6国铁3城轨8地铁,南沙十四五规划出炉 ,区域新盘一览

近日，南沙公布了十四五规划和2035年远景目标刚要，看完这份刚要你会发现南沙的未来要逆天了！

科创、产业、人才方面的规划暂且不说，单看南沙的交通规划，都可看出南沙未来不可限量的发展潜力！

6国铁+3城轨+8地铁打造大湾区“半小时”交通圈

未来南沙将形成“一主（南沙站）一辅（庆盛站）三个功能站（通用机场站、蕉门站、横沥站）”的铁路客运站格局。

对外轨道交通

6 条国铁：规划及引入 6 条国铁，在现有广深港高铁、在建南沙港铁路及深圳至江门铁路基础上，新增广州至珠海（澳门）高铁，谋划将深圳至南宁高铁、赣深客专引入南沙。

3 条城际轨道：规划3 条城际轨道，引入中南虎城际、肇顺南城际和南沙至珠海（中山）城际。

区内城市轨道

8条地铁：“两快”即地铁18 号线以及22 号线延长线，“一环”即地铁15 号线，“放射线”包括地铁26 号线、31 号线、32 号线、33 号线、38 号线。规划布局若干条有轨电车线路，服务于城市轨道交通覆盖少有区以及南沙各组团内部区域。

实现南沙中心区轨道站点800米范围内覆盖人口数占中心区总人口数比例超过 70%。

所谓路通则财通，交通网络的打通必将大大提升南沙作为粤港澳大湾区枢纽的的区位价值，促进产业落地和发展，也将吸引更多人于此地置业安居。

那么南沙目前有什么品质新盘呢，不妨来关注一二。

保利南沙天汇

项目南邻蕉门河，北眺大山乸森林公园，总占地约19.2万㎡，总户数约3356户，容积率4.42，绿化率35%。 项目主推约78-116㎡三四房，主力户型有建面约78㎡三房两厅一卫、93㎡三房两厅两卫、116㎡四房两厅两卫，均价约2.8-3.3万元/㎡，预计2022年12月交楼。（具体剩余货量、交楼时间和价格以当天案场实际情况为准）。

南沙越秀明珠天悦江湾

位于明珠湾板块，越秀·明珠天悦江湾分两期开发；周边有广大附中（南沙）实验学校、4万㎡地下商城、中山大学附属排名前列（南沙）医院等生活配套，居住氛围浓郁。 项目主推建面约88-93㎡、约135-175㎡轩阔平层；约94㎡臻稀复式；约130-150m²多层叠院，均价约4万元/㎡。

旭辉曜玥湾

旭辉集团广州首作，坐落南沙明珠湾国际金融岛尖，匠造一线望江瞰海天际线封面作品。位于IFF国际金融论坛永久会址旁，临近地铁18号线（在建中）横沥站（直线距离约一公里），6站直达珠江新城。

现主推4栋，目前诚意登记中，建面约95-140㎡三至四房，具体价格待定。

美的江上沄启

项目已开放营销中心和样板房，首推产品涵盖建面约97-118㎡三房户型，吹风价预计在3-4.5万/㎡。

项目位于南沙横沥岛，毗邻IFF金融中心，可享南沙横沥岛尖一线江景。 项目占地约2.7万㎡，由5栋住宅和1栋公寓组成，由美的置业和绿城中国二次联手开发，是片区难得的“地铁盘、江景房”。