面向世界级,重回广州中心!大西关,要逆袭了!

命运的齿轮无时无刻不在转动！

荔湾，千年商都起源地，名声大噪显赫多时，然而近十余年，广州南征北伐扶持小弟，话题中心轮番转换，老大哥的声音似乎渐少听闻。

而这两年，不管是人流如织的永庆坊、还是时隔12年重启的烟花汇演、亦或是新商圈、新地标的建设、火热的楼市…荔湾频频出现在大众的视野中，疯狂抢占热点！

现在的荔湾，已经重新上紧链条，开启新一轮腾飞！

大西关，重回广州中心荣光

打造具有世界影响力的岭南特色商圈

细看荔湾这几年的规划，大西关，依然是集中布局的重心！

如广州发布的建设国际消费中心城市规划的通知，把广州未来的消费中心、商业发展，描述出了清晰的蓝图！

其中，在各区发展布局及重点片区建设指引表中，荔湾首要提及的一点是：建设大西关（上下九—永庆坊—陈家祠）具有世界影响力的岭南特色商圈！

并且把执行思路也写的清清楚楚：

打造西关历史城区东西向商业主轴，联动大西关，串联上下九步行街、永庆坊、黄沙、泮塘等多元化商业元素，全面打通联动商业街区、大型载体、文化景点，挖掘多元消费场景，结合陈家祠、西堤等文旅资源，打造本土文化、国货老字号与国际商业共生的商文旅特色型商圈。

大西关，被赋予的是世界影响力级别的期待！

而且在旧荔湾迈向新荔湾的进程中，排头兵的角色，责无旁贷的落在了西关身上！

永庆坊实拍图

同时，在荔湾区政府重点布局的发展板块中，成熟度最高的亦是西关！

按照区政府计划，预计在2035年，荔湾区将全面融入粤港澳大湾区，完成文商旅活力区、白鹅潭商务区、海龙围科创区三大平台建设。

其中成果最显著的，当属以老西关为重点布局的荔湾文商旅活力区。

我们都知道，文旅经济，已经成为当下各地经济增长的重要引擎！以其独特的魅力和潜力，为地方经济发展注入了新的活力。如淄博、哈尔滨等城市现象级火爆，不仅为城市带来了巨大的流量，也带动了地方经济的繁荣。

各地文旅纷纷开启花式宣传，慢热的广州在这场文旅盛宴中似乎显得不够卷，但有人却指出，广州一直在“闷声挣大钱”！

这话不假。据广州广电局公布的数据，龙年春节假期，实现超112亿元文旅消费总额，同比增长65%！超1555万人次游广州，其中外地游客近625万人次！

而其中的许多人，都涌进了荔湾—西关！

从小某书平台发布的旅游打卡图文，西关的代表景点如北京路、永庆坊、陈家祠无不人流如织，甚至有网友惊呼：广州文旅真的不需要努力了，永庆坊/北京路有一亿人！

网友虽是玩笑话，但足以见得西关的吸引力：千年文脉延续，厚重底蕴加持的大西关，只需略微一出手，即可展示非凡功力！

日后，老西关还将全面进行形象升级，通过沉浸式体验、老字号跨界联名和互动直播等方式，建立国潮国货品牌的新触点，搭建新兴潮流消费场景，满足Z世代的游玩消费需求，助力荔湾完成“老城市新活力示范区”的建设！

以文旅撬动荔湾发展新势头，成为世界了解广州的新窗口！

西关，继续上大分！

永庆坊实拍图

传统主城区三重BUFF叠加

共塑人居价值高地

作为千年商都的核心地，广府文化集大成者、广州发展最久远的区域，广州传统主城区，是叠加了三重BUFF的价值中心！

BUFF1：岭南政治、经济、文化中心！2200多年前广州建城，自秦设政权，广州城址一直未变，传统中轴线一直是城市中心， 千年古城的根脉传承不断，文脉生生不息，商脉长盛不衰，这亦是广州的底蕴所在、活力所系！

BUFF2：创新金融中心！大西关片区金融资源丰富，集聚持牌金融机构56家，地方金融机构200余家，金融业增加值更是突破900亿元！

BUFF3：生命健康资源中心！片区内有15家三甲医院、三甲医院集聚程度高于北京、上海等同类城区，还有400多家医疗机构，2000家生命健康产业相关企业。在促进生命健康领域科技创新、推动广州乃至大湾区医疗事业与健康产业发展方面起重要作用。

