位”接入深圳机场！

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这也是地铁18号线东延连通深圳的首次构想。

相比此前披露的22号线南延经东莞去深圳，18号线通过“牵手”深大城际东进的里程更短、投资更少。至于是否实施，还有待进一步论证必要性和可行性。

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18、22号线都拟开进深圳

目前18、22这两条已升级为城际铁路的地铁，都有广深互通的计划。

22号线的优势是“30分钟互达蕉门、南沙客运港、深圳光明城”；18号线的优势则是“30分钟互达明珠湾、南沙站、深圳机场”

从各自披露的路线图来看，18号线通过“牵手”深大城际东进的里程更短、投资更少，而且能串联起各大广深各大重要组团，“性价比”似乎会更高一些。

18号线路线规划图

22号线路线规划图

去年万顷沙地价涨幅达71.7%！

随着地铁18号线等多项利好落地，万顷沙的地价也日益攀升。截至2020年12月，万顷沙板块较新成交均价为22579元/㎡，同比涨幅达到71.7%！

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目前板块内已有【广州恒大阳光半岛】【中国铁建海悦国际】【珠江源昌花园】三大新房项目在售，均价在2.1-2.5万/㎡之间。

其中【广州恒大阳光半岛】是离地铁口最近的项目，其他两个楼盘离地铁口都有几公里的步行距离。

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随着土拍的进行，未来万顷沙将会有更多新盘入市，置业前景值得期待。