停工多时!拖欠安置费!黄埔村民吐露心声,期待回迁

日前，在人民网领导留言板上，出现了这么一则信息：

“黄埔区长岭街长龙村历时四年了，依然没有动工，开发商拖欠安置费，村民有家不能回，希望领导帮帮忙，督促一下进展，要么按时发放安置费，要么建房子给我们回迁。”

|来源：人民网领导留言板

截至发稿时，官方还未对留言作出答复。

而在更早前的一则与长龙村相关的留言中，官方则表示项目政策调整，相关方案正在积极调整。长岭街道、各职能部门以及水西社区正在积极加快推进报批进度，保障村民利益。

|来源：人民网领导留言板

黄埔长龙村旧改背后的操刀者，即有着“旧改拓荒牛”之称的勤诚达。

2019年7月，长龙村以95.12%的同意率，通过了旧改意愿表决。2022年5月，长龙片拆除工作已完成“清零”，进入回迁房动工的阶段。2022年6月，勤诚达正式签约长龙片旧村改造。

随后令人想不到的时，项目竟然陷入了停滞状态。实施方案迟迟未获审批，回迁房建设工作推进缓慢。

长龙项目效果图，来源：网络

在黄埔，勤诚达参与黄登村、洋田村的旧改工作。但项目进展同样不顺利。

|来源：人民网领导留言板

黄登村旧改回迁房已有初步建设，但推进缓慢。官方表示该项目相关政策、方案有所调整，正在报批中。而洋田村的工地也是一直处于停滞状态，回迁遥不可及。

勤诚达入局黄埔旧改时，正是该区域热火朝天的“大拆大建”状态时。勤诚达投入大量人力、财力，连拆长龙、洋田、黄登三条旧村。

另外，勤诚达在广州还拿下了增城庆丰村、下元村、荔湾海北联社3个旧改项目。

后面的事情，大家也知道了。旧改政策调整以及市场环境影响，包括勤诚达在内的不少房企难免陷入困境，至今未能较好地扭转过来。

像长龙、洋田、黄登三条旧村对应的融资项目案名还曾在市场流出。长岭居长龙片项目案名为勤诚达·悦府、洋田村案名为勤诚达·悦城、黄登村案名为勤诚达·悦峯。

|黄登村项目效果图，来源：网络

大家曾一度以为勤诚达要大干一场了，只是计划赶不上变化，现实不太尽如人意。

翻阅资料，从2022年末开始，深圳本地市场已有消息指出，勤诚达或陷入了资金困局，正寻求项目合作及周转资金。

传言背后的线索则是勤诚达去年于深圳的在建项目，不少都出现了关于工人薪资的问题。

2023年5月，互联网上流传的一封《业主诉求书》将勤诚达的一处在建楼盘卷入了停工风波。

到了2023年9月，又有媒体透露，为回款解押，勤诚达准备5.5折卖掉总部大楼。事后，相关工作人员称所谓的“55折”只是相对原备案价约6万元/㎡，而实际上之前销售价格已经是备案价的6折或7折。另外，勤诚达大厦已经是红本现楼，确实处于抵押状态。“无论是开发商还是业主拿到红本，都会在银行做经营贷套现。这是一个很基础的金融操作方法。”

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还有资料显示，勤诚达集团曾与绿城管理控股有限公司、基金公司深圳前海润禾投资管理有限公司签署《全面战略合作协议》，但进展似乎并不顺利。

像前海润禾及同集团下的深圳睿信控股已因借款问题，将勤诚达集团及7个关联主体告上法庭，从侧面印证其合作关系已宣告结束。

目前，勤诚达仍陷入资金困局，旗下项目都受到了不同程度的影响。

像旧改，或许还有望于官方携手勤诚达尽快解决，确保回迁房首开区的建设，保障村民回迁以及临迁费的按时发放。

大家觉得呢？