58.3亿元!广州国际金融城卖了两宗商业用地

近日，广州市天河区国际金融城出让两宗商业用地。鹏瑞地产与澳门国际银行分别以底价竞得这两宗地，总成交价为58.3亿元。

天河区金融城东区AT101833、AT101835、AT101836地块为商业商务混合用地，占地面积5.42万平方米，计容建面为27.09万平方米。由鹏瑞地产旗下广州市鹏湾投资发展有限公司以总价49.58亿元竞得，折合楼面地价18301元/平方米。

出让条件显示，该地块所开发的项目为总部企业办公、商业、服务型公寓、五星级酒店等综合体。建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年。项目总投资额不低于人民币160亿元，其中固定资产投资规模不低于人民币130亿元。

从该地块规划可见，项目北塔建筑控高286米，南塔建筑控高220米。

同日，澳门国际银行以总价8.73亿元竞得广州国际金融城东区AT091435地块，折合楼面价16790元/平方米。

金融城东区AT091435地块出让面积10057平方米，计容建面52000平方米，容积率（含地下）5.2，建筑密度65%。

地块项目的产业方向为银行业及银行业金融科技融合创新产业，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业年限不少于10年。

来源：南方都市报