央行宣布再“降息”10个基点,买这些楼盘贷款会更便宜吗?

搜狐焦点广州楼盘 2020-02-17 18:45:01
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降息了,这些盘可以入手了。

就在今天,央行发布公告称,为对冲央行逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作。

其中,1年期MLF操作中标利率为3.15%,上次为3.25%。

央行此次降息,房价不会受太大影响,最关键的是成交量。因为房价的影响长期来看,是受政策的定调来的。

对于购房者,其实房贷利率的下降有助于降低购房成本。有机构数据显示,首套房贷款利率已经连续两个月下调。就全国而言,城市之间房贷利率存在差异,不过近两个月来总体基调均以下调为主。也就是说,现在准备买房的人可谓是捡到了“大便宜”。

主要还是刚需人群,毕竟真正的有钱人也不会在乎,那么目前市场上适合刚需人群的好项目都有哪些呢?广州中心市区的门槛还是较高,那么稍偏市区,但是交通便利的标杆项目还是有不少的。

黄埔——保利拾光年

保利拾光年坐落在黄埔中新知识城,目前周边规划已经很明朗。

项目在售户型有77方两房一卫、87方三房两卫、93方3+1的四房户型,均价约24000元/㎡。其中87㎡阳台南向望小区园林,带主套三房,三开间南向,总价约195万;77㎡三房一卫,阳台1.8米宽,总价180万,首付不到55万;93㎡横厅设计,南北通透,望湖园双景。

目前网上售楼部新春购房优惠,享额外99折(线上专享优惠),成交送电视机,享受最高2万元物业管理费新春大礼包。保利拾光年位于知识城核心地段,靠近14号线知识城支线何棠下站,临湖而居,周边环绕邻里中心、绿地城商业中心、市二中、广州实验中学等生活配套。

待定

黄埔中国广州知识城总部湾知识大道 查看地图

2019年12月13日 70年

二居 三居 四居 |62-96 m² 全部户型

400-032-4608 转 406910
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住宅底商 塔楼 小高层 中式地产

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南沙——金科集美御峰

项目地处广州市南沙区黄阁镇,南沙最核心门户位置,盘踞黄阁-庆盛双核板块核心交汇处,总规划建筑面积约11.38万方,产品涵盖11栋26-28层精装高层。

金科·集美御峰在售建面约82㎡、89㎡、91㎡、95㎡三房单位以及100㎡、115㎡四房单位,均价约22000元/㎡。房源带装修,可选择楼层,预计2021年年底交房。

22500元/平方米

南沙黄阁大道南庐前山西侧庐前山南路旁 查看地图

2019年07月27日 70年

三居 四居 |82-115 m² 全部户型

400-032-4608 转 394769
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普通住宅 高层 名企盘 五证齐全

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白云——品实·云湖花城

云湖花城坐落于白云湖数字科技城启动区——白云区生态宜居大城,整体占地面积超22万㎡,由19栋28到46层高层建筑、9年一贯制公立学校及商业体等组成,项目共分四期开发,规划户数约4744户。

品实·云湖花城在售70/90/120/140㎡户型三-六房,价格待定,绿化率35%,项目共4744户。

待定

白云广州市白云区石沙路地铁8号线亭岗站(在建中)旁 查看地图

暂无 70年

三居 四居 四居以上 |70-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 403414
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普通住宅 塔楼 超高层 宜居生态地产 湖景地产

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 番禺——品秀星瀚

品秀星瀚,由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城,位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖(在建中),一站即达广州南站,占据南站新城发展先机。社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套。

项目目前在售85、95㎡三房,115㎡四房,均价34000元/㎡。

35000元/平方米

番禺地铁22号线陈头岗站旁 查看地图

2019年12月30日 70年

二居 三居 四居 |85-115 m² 全部户型

400-032-4608 转 403409
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普通住宅 塔楼 高层 教育地产 名企盘

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增城——凯德·万黛

项目位于广州增城区荔城板块,邻近增城正在规划的广州第二机场选址,地块周边一公里范围内有成熟的住宅小区超过8个,完善的生活配套包括增城图书馆、增城区少年宫、增城区中医医院、增城中学附属小学、增城实验小学、增城中学及荔城三中、大型商业广场等。项目配套公立幼儿园一所、邻里中心一座。

凯德·万黛在售86-125㎡两至四房,均价约22000元/㎡,预计2022年3月30日3栋交楼。

21000元/平方米

增城荔城街明慧路 查看地图

2019年11月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 403713
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普通住宅 高层

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花都——时代云港

时代云港(花都)项目位于新雅街道,属于新华中心城重点发展区。镜湖大道南以北,曙光路以东,位于空港经济圈,是区域发展交汇核心。同时,承接白云区大量外溢客群,区域位置优越。

时代云港在售建筑面积63㎡5米层高百变空间,均价1.6万/㎡。新春推出97折购房优惠,至2月29号优惠截止。项目地处空港经济圈,近白云机场与广州北站,地铁旁、近商圈、生活配套齐全。

16000元/平方米

花都空港经济圈镜湖大道南 查看地图

2019年下半年 40年

一居 |37-62 m² 全部户型

400-032-4608 转 387718
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公寓 高层 投资地产 小户型

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从化——越秀逸泉锦翠

项目位于从化区中心的越秀逸泉锦翠也已经开放售楼部,提前预约即可看房了。项目由越秀地产打造,已于2019年12月26日开盘,目前优惠活动中,新春特惠99折,优惠截止时间:(1月13日-2月29日)。

项目推售2#建面71-93㎡三至四房稀缺金牌户型住宅,同总价享受多一房,自配幼儿园,毗邻温泉氧吧,周边有两大商圈环绕,享吃喝玩乐一站式配套。

15000元/平方米

从化从化环市东路广外实验小学东侧 查看地图

2019年12月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 407500
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普通住宅 塔楼 高层 宜居生态地产

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