湾区青年置业选择“困难症”?不妨先看看TA
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大潮涌珠江，时代势不可挡。
2021年，是粤港澳大湾区连续被写入政府工作报告的第5年。
从2017年《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》签署至今，一系列支持大湾区建设的政策举措相继出台，让我们看到国家对粤港澳大湾区的重视程度，是少有的。
当粤港澳大湾区建设全面铺开，交通、产业等加速发展，越来越多的人在此聚集。
有数据显示，2021年全国第七次人口普查数据中，粤港澳大湾区内地9市人口从2010年的5611.84万人增长至目前的7801.43万人，增速高达39.02%。
其中，广州、深圳、东莞、佛山四市总人口达5620.22万，相对比2010年的3853.88万，增长超45%，并超过了大湾区内地9市的人口增速。
有专家预测分析，未来湾区人口或增长至1.5亿，甚至更多。
人口高速增长的背后，是湾区发展的必然极。同时，也给湾区建设者和运营者们带来了更多的思考。
粤港澳大湾区，一个高级活力湾区，雏形已然清晰可见。
据新华社公开报道数据，粤港澳大湾区以不到全国0.6%的面积，创造了占全国12%的GDP，已成为中国开放程度较高、经济活力最强的区域之一。
另外，由中国社科院财经院发布的湾区综合影响力数据上，粤港澳大湾区排第三，已经超过了东京湾区。在经济影响力指标数据上，更位列四大湾区首位。
在今年8月发布的《财富》世界500强中，共有99家企业总部坐落全球四大湾区，数量创历年新高。
其中，粤港澳大湾区入围企业新增4家至25家，数量首次超越纽约湾区。
按照国家规划，到2035年，粤港澳大湾区将全面建成宜居、宜业、宜游的国际一流湾区。“宜居”作为核心强调点之一，即是大湾区自身的发展定位，也是湾区地产开发商身处其中的机遇。
城市的繁荣、区域的发展，“人气”是基础，也是优势。
随着产业集群的落地，湾区各城市的人口虹吸效应将持续显现。越来越多的青年将涌入湾区，开始自己新的征程。
于他们而言，选择一个好的居所，是开始一段新生活的品质保障，也为具有实力的地产开发商打开了广阔的想象空间。
面对日益庞大的市场蛋糕，谁能较大程度满足大湾区青年的置业需求？考验的是房企战略布局的眼光、对于产品的匠心打造以及对于居住者更为深层次追求的思索等。
得粤港澳大湾区者，论英雄。
如果说过去，长三角城市群是地产开发商角逐的主战场。那么现在乃至未来，发展潜力巨大的粤港澳大湾区才是他们争先恐后抢占的热土。
近年来，陆续有多家外来房企新增大湾区布局，将大湾区作为其全国化布局的战略要地。如今的粤港澳大湾区，已形成了本土起家的全国化规模房企、本土深耕型房企以及外来房企三足鼎立的局面。
作为中国先进的500强企业，时代中国在创立之初就前瞻性地布局大湾区。
至今，时代中国已布局湾区9城，成功落地超百个项目。截至2020年12月21日，该集团总土地储备约为2159万平方米，其中位于大湾区的土储占比近90%。
作为大湾区建设与运营的重要参与者之一，迎着时代的浪潮，时代中国和大湾区共同快速成长的同时，也一直不断提升产品、服务，兑现人们对美好生活的向往。
于他们而言，房地产行业进入C端时代，购房者们对住宅产品的审美和品质也在快速提升，产品成为了房企破局的关键，时代中国似乎早就深谙此道。
这一点，在时代中国的产品中，得到了答案！
1>品质家
优质呈现 让客户无可挑剔
如果说在产品品质的打造上，房企近乎“变态”的做法，时代中国必占一席。
在时代的眼里，每一个细节都要与人的生活保持高度契合，且绝不将就。
以厨房的细节设计为例，时代中国根据中国女性的平均身高，将厨房高度设计成约85公分，这样女主人在做饭时，不会因为厨房台面过高造成腰酸背痛的现象。
再比如窗户的把手都在中间位置，距离地面高度大概1.6m，但这个高度放在厨房就有点不同，因为厨房的窗户和人之间还隔着一个60cm左右的案台。
所以，时代中国的产品里，别的厨房窗把手高度还是1.6m，但是时代中国的数字是1.4m。
光是一个小小的厨房，就已悉心打磨。
