世纪滨江独栋热销揭秘,如何做到一月签约四栋?

最近，世纪滨江·智汇谷签约、收楼喜讯不断，随着6月立旋新材料、沛纳海建材、恩牌卫浴、诺梵高正式签约，世纪滨江·智汇谷绿色企业独栋仅剩3栋了。

世纪滨江·智汇谷紧贴佛山发展方向，深挖禅城的传统产业优势，在产品设计和运营服务上突出重点，现已吸引超过100家企业进驻，包含10家高新技术企业，企业产业覆盖泛家居、智能制造以及现代服务业等。

园区内的泛家居产业，特别是陶瓷卫浴产业圈呈现成熟态势。如博华陶瓷、芒果瓷砖、画家陶瓷、澳斯曼卫浴、富兰克卫浴、沃尔曼卫浴、华宝陶瓷原料、涂邦德新材料、柏骆森建材、脸谱设计......这些陶瓷企业大多已在业内深耕多年，在材料研发、陶瓷设计和装备制造方面拥有创新成果和优质产品。

智能制造产业圈初具规模，天禄科技、宁波嘉乐电器、夸克机器人、鸿运益科技等企业，都是新材料、厨房家电、数字化转型领域的佼佼者，进一步提升了园区科技实力。

随着园区产业越来越集聚，必将辐射周边乃至整个禅城区域，吸引越来越多有发展眼光的企业进驻。那究竟是什么原因让售价超千万的物业如此热销？智汇君来为大家揭秘其中奥秘。

PART1聚焦区位优势 资源优势 加快产业发展

《佛山市禅城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》根据禅城区较新整体规划，中部以三大陶瓷专业市场带动建陶总部产业集聚，打造泛家居总部经济区；北部以南控电力、智联招聘等带动新基建、大数据产业集聚，打造数字经济产业区；西北部以科力远、道氏科技等带动新能源、新材料产业集聚；南部以国星光电、天安新材、富惟汽配等带动智造产业，打造高新智造产业区。

禅城区十四五规划整体布局一览（佛山乐居制图，仅供参考）

从地理位置和产业区位来看，世纪滨江·智汇谷位于西部、中部和东部的交汇处，尽享南庄、张槎、石湾和季华路经济带的产业优势。

世纪滨江·智汇谷一共包含32栋企业独栋，每栋都是一个企业总部，享有独立空间、独立产权、独立冠名，彰显企业实力的同时，如此多的企业总部强强集聚，形成企业总部生态圈，助力企业集群发展，助力企业走向新高度。而且佛山计划用三年时间，将东平河变为承载佛山文化与形象的“城市客厅”。

世纪滨江·智汇谷的企业独栋组群正位于东平河畔，一线江景，阳光蓝天白云鲜氧触手可及，配以园区内的花园式生态环境，推窗即拥有与大自然零距离接触的办公体验感。

PART2一城轨 双地铁 立体交通网络

世纪滨江·智汇谷位于季华路中轴线上，交通优势显著，广佛南环线不仅经过佛山中心城区，将佛山西站与广州南站两大枢纽联系在了一起，还串联了广佛两市多条地铁线路，一站换乘，就能很快通达广佛两市的更多区域。

广佛东环线的广州南站至白云机场段建成后，将西联佛肇城际、东接佛莞城际,是东西向交通干线的关键线路，将佛莞线、穗莞深线、广惠线、广清线、佛肇线、广佛江珠等6条城际线路衔接起来。

届时，广州南站至白云机场只需半小时，天河中央商务区至南站10分钟,至白云机场20分钟，不但实现高铁和飞机的无缝对接。也缩短了广佛东西交通往来的时间成本。

2020 年9月30日，季华路西延线正式开建，季华路西延线工程起于现状季华路-紫洞路节点东侧，设置桥梁上跨紫洞路及地铁二号线，往西设置隧道下禅港路、南庄码头和顺德水道，工程自东往西途经禅城区南庄镇、南海区丹灶镇和西樵镇、三水区白坭镇，路线总长约15.41公里。

据估算，季华路西延线通车后，将实现西部区镇与佛山中心区较快15 到20分钟速达，实现城市路网与高速路网的高效融合，加上季华路雄厚的产业基础，无疑给予了市场无限的想象空间——人才汇聚，带动产业高速发展，只是时间问题。

PART3融合城市建设 打造高质量社区

随着城市发展半径的不断扩容与人们对办公与生活需求的水涨船高，新兴的产业园区则被赋予了新的使命，即融合产业与城市的发展，既要让园区融入城市生活，又要让园区成为城市生态的一部分。

   全面的运营服务，助力企业全生命周期发展，世纪滨江·智汇谷已经建立一系列的运营服务和运营平台，初创企业到中型发展企业到大型企业，都设立有针对性的运营服务，从财税、人才、政策、金融等全方位为企业保驾护航。

世纪滨江地处智慧新城商圈，紧靠季华路创意产业园商圈、祖庙商圈，三大商圈为企业发展迸发出无尽的可能，特别的佛山企业优选办公之地。

周边有众多的历史文化建筑及景点，距离AAAA景区南风古灶仅2公里，在这里能够感受到南国陶城的发展历程以及历史与现代的相结合，近距离感受纯粹的岭南文化，除此之外，南风古灶傍边还有柏林艺术馆，特别是感受新旧结合陶瓷玩器的必选之地。

PART4绿色独栋企业总部-高品位企业的不二之选

珍藏3栋，错过不再

企业独栋总部的资源稀缺性，在佛山中心城区更是一栋难求。在位置、价格、面积等多方考量下，企业如果自建成本过高，地段也未必好。世纪滨江·智汇谷是佛山中心城区的独栋总部，总共32栋，现珍藏最后3栋，独门独院，私密性好，独立产权、独立冠名、投资价值高，实力企业值得拥有。

世纪滨江·智汇谷 企业独栋总部实景图

彰显形象，提高实力

对于企业而言，独栋总部不仅是一方办公用地，更是企业形象、实力、文化 的排名前列道展示台，是企业对外展示的排名前列张烫金名片。企业独栋总部拥有建筑独立冠名权、独立的大堂、独立电梯、会客区等，构建尊贵的企业形象，凸显企业内部文化，让客户从企业的高品位和高形象力中提升对企业的认可。

相比传统写字楼，高效的硬件设施和智能的运营系统，是企业独栋总部价值的基础；生态人文理念，是其价值灵魂所在；多种户型以及自主灵活设计，全方位满足企业需求。空间灵活百变：可做企业展厅、研发中心、总部办公、会客接待、会议会晤、总裁办公等。

舒适生态办公，摆脱牢笼感

设计师充分借鉴国内外知名独栋办公楼的绿化、采光、环保设计，全面升级硬件、配套，匹配高端商务品位，打造绿色临江独栋总部 。东平河畔江景尽收眼底，标配园区内部高绿化覆盖率，宛如置身自然。绿意盎然、鸟语花香、阳光鲜氧簇拥下的办公环境，灵感迸发，效率飙升！

配套先行，全方位满足企业需求  

如此优秀的园区，如此优秀的绿色企业独栋，是企业升级转型、形象提升、企业规模扩张、抗衡风险的香饽饽。

为了感谢旧业主的厚爱，即日起到2021年12月31日：碧桂园旧业主每推荐成交1栋独栋，即可赠送5万元物业管理费，每推荐成交1个写字楼单元，即可赠送1万元物业管理费，多买多送（以上优惠要求成交单位2021.12.31前签约，租赁不参与本次活动）