这个时代还配拥有梦想吗?听听广州的“后浪”怎么说!

最近，一份名为《机遇之城2020》的报告引来不少人的关注。报告认为，无论是体量规模还是发展质量,“北上广深”已经是中国名副其实的“超一线城市”。

无可否认，“北上广深”都有其各自的影响力，其中广州更是凭借在“智力资本和创新”“区域重要城市”“城市韧性”等多维度名列前茅，成为不少“后浪”们热衷的追梦之地。

人们常说“北上广不相信眼泪”，然而“后浪”们冲锋陷阵的激情也越来越受到现实的掣肘。广州等一线城市生活成本、通勤时间以及楼价都在上升，要在其中寻得一席栖身之地，“后浪”们太南了！

“刚需”没有被广州抛弃

对于不同的人而言，广州在TA心目中有着各种各样的位置。而作为全国十大人口流入城市之一，广州的魅力不言而喻。“后浪”们选择广州的理由各不相同，但共同的目标都是想在这个一线城市中闯出一番天地。

要乐业，先安居。相较于“北上深”等其他一线城市而言，虽然广州的房价最亲民，但一手楼单价动辄四五万也并非一般人可以企及。

“据安居客数据显示，9月广州全市一手房均价31815元/㎡，其中天河以103583元/㎡高居榜首，就连番禺、白云等非传统核心区域也去到了42461-48812元/㎡，要想在广州安家似乎并不容易。

在广州追梦的“后浪”们不禁发出灵魂拷问：难道这里就没有一席可以让自己栖身的安乐窝？

当然不是！

作为国家重要中心城市，广州的城市在不断扩张，其中南拓、东进是发展战略重中之重；而在粤港澳大湾区时代，位处穗莞深三大经济强市黄金走廊的东部增城，区位优势不言而喻。

近年来，广州东进战略不断推进，单是落地增城的重大交通项目就有广州东部交通枢纽、地铁13和21号线、穗深城际等。路通财通，新房均价2万/㎡出头的增城，不香吗？

△增城面貌 图片来源网络

既一步到位 又可享成熟配套

其实，增城受到置业者们青睐已经不是新鲜事。

“网易房产数据中心数据显示，今年1-8月，全市51990套成交住宅中，有16039套来自增城。毫无疑问，增城早已是广州的热门安居之地。

而在偌大的增城，尤其值得关注的非新塘TOD新城（增城开发区）莫属。

为什么？无他，这里是广州城区进入增城的排名前列站，并紧靠国内早期开发的新塘TOD枢纽——广州东部交通枢纽，承接天河、黄埔外溢产业人口的东进发展桥头堡的区位价值无庸赘述。

同时，已有富士康液晶面板厂、珠江凯撒堡钢琴厂、广州光大中镓科技总部等千亿产业落址于此，产业人才汇聚必定带动消费、产业、配套升级，宜居生活大城呼之欲出。

如今，这里有凯达尔印象城、永旺梦乐城等多个重磅商业项目正在如火如荼地建设当中。

其中凯达尔印象城作为国内排名前列TOD商业综合体，将云集超过1800家企业和商家；

而这里的永旺梦乐城将打造成华南较大旗舰店，形成大型购物中心+酒店公寓综合体的综合体业态……

再加上新塘万达、合生汇、金箔天地等6大繁华商圈环伺，以及周边南方医院增城分院、永和医院、增城中大口腔医院等优质医疗资源为这里的住户健康保驾护航，繁华城市生活由此开启。

这也就不难理解，为何最近一有新项目面世，就立马受到市场的追捧！比如说，位于新塘TOD新城之上、增城开发区C位的珠江·花屿花城，自8月首次亮相以来就已经人气爆棚，到访的客户围满沙盘、洽谈区等，纷纷表示对这里的未来充满期待。

内外兼得，TA凭实力“出圈”