除了这些，又比如窗把手略带弧形的设计、卧室窗户面宽以及卧室空调的位置摆放等等。
这些“吹毛求疵”的细节看起来虽微不足道，但对客户却很实用。
此外，高品质的家，其人性化往往来自细节，比如社区安全保障。
以园林的植物品种的选材为例，为了避免砸伤行人。时代中国也尽量选择一些不易断枝落果的品种、不用味道怪异和产生飞絮的品种、不用带刺的植物，尽量从根源上保障住户的人身安全。
1>艺术家
颜值主义 满足中产的审美需求
好的产品不单单只有内在。在“颜值即正义”的当代社会背景下，美的重要性，已无需多言。
当下，8090后等年轻人逐渐成为购房主力，他们追求与高颜值相关的一切事物。如果房企产品还停留在功能上，不提升审美，很快就会被市场抛弃。
在这一点上，时代中国又可以称之为“美术生”。其对于产品在视觉上的打造，态度很明确，必须像打磨一件艺术品一样去打造产品，力求通过美观的外在形式使人得到美的享受。
所以，不论任何档次项目，时代中国的楼盘，无论是建筑的立面、园林的打造还是室内的设计上，都是极简主义。但是在建材、色彩的搭配上，却又显示出高雅、自然，以及艺术感的一面。
很多房企建造的房子常常有一种廉价感，原因在于审美的缺失。
但，审美从何而来？其实是舍得花时间花精力去打磨，融入大量的时间和心血。
以时代大家为例，仅仅为了让小区迎宾入口墙体的弧线能优质地呈现，时代中国对1032片大漠鎏金石材进行了反复推敲精准放样，每一片石材的宽度精确到597毫米，拼缝精确到了3毫米，甚至每两块石材之间的夹角也精确到176.7度。
又比如在时代天逸的售楼中心，可见整个场所由内向性的空间美学转向一种开敞的非封闭状态。外立面升华为城市景观。通过立面的颜色与颗粒感，组建出很强的质感魅力。
在洽谈区，可见整个平面布局通透舒展，阳光透过玻璃在明暗之间和阅读区域共同演绎光明和阴翳的暧昧关系。
建筑与环境和谐共处，无论是室内，还是室外，都在强调艺术感，强调时尚性，强调各种元素组合在一起呈现出来的高雅视觉效果。
又比如在园林的打造中，从莫奈花园中寻找色彩灵感，设计出马卡龙色系的五重浪漫花境，在80%绿色基调背景上点缀20%花境，高度还原莫奈色彩美学。
3>智慧家
顺势而为 开启便捷生活
虽然客户对于生活体验有不同的偏好，但在居住舒适度上的要求，却存在共性。例如都希望：安全、便捷、智能化。
万物互联，开启了一个智慧时代。
随着城市生活节奏的加速，越来越多的年轻人依靠高科技带给自己生活上的便利感。特别是在湾区飞速发展的浪潮下，湾区青年更需要一个便捷、智慧生活。
时代中国早在2019年就与阿里合作搭建了智慧社区一体化控制平台，通过物联网、边缘云计算等先进的科技，全面提升物业服务和管理水平，24小时保障社区安全。
在社区公共区域方面，实现科技与人性化服务相融合。
搭建“社区智慧大脑”，可远程链接社区的设备系统，例如开车归家时，从你靠近小区的那刻开始，社区大脑便开始解读你的需要，打开车闸，点亮归家沿路的灯光，提早打开大堂门，呼叫电梯等一系列无接触式的智能操作……
走进家中，智能化室内空间依然在运作，随时可以通过语言控制所有末端设备。比如躺在沙发上用语音打开窗帘，调暗灯光，呼叫管家，链接到社区商家来一杯热腾腾的咖啡……
时代中国对智能生活体验充满了想象力，在未来，通过智慧科技的不断加持，这些智能化体系将帮助业主更好地服务生活的每个环节，满足业主对于智慧生活的全新向往。
湾区启幕了一个时代，也影响了一个时代。
作为湾区一员，时代中国与一座高级湾区正在彼此成就。为协力推进粤港澳大湾区城市发展，时代中国特发起第二届「时代中国在湾区」活动，助力更多的湾区青年置业湾区。
目前，时代中国已推出“9.9元做湾区人”系列活动，主要包括：
1）限时9.9元领取湾区大会员卡、超级业主金卡，可享额外99折，时代中国湾区9城百盘通享；
2）业主再购专享较高98折，较高3%佣金；
3）业主推荐他人购房较高3%佣金；
4）领卡即可参与抽奖赢iPhone 13，100%有礼。
大家不妨多多关注。
对了，11月23日19:30，大家还可在视频号@时代中国，和众多湾区人一起汇聚创造向往生活的能量。
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