提“现”好生活!天馥凭“实景+名校”双王炸,稳坐白鹅潭改善头把交椅

小阳春的广州楼市，白鹅潭CBD燃爆全城！

作为白鹅潭黄金一公里生活圈的人居封面——新世界·天馥，以断层领跑姿态强势登顶一季度套数、面积双冠王，成交数据惊艳市场，成为改善赛道无可争议的 “顶流王者”！

持续卫冕常胜销冠，为何它能在群雄逐鹿的改善赛道中脱颖而出品？为何“家住天馥”四个字，不仅是一次简单的居住选择，更成为广州精英圈层争相追捧的身份标签、引以为傲的价值象征？

答案，就藏在它白鹅潭黄金一公里生活圈“全能王”的硬核实力里，新世界·天馥把“含金量”刻进了骨子里，“家住天馥，含金量拉满”这句口号，是实打实的价值兑现。从品牌、生活、教育到产品，四大核心维度层层赋能、环环相扣，每一份优势都精准戳中改善客的核心诉求，这份“家住天馥”的价值，随着白鹅潭CBD的全面兑现，持续飙升。

1、品牌含金量：品牌深耕共建共荣，共享价值溢价

不同于其他开发商“拿地建楼、卖完就走”的短期逐利模式，新世界中国秉持“予城新蕴”的长期主义理念，深耕白鹅潭，早已超越“开发商”的身份，成为白鹅潭CBD的“城市价值共创者”。从早期逸彩新世界的人居奠基，填补片区高品质居住空白，到凯粤湾的亲融人文社区打造，到如今的新世界·天馥，以封面之作迭新白鹅潭人居高度，新世界中国在白鹅潭匠筑的这片超120万方高品质人文社区，一步步见证并参与了白鹅潭发展至“世界级CBD”的蝶变。

这份深耕的底气，让新世界·天馥自带高光buff。作为白鹅潭黄金一公里生活圈的核心成员，以人居封面姿态，与文化地标大湾区艺术中心、商业地标太古里&万象城等城市地标并肩矗立，共同勾勒出白鹅潭的价值天际线。当其他楼盘还在蹭片区红利时，天馥早已成为红利本身——与片区共生共荣，与地标同频共振，让每一位业主都能无缝共享白鹅潭CBD发展的每一份价值溢价，这就是品牌深耕的底气，也是“家住天馥”最坚实的价值底色。

对改善客而言，选择新世界·天馥，买的不仅是一套房子，更是一份“与城市共升级”的笃定安心和价值期许。

2、生活含金量：黄金一公里实景兑现，即享全能配套

如果说品牌是天馥的底气，那么“实景兑现”就是它最硬的王牌。在当下楼市，有楼盘拿着一张蓝图就敢卖房，让业主陷入“望眼欲穿”的等待。而新世界·天馥，用“所见即所得”的实景交付，给足了改善客安全感。

日前，项目首期已实现高规格交付，全盘实景呈现，并荣膺“高品质交付标杆大奖”，被权威媒体认可。来到小区，超30米的艺术大门气势恢宏，搭配标志性景观“叠水镜流”每一处细节都彰显着豪宅级的尊崇归家仪式感，社区内打造8大主题园境，四季美景轮换，4大泛会所空间，涵盖健身、休闲、亲子等多种功能，满足全龄段业主的需求，幸福感直接拉满。

社区外部，作为黄金一公里生活圈的C位获益者，这里汇聚了广州主城最顶级、最集中的城市资源，而且全部实景落地，不用等、不用盼，买完就能享受到顶配生活，“即买即享世界商圈白鹅潭地标圈”，这就是天馥的生活明牌。

商业方面，太古里、万象城两大顶级商业地标迅联可达，国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态一站式畅享，周末约上家人朋友逛街、聚餐、看电影，不用奔波远途，在家门口就能体验世界级商圈的魅力。文化方面，大湾区艺术中心举步可达，闲暇时带孩子看一场艺术展览、听一次音乐会，或者自己静下心来感受文化熏陶，让艺术氛围浸润日常，这份诗意与烟火并存的生活，正是改善客追求的理想状态。

交通方面，通勤效率直接决定生活品质。距离地铁五号线首发站仅约200米，家门口的“风雨连廊天桥”直接串联地铁口，不用横穿马路、不用风吹雨淋，每天上班都能稳稳坐到位置。想象一下，每天早上不用匆忙赶路，从容走出家门，通过风雨连廊直达地铁，坐着首发站的空位，半小时直达珠江新城上班，下班回家也能轻松返程，这样的通勤体验，简直是改善客的“梦中情程”。此外还可高效接驳6、11、22号线，如意坊隧道可连接一江两岸，不管是自驾还是公共交通，都能实现“半小时主城生活圈”，通勤、出游都极其便捷。