在众多住宅楼盘同台竞技的当下，珠江·花屿花城的火爆并非偶然。除了外在的产业及配套之外，项目打造的优质四房产品更是备受众多买家关注。

魔鬼细节，同等面积多送2房

据悉，项目由8栋26-32层2梯6户的高层洋房组成，共有1404户。近年来，刚需优质户型渐成主流，没想到78㎡在珠江·花屿花城还能做4房2厅2卫！

△项目效果图

作为“花城系”的新一代产品，项目走的是“刚需价四房”路线，主推78-109㎡四房。

那么备受关注78㎡为何能打造四房？玄机在于，该户型在进门左手边的多功能房由入户阳台演变而来，仅计算一半面积的空间可以是精致书房，也可以是工作间、茶室、游戏室等，全能用途随心所欲。

而卧室设计充分考虑居住舒适感，在控面积、控总价的前提下，全赠送的飘窗承担房间的部分使用功能，通过合理布局让每一寸空间都得到充分利用，人在其中丝毫没有逼仄感觉。

最让人惊喜的是，78㎡户型不但做到了4房，而且主卧还破天荒地设置了主卫浴，巧妙的设计让有限的空间发挥较大的作用，舒适居住体验完全毋须将就。

样板间实拍

相较于市面上70+㎡最多只有3房2厅1卫，该户型以同等面积多送了2房（1卧1卫），相当于让年轻刚需置业者少付30万，在一步到位拥有四房的同时获得更多对生活自由表达的可能。

△78㎡四房户型图

家门口即享精彩生活

项目紧邻已建成营业的3万㎡悠方购物公园，业主下楼即享麦当劳等餐饮服务。同时，这里还涵盖影院、儿童娱乐、生活购物等多元业态于一体，无需远行，精彩生活在家门口即可开启。

△悠方购物公园实景

全龄前沿教育，陪伴孩子一路成长

在内部配套上，项目除了社区商业、文化活动站等日常生活设施之外，还自带3000㎡的公立9班幼儿园，业主子女家门口即可完成学前教育。

此外，周边还布局有增城开发区小学、永宁街中心小学、永宁街天誉小学、增城区应元学校等多所优质学府，孩子一路成长轻松无忧。

国企珠实，锻造城市名片

如此备受市场关注的项目，离不开实力开发商的匠心巨作。项目所属开发商——国企珠江实业，41年来打造了白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店等城市地标以及颐德公馆、岭南公馆等人居典范。

值得一提的是，全新打造的珠江·花屿花城，无论是项目设计、建设、装修，每一个环节、每一处细节都由珠实集团旗下专业公司精心负责，只为打造的产品以较好的姿态与置业者见面。

而在管理服务方面，也是由开发商旗下的中国500强物管公司提供，凭借丰富的物业管理经验，渗透至客户生活每一维度的关怀，旨在为广州年轻拼搏者的圆梦之路添砖加瓦。

△白天鹅宾馆

多维立体交通，轻松畅达穗莞深

雄踞广州东进桥头堡的黄金C位，项目的交通区位也十分出色。

其一，项目往南约900米，就有新白广城轨增城开发区站（在建）。从家门出发，三站畅达天河中心区（增城开发区-新塘南-广州东）。同时，线路沿途沟通地铁13、14、21号线等交通要道，简单换乘便能快速连通广州全城。

△图片来源网络

另外，周边广汕公路、济广高速、广园快速、增天高速（在建）等多条交通大动脉任你驰骋，仅需20分钟车程即可通达天河，受到不少天河、黄埔通勤族的青睐因而纷纷选择到此置业。

值得一提的是，粤港澳大湾区时代，新白广城际还将与穗深城际铁路贯通运营。读懂项目价值的，除了广州买家之外，还有来自东莞、深圳的置业者。稀缺产品，错过不再有。

据小前线了解，备受关注的珠江·花屿花城于9月26日盛大开盘，已办理诚意登记的VIP客户选房即将开启。

全新78-109㎡匠心四房，首期3万起（不限购）即可拥有轻松安家的机会。在广州追梦的“后浪”们，还在等什么？