由升龙集团主导广州金洲、冲尾旧村改造创造南沙速度

广州南沙区承载着建设国家新区、自由贸易试验区和粤港澳大湾区全面合作示范区的重任，城市更新是南沙实现跨越式发展的科学路径。近年来，面对城市更新的机遇期和政策窗口期，南沙区政府审时度势，在城市更新、留用地开发等方面先行先试，出台了具有创新性的政策，总结了南沙经验，取得了阶段性成效。

自2018年7月

金洲、冲尾村两个自然村

经村民代表成员大会表决通过

广州升龙集团分公司为合作企业以来

广州旧改项目

少有的“南沙速度”

由此

在金洲、冲尾的沃土上诞生

改造进度较快，目前正稳步建设。由广州升龙主导的金洲、冲尾自然村更新改造是南沙旧村改造速度较快的项目，目前已完成全体村民签约。

金洲、冲尾村改造范围为15.15公顷，复建安置建筑面积19.19万平方米；复建安置资金约11.4亿元，其中3439.67万元将用于扩建金洲小学为24班。此外，该项目还将新建一个18班幼儿园。

改造后的金洲、冲尾村将成为南沙自贸区较具活力的水岸社区和蕉门河中心区域的山水休闲商业区。复建住宅将在原址回迁，并塑造组团绿地、地域标志性景观等多层次富有岭南风情味的商业及生活场所，全面改善村民的居住条件，提升区域环境品质。改造后将新建高质量的商业建筑、人才公寓，提供周边居住配套，保障村集体收入，实现产业结构的转型升级。