粤港澳大湾区文商旅中心来啦!就在番禺!

要说番禺未来还有什么值得期待，或许很多人都会说到的是南站商务区和万博商务区。

确实如此，新时期的番禺，除去老中心区的市桥和发展已成熟的大学城外，下一个能够持续爆发价值的高地，或许是南站和万博。

可以说，左手一个南站，右手一个万博，在大湾区规划不断深入的基础上，番禺只要牢牢把握住这两个重要的发展引擎，便能迎来新的发展机遇，进而再大力发展广州国际创新城、思科智慧城以及番禺汽车城等重要规划。番禺将在不断升级优化中发展出最美好的未来。

而近期致力于打造“世界上较好的火车站”的广州南站地区又有大动作。

今日（12月30日）广州南站商务区国际招商推介会正式举行。推介会上，番禺区大力推介广州南站地区优质招商载体资源，强调着力打造粤港澳大湾区价值高地，共建粤港澳合作发展重大平台。

（现场实况，图片来源：搜狐焦点网友）

华侨城莲花湾项目、恒大文商体项目、复星大湾区国际健康城项目等多个项目也在推荐会上正式签约。

南站商务区进入发展“黄金期”，并迎来新一轮发展“大提速”

随着近期《广州南站地区产业发展规划》（2019-2025年）和《广州南站周边地区控制性详细规划深化》等规划的提出和实施，南站建设不断提速，产业发展初见成效，经济动力逐步增强。

而机遇、政策、利好的等因素的多维作用下， 广州南站商务区已进入发展的“黄金期”，“世界一流的火车站”、 “世界上较好的火车站” 将会成为南站新的代名词。

（广州南站地区产业规划布局图，图片来源：网络）

同时，在两大规划利好的吸引下，广州南站商务区国际招商推介会紧随而来，这操作也是相当符合预期！

另外，产业带动就业，人气决定财气，只有产业的全面发展，才能带动当地经济的全面发展，从而带动楼市的迅速升级。再加上规划利好的逐步释放，更有利于助推楼市发展。

此次推介会，众多产业项目和地产项目的齐齐落户，不管是对南站商务区，还是对番禺，无疑都是大大的利好。

华侨城集团在番禺再落一子，规划打造粤港澳大湾区文商旅中心