传统主城价值，可见一斑。如此精髓之地，向来也是广州楼市的价值高地。

富人争相入主，不仅是对旧时光环的向往，更是在新时代标准下，愈发清晰的智慧之选！

然而整个片区新房供应稀缺，选择面窄、好房难寻，二手房又存在高龄、户型过时等问题，让对高品质居住环境的向上追求，长久处于焕新无门的困境。

往往随着等待时间的推移，大家的想象会不断累积和升华，期待值也会越高。

而正是这一份长久的渴求，让老广对传统主城区新房的要求更高！

唯有各方面都经得起推敲的项目，才能通过老广更高标准的检验，进而撬动他们的需求。

而位于陈家祠板块的力迅·西关雅筑，凭借全能表现成为广州热销红盘，荣获2023年中山路版块销售套数、销售面积及销售金额三冠王！

力迅·西关雅筑实拍图

主城中轴中山路新贵

陈家祠“学商铁”强势集结

席勒曾说过，“只有站在城市中轴线上，你才会真切地感受到这座城市的灵魂”。

主城中轴中山路，一直是广州的城市中心。两旁汇聚的，是政务、商业、学校等优质资源，是广州当之无愧的黄金生活圈。

同时中山路也是广州最早的财富通道，串联起越秀荔湾天河白云。

力迅·西关雅筑就位于中山路旁，自驾可直达多个CBD，畅行无阻，尽享全城通畅便利。

此外，项目还为1/8号线双地铁陈家祠站上盖，从陈家祠出发，1站越秀，3站直达白云、海珠，8站速达珠江新城，日常通勤快人一步。

同时项目还真正做到无缝接驳地铁，业主通过专属地下走廊，即可到达地铁陈家祠站，无惧刮风下雨、高温暴晒，出行畅快从容。

而家长更为关注的教育资源，亦是项目的加分项。

2公里内有17所省级学校，五百米内有广雅中学、广州市第四中学、西关外国语实验学校、南海中学等，名校环伺，学风浓厚，居于此，成才之路被安排得明明白白（具体入学规则以当年教育局公布为准）。

广雅中学，图源：网络

商业配套更是鳞次栉比，吃喝玩乐不重样。

项目自营的力迅·6索商业街已瞩目面世，现进入招商提速期。已引进陶陶居、永利饭店、新斗记、鸳鸯王、罗森便利店等知名顶流粤菜、国际连锁美食、广府饮食文化传承品牌、广州必食榜单餐厅茶咖等。

