上周新批1023套房源,住宅、商服供应双双收紧

据搜狐焦点监控住建局网站数据显示，广州上周（7月9日-7月15日）共发放11张预售证，共有11个项目获批新证，合计新批1023套房源，其中住宅965套，商业58套！

与上上周（7月2日-7月8日）相比，新批房源总数下跌近46%，其中住宅环比下跌34%，商服环比下跌86%，住宅商服双双下跌！

住宅：信达珺悦蓝庭顶扛大旗，黄埔海珠南沙等五区均有项目领证

从新领证项目区域分布看，黄埔、南沙、番禺、海珠、花都5区均有项目获批预售证，合计获批965套。

其中位于花都的信达珺悦蓝庭喜提384套新房源，扛起住宅供货大旗！

信达珺悦蓝庭主推建面约89-113㎡南向三四房，约14000元/㎡。信达珺悦蓝庭地处广州区级CBD花都区的西部腹地，处于北站TOD及棠溪TOD双核心交通枢纽上。整体占地面积7.2万㎡，建筑面积约27万㎡。 项目涵盖洋房及商业产品，且社区内部带邻里中心、肉菜市场，9班幼儿园、1500㎡商业等配套。

番禺备受关注的热盘越秀·星汇文玺也于上周拿证，获批150套新房源。越秀·星汇文玺项目位于华南理工大学国际校区旁，占地面积约3.1万平方米，建筑面积约17.8万平方米。绿化率35%。定位科创轴芯·创新城里·国际人文住区。即将首推全南向楼王约94-114㎡住宅，价格待定。

南沙上周有两个盘领证，分别是和时代天逸（广州）

南沙·十里方圆二期产品全新升级，北侧滨水，南邻大山乸森林公园，超120米中轴园林，8栋围合式布局，社区升级全龄段、全时段、全气候活动空间。 项目主推建面约78-97㎡实用三房，107-128㎡阔景舒适四房；全新实体园林示范区预计于7月下旬正式开放。

已加推1-2-3栋的部分货源，涵盖约66-80-83-91-106㎡户型，单价约2.85-3.2万/㎡。 时代天逸（广州）位于中国南沙自贸区庆盛枢纽板块，30分钟串联广深港三城，同时该项目位于地铁四号线黄阁地铁站A出口40米处，真地铁上盖盘。

拿证项目请详看以上表格。

商服：供应零星，五区五个项目合计获批58套房源。

上周商服类新房供应寥寥，合计58套房源，具体信息请详看表格。