3、教育含金量：稀缺无断层名校链，筑牢价值核心

今年小阳春叠加招生季，火上加火，新世界·天馥，直接手握主城区独一份的教育王牌，成为家长们挤破头也要冲的“教育红盘”，咨询量、成交量持续爆表，热度直接拉满。

对比周边竞品，天馥的教育优势堪称碾压级：有的竞品配套的是新学校，教学质量待验证，家长心里没底；有的竞品学区划片模糊，随时可能变动，孩子上学全靠“赌”；还有的竞品只有单一学段教育资源，无法实现全龄覆盖，家长还要为孩子升学奔波。

新世界天·馥打造了实打实的“幼小初12年无忧名校圈”，从幼儿园到初中，全龄段优质教育资源全覆盖，让孩子在家门口就能享受高质量教育，家长不用再为“择校”“接送”发愁。

家门口就有6班幼儿园，孩子从小就能在温馨的氛围中开启启蒙教育；约200米直达两所西关培正小学，作为广州老牌名校，培正小学的教学质量有口皆碑，深厚的文化底蕴和优秀的师资团队，为孩子的小学阶段打下坚实基础；除此之外，项目还毗邻广州四中、真光中学附属小学等一众名校，优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中成长。

而最让家长们趋之若鹜的，是“小升初无断层直升”优势——百年名校广州四中，已明确将新世界·天馥纳入招生范围，不用摇号直升百年名校，这份稀缺性，在整个主城区都找不出第二家，含金量拉满。

4、产品含金量：梁志天设计新品，业主口碑就是最好证明

依托新世界中国深耕白鹅潭的大盘成熟基底，天馥在产品打造上追求“精益求精”，直接邀请豪宅设计大师梁志天亲自操刀新品，携手5大国际设计天团，以“共创理念”雕琢馥雅场域，让家不再是简单的“功能容器”，而是能承载生活温度、适配家庭成长的“场景剧场”。“空间均衡、风光同权，每个人都是家的主人”的设计，让天馥精准契合改善客的居住需求，真正做到“可成长的全周期空间，适配家庭成长的每个阶段”。

建面约88㎡主城断货王·南向主套三房

堪称主城罕见的 “厅房全朝南” 户型，叠加11米南向面宽搭配全东南视野，辅以超阔楼距，实现无遮挡的IMAX级景观享受。更重要的是，次卧可连通可分隔，从容应对孩子成长与家庭结构变化，三代同住也能实现独处与陪伴的完美平衡，深受年轻精英家庭的追捧。

建面约98㎡明星四房·白鹅潭唯一百平内四房

看遍白鹅潭，这是在售唯一百平内舒适四房户型。同等预算在市区只能买到3房，这里直接一步到位，省去先上车再换座的烦恼。最小的房间也能轻松配置床、床头柜和衣柜，同时主套、次卧和阳台都能够看江，住起来舒适又体面。

建面约116㎡晋阶阔景四房·广州罕见三面单边王

三面单边设计，不与邻户共墙，私密性、通风、采光、视野全面跃升，搭配三阳台布局，实现“户有景、室有光”。约270°单边视野搭配独立入户花园，私密性与景观面兼备，高端豪宅的规划，在天馥成为日常。

建面约139㎡改善王·东南烟花江景大平层

白鹅潭稀缺的270度环幕江景四房，东南向直望珠江。超16米南向面宽，南北对流设计，三阳台分工明确，前排观景、家务晾晒两不误，白鹅潭烟花盛景与三江汇流风光尽收眼底。

在交标品质上，天馥更是诚意拉满，把“豪宅级标准”融入每一处细节。12大国际精工品牌强强联合，从入户门锁、厨卫电器到墙面、地面，每一件材料都经过严格筛选，品质有保障；5大智能健康系统融入日常，比如智能安防、新风系统、净水系统等，用科技为业主的健康保驾护航；101项匠心细节考究毫厘之间，比如入户玄关的收纳设计、厨房的人性化操作台、卫生间的干湿分离，每一处都藏着对生活品质的极致追求，真正做到“拎包入住”，省去业主装修的麻烦。

这份匠心，也得到了业主的一致认可。新世界·天馥首期交付后，收获了持续高满意度，不少业主亲自当起“推荐员”，让同行收楼的亲友成为新邻。更难得的是，天馥的业主大多为教师、医生、公务员等高素质精英人群，社区全年超百场高品质圈层活动，比如艺术沙龙、亲子活动、邻里聚餐等，共筑“白鹅潭馥雅品质生活圈”，让社区不仅“住满了人”，更“聚成了家”。

在当下楼市，“确定性” 就是硬通货。目前，新世界·天馥建面约 76-139㎡全线新品火热在售，涵盖刚需改善到高端改善的全维度需求，现在正逢项目“高品质现房节”，新品限时95折，另有多重金喜，助力一步到位晋阶。

在 “核心区为王、确定性为要” 的楼市大势下，手握白鹅潭黄金一公里生活圈的四大含金量王牌，全能王硬核实力让 “家住天馥”成为广州精英改善的不二之选！