意向进驻率已超60%，预计今年年中试业，将成为陈家祠板块新晋潮流圣地！

6索商业街招商发布会现场图

步行5分钟内，城光荟、扬韬创意园、动感小西关、西关首约产业园等商业地标，吃喝玩乐应有尽有。

2公里范围内还有老广爱逛的北京路、上下九、领展广场等6大广场，新广来穗必打卡的永庆坊、荔枝湾、沙面等，肆意感受千年广府沉淀下的深厚底蕴。

扬韬创意园实拍图

当下买房必看“学商铁”三件套，满足其一很容易，达成其二可备选，三项都具备的则为上上之选！

而力迅·西关雅筑的配套浓度堪称爆表，难怪能在竞争激烈的楼市突围赛中脱颖而出，持续霸榜！

2024年一季度，力迅·西关雅筑跻进全市销售金额榜前八，持续展示出极强的市场号召力！（数据来源：克而瑞）

进阶生活的绝佳范本

现房在售收官在即

绝版地段、顶级资源，命中的是塔尖人士的占位逻辑。

在此基础上，足够优秀的产品将成为“终极王牌”，让人无法拒绝！

对于浸润在广府文化下成长起来的老广来说，保留历史文化底蕴，又契合现代审美，同时又实用好用的房子，才是真正优秀的好房子。

力迅·西关雅筑在保留西关特色的同时，通过现代设计手法和材料运用，打造出了既具有韵味又不失现代感的产品，让老广看后纷纷“种草”！

01

颜值即正义！一眼惊艳的外在表现

如今去陈家祠游玩，很难不被不远处的“蓝房子”吸引。

豪宅式大玻璃幕墙、蓝白相间的简约配色，高颜值的外立面与蓝天白云相得益彰；

流畅简约的屋顶造型，是建筑大师冼剑雄先生从陈家祠顶檐提取出来的文化符号。

加以匠心筑造，与陈家祠相互呼应，达到建筑与文物的完美融合，使人一眼倾心，已然成为板块人居封面。

陈家祠周边实拍图

02

岭南风情园林，内涵满满、功能齐全

始于颜值，忠于内涵。

扶摇而上，进入空中花园，扑面而来的是满满的岭南风情。

山水比德设计院以“游园·方寸间”为主题匠心设计的空中花园，将亭台楼榭、假山叠水等岭南园林风格融入，移步换景，让业主在喧闹城市中感受到“偷得浮生半日闲”的松弛感。

项目园林实景图

在满足审美的同时，功能分区也很科学实用。

活力跑道、瑜伽健身区、板块内唯一双层悬浮泳池等，让健身爱好者实现运动自由！

儿童乐园装满小朋友们的欢声笑语，也承载者亲子互动的美好瞬间。

项目实景图

观景、休憩、运动、亲子等功能一应俱全，让全龄段都能乐在其中，在老城中享受更高规格的理想人生，情绪价值拉满。

03

进阶品质生活范本，情绪价值拉满

房子，不仅仅是一个居住空间，更是理想生活实现的载体，承载着人们的情感、梦想和生活方式。

好的产品，能够极大地提升我们的生活质量，帮助我们实现生活的进阶。

力迅·西关雅筑最新开放的建面126㎡云端美学样板间，为我们呈现了中产品质生活主场的绝佳范本！

建面126㎡户型图

100年前，一代文豪福斯特曾说过，“窗外的风景，决定房子的价值”，换成现在更通俗的说法是：房子的价值，一半在产品，一半在窗外。

进入板房，客厅的270°双面瞰景，让人忍不住惊呼“哇塞”！

环屋一周更是惊喜，无论在客厅、阳台，还是卧室、主卫，都能望到高耸的广州塔和蜿蜒的白云山，景观面也太多了吧！这个view，我打一百分！

项目景观实拍图

白天远眺白云山，在闹市中感受恬静悠闲；晚上俯瞰城市璀璨，品味写意人生！生活的AB面，西关雅筑都能给你！

项目景观实拍图

当然，生活不仅是满足情绪价值，实用好用，住的舒服同等重要！从样板间的种种细节看得出来，开发商融入了诸多思考，细节满满。

承载着犒赏全家味蕾重任的厨房，让爱的表达开始具象化。全明U型厨房串联生活阳台，空间够大可满足多人同时下厨；洗切煮动线安排合理，让烹饪过程轻松从容。

样板间实拍图

全屋收纳系统，细节控的福音！玄关柜与餐边柜结合为一体化设计，简洁实用；过道配备顶天立地收纳柜，不放过任何一寸空间，让生活整洁有序。

小家化主卧，空间阔绰，独立卫生间、定制满墙衣柜、全景飘窗、满足寝卧收纳观景起居等的居住需求，尽享尊崇有序的私属空间。

样板间实拍图

此外该户型还具有生长性，多功能空间灵活多变，可根据喜好打造成游戏房、工作室、电竞房…满足家庭灵动需求。

样板间实拍图

更贴心的是，项目还配置高品质交标，为理想生活升咖！

赠送厨电四件套，品牌凉霸、燃气灶、抽油烟机、洗碗机，让烹饪过程更加舒适，还能减少劳作，提升幸福感。

全屋中央空调，恒温恒湿，无惧回南天挑战；智能家居系统，高效遥控全屋家电，让生活更加便利。

样板间实拍图

04

收官在即现楼发售，抢占城芯臻品要趁早

更难得的是，力迅·西关雅筑还是片区唯一精装现楼！意味着所见即所得，即买即交楼，零收楼风险！

美好生活，无需等待！

如今项目已处于收官阶段，A、C栋已售罄，B栋【观玥】楼王组团热销中，主推建面约126-142㎡不限购城芯资产！

入主西关席位日益减少，感兴趣的买房人千万不要错过，且买且珍惜！