劲销400亿!多盘入选!1-4月楼盘热度TOP榜来了!

开年以来，广州楼市可谓一番风谲云诡之势，变幻诸多。

在刚结束的4月，重磅调控持续精细化加码。但无论市场如何风云变幻、讳莫如深，人们对安身之隅的热衷与看好彷似不变。

用数据说话，从一季度以来，广州商品房成交表现延续去年年底以来的热度，单月商品房成交完成466.87亿元，再次突破了四百亿大关！

>数据来源克而瑞

多变局势下成交依旧火热，不难判断购房者对于置业的决心还是非常强烈与坚定。

俗话说买房跟着热度走。那么1月到4月大家都在搜索哪些楼盘呢？根据搜狐焦点监测中心数据，今年1月-4月搜索热度较高的楼盘TOP榜新鲜出炉！

之所以这些项目能成为“网红盘”，自然有成当红宠儿的共性与优势：

1

从片区来看,主要集中于番禺、南沙、黄埔等热门区域。买房亦是买片区规划，跟着城市发展脉络走总归无错；

2

在竞争异常激烈的楼市中，这些项目本身都独具亮点与优势；无独有偶，跻身热销前列的项目也大多都是较新的楼盘。

接下来，跟小狐君一一来看这些跻身热度榜单前列的楼盘，都有哪些亮眼之处。️

番禺| 亚运城

作为本次热度榜夺得桂冠的选手，其斐然的表现也不让人意外。

项目位于番禺海傍站附近，打造20万人居繁华大城，坐拥一线江景、三地铁交汇。其更是大手笔落实了4所广铁一中，包含已开学的1高中和1初中等；总共19所全龄段学府环绕，教育优势凸显。

                                >项目效果图

加之大城配套成熟，目前已建成6万方亚运城广场，万达影城、水岸风情商业街等为业主提供丰富的休闲生活。齐全的生活配套，解决业主一切的“吃喝玩乐”。

亚运城目前在售【天珑ONE】一线江景组团，主推产品为102/125/135㎡3梯6户江景户型，均价2.8万-3.3万/㎡。

黄埔| 时代天境 

说到近年热门片区，黄埔科学城当仁不让。

位于该片区的时代天境自然享受发展红利，项目在开创大道创新公园旁，由华甫村旧改项目转化而来。凭借配套和产品两大亮点，在还未开盘时就已博得大众的超高关注度。

                               >项目效果图

距离项目最近的6号线香雪站约1.4公里，步行大约20分钟，自驾出行去往湾区各个区域皆比较方便。

科学城后发增长潜力十足，交通、生态、商业配套等方面都不错。加之项目户型对刚需、刚改人群都十分友好，实用率高。目前项目主推全新1栋，涵盖建面约81㎡-106㎡三至四房，均价约4.2万/㎡。

荔湾| 万科金域曦府

跻身热度榜前三的万科金域曦府，曾引得一众瞩目。

白鹅潭核心地块，周边产业集聚：除了烂尾被万科盘活这一热点之外，更重要的则是其区位，该项目位于荔湾区且紧邻白鹅潭经济核心区域。近地铁1号线旁，定位为花地湾商务组团。

