黄埔有轨电车2号线或年内动工 沿线盘较高卖3.6万

黄埔居民又迎来一个令人振奋的好消息！

2月5日，广州开发区交投集团发布消息，黄埔有轨电车2号线已在去年12月4日拿到动工许可批复，将在今年内动工建设。

根据此前透露的有轨电车2号线运行线路，这是一条南北走向的大动脉，北起地铁6号线香雪，南至地铁13号线南岗，全长14.392公里，设车站19座，其中有8个站为换乘站。这么多站点，有哪些新盘将受益呢？

按照走向，经过的一手楼盘有萝岗奥园广场（香雪站）、龙湖首开·云峰原著（永和大道站）、越秀保利爱特城（云埔一路站）、万科尚城（南岗站）、佳兆业城市广场（南岗站）。如此一来，置业这些楼盘的购房者们以后出现就更加方便了。

【楼盘点评】对于萝岗奥园广场而言，有轨电车属于锦上添花。位于6号线香雪站旁的萝岗奥园广场，目前交通、商业配套都日趋成熟。萝岗奥园广场总建筑面积约40万平，是科学城少有的商住综合体，涵盖150米高写字楼、大型商业mall、BLOCK国际街区、复式公寓、住宅洋房。目前一期住宅和公寓已交楼，商场建设已基本完工，计划今年开业。

【楼盘动态】萝岗奥园广场在售最后一套住宅产品，户型为132平三房，南北对流，位于2楼，带装修售价3.5-3.6万/平。

萝岗奥园广场另售商铺与写字楼产品。写字楼建面约60-1600平，4.2米层高。商铺建面为50-188平，均为现房发售。

【楼盘点评】龙湖首开·云峰原著为龙湖地产和首都开发公司在2016年11月22日竞拍下的广州开发区地块，历经5小时竞拍，最后楼面价推高至23012.27元/平。目前周边项目如岭南雅筑、万科金色梦想、中海誉城等都已售罄，并已有不少业主入住，未来区域成熟可期。而相比周边项目，龙湖首开·云峰原著离主干道——永和大道有一定的距离，环境更加幽静。项目距离地铁站不算近，小编实测，从项目出发乘坐公交到地铁6号线香雪站，大概需要12分钟。未来有轨电车2号线开通，将能弥补公共交通方面的不足。

【楼盘动态】龙湖首开·云峰原著暂未开盘，首推130平叠拼（使用面积200平以上）、190平联排，叠拼吹风总价700多万起。目前有板房可以参观，但需要验资200-300万。

龙湖首开·云峰原著叠拼别墅上下叠独立入户，下叠4卧室均配阳光露台，能容纳游泳池的270°L型下沉庭院；上叠有屋顶花园及地面入户花园，私家电梯入户。

【楼盘点评】越秀保利爱特城作为一个大型楼盘，自身的配套自然不缺，配建的48个班公立小学——玉鸣小学已开学，而另外还配建有20班制幼儿园，真正实现上学就在家门口。根据地段划分，项目对口中学为2公里外的玉泉学校。商业配套方面，项目本身拥有6255平商业街，包括和熹会生活馆、肉菜市场、会所、健身设施、文化室等等。有轨电车2号线云埔一路站就在项目的旁边，未来接驳到6号线或者13号线都更加地方便。

【楼盘动态】越秀保利爱特城目前在售三期房源，主要户型有80-107平南向两三房、112-129平山景四房，带装修售价2.2-2.6万/平。

【楼盘点评】万科尚城规划建19栋住宅楼，较高53层，是目前黄埔区规则中较高的住宅楼栋，内部设有一整栋的商业区配套，生活配套将十分齐全；项目分3个地块开发，但均保持相同的35%的绿化率，且临近丹水坑风景区，空气质量相当高，适宜居住。除小区配套外，目前步行可到的生活配套已经很完善。项目主打复式，不过近期传出“复式二楼震动很厉害”的消息，要购买的还是到现场好好感受一下再做决定吧，毕竟复式并不是所有人都喜欢。

【楼盘动态】万科尚城目前在售64/75/78/98平复式三至四房，带装修均价3.2万/平。项目另售40-156平临街商铺。

【楼盘点评】佳兆业城市广场内部规划有商业配套和会所等娱乐部分，但目前也尚未建成，仍需依靠周边的配套，小区门口就有市场。内部有大型的园林景观，绿化率也达到35%，园林的景观目前可看到实景，设计得相当有特色。佳兆业城市广场同样是临近地铁13号线，但距离在建的高架桥很近，靠近楼栋的住户也许会有噪音影响，这点在选房时就要慎重考虑了。

【楼盘动态】佳兆业城市广场在售洋房有平层及复式两种。平层为83平三房，截至2月6日只剩下一套，在23层，总楼高32层，精装2.6万/平。

佳兆业城市广场在售复式建筑面积分别为91平、101平、126平，均为四房，精装均价3.2万/平。