                           >项目效果图

周边学校有芳村小学、广州市荔湾区外语职业高级中学、广东实验中学。并计划引入优质教育、医疗等配套，匹配万科高端物业保障。

项目目前即将推出约75㎡-135㎡二至四房,目前正接受预约报名登记中，开盘时间及价格待定。

黄埔| 合生中央城

这个被称做科学城“神盘”的中央城是黄埔火村的旧改项目，目前由珠光控股与合生创展共同打造。

                           >项目效果图

项目位于黄埔区科学城板块开源大道旁，亦是名副其实的“巨无霸”大盘！但究其亮点，还是在于本身的王炸配套。

项目与湖南师范大学正式签订战略合作协议，建设湖南师范大学附属中小学（全国百强高中排名11），属于真真正正的超优教育！此外，自身还配备约21万㎡商业街和综合体。

合生中央城已于4月17日加推J16栋和A4栋95㎡三房、126㎡四房，均价约4万/㎡。

天河| 城投珠江·天河壹品

对于寸土寸金的中心城区天河而言，但凡有个新盘面市就会吸引大众关注，天河壹品就是其一。

项目由两大品牌国企广州城投和珠江实业联手打造，地处天河科韵路东；除了优质的地理位置，它更是位于12年一贯制公办清华附中旁！

>项目效果图

项目享多维立体交通，三地铁环伺，其中规划19号线车陂西站地铁上盖，快速到达琶洲、金融城、珠江新城。

项目开放建面约79㎡、89㎡、90㎡的3+1房样板房，首推建面约70㎡-128㎡三至五房产品。预计会在5月份正式开售，吹风价在6.5万-7.5万/㎡。

增城| 敏捷绿湖首府

纵观其整个片区配套，教育方面有黄冈中学，产业方面有低碳总部园在此布局。所处的石滩素有增城“价格洼地”之称，对于预算有限的刚需群体来说，算是性价比较高的选择。

                            >项目效果图           

敏捷绿湖首府目前主推建面约71-119㎡二至四房，均价1.5万/㎡，总价119万/套起。目前在售五期共16栋，两梯六户或两梯五户；六期共17栋，两梯六户或两梯五户。

番禺| 越秀·和樾府

位于广州南CBD最热网红大盘越秀和樾府，西面毗邻长隆旅游度假区，东面一路之隔万博CBD，区位优势尽显。

                           >项目效果图      

项目3条地铁环绕，地铁7号线、18号线（在建）交汇南村万博站距离约400米。

除了位居广州南CBD的片区优势，最为难得的是在如此寸土寸金的CBD，它还拥有一座约4.6万㎡的中央公园，对标珠江公园、二沙岛公园等公园典范设计标准。

                         >中央公园效果图

南沙| 中建弘阳德信·湾璟壹号

提到广州近两年最热的区域，南沙也必须榜上有名。

号称“宇宙最强地铁”广州地铁18号线今年6月将开通试运营 ( 万顷沙-冼村，58.3公里)，这又给万顷沙带来一波热度。

                          >项目效果图

加之明珠湾大桥目前成功合龙，同样在今年6月份通车，具有全球影响力的南沙科学城、明珠科学院皆坐落于此。可以预见，未来片区潜力发展不容小觑。

项目4月29号首次开盘，现正火热诚意登记中！项目推出建面约95㎡-120㎡三四房，开盘价格为2.3万-2.7万/㎡。

南沙| 旭辉曜玥湾

作为最接近横沥岛尖的旭辉曜玥湾主打一线江景，定位偏改善型。

坐拥岛尖3公里一线滨海景观带，紧邻IFF国际金融论坛永久会址，靠近地铁横沥站。

                          >项目效果图 

该项目于4月18日开盘，首推236套货，涵盖建面约97㎡-137㎡三至四房，折后均价约3.8万-4万/㎡。开盘当日仅用45分钟房源全部售罄，其热度不言而喻。

项目目前加推建面约101㎡三房，且因为项目受众偏高端，未来还将不断拉开差价。

花都| 广州恒大翡翠华庭

落子北站新城的广州恒大翡翠华庭，在当时首次开放即非常火爆，也是目前广州的“1字头”当红笋盘。

                         >项目效果图  

项目处于北站新城新华科创综合区，为花都区府板块。周边交通路网四通八达，坐拥2城轨、3地铁、4高速，整体上无论去广州市内抑或广东省内，都相对便利。

配套方面靠近花都区府，名校云集、商圈齐全，约5公里可直达区府，全程耗时在20分钟以内。

目前主推建面约96㎡-135㎡湖景三至四房，均价约1.9万/㎡。价格1字头性价比高，更适合花都或白云生活工作的人作为上车盘，其热度便有迹可循了。

——————————

以上楼盘热度排行榜，是否有你心仪的项目呢？

综合来看，能够跻身热榜的楼盘无非片区规划利好或自身亮点突出。大家在置业前不妨看看这些热盘以作参考。

与此同时，也要根据自身情况理性对待。热盘绝不愁卖，价格大都一路高涨。若是短期涨幅过大，也尽量避免高位站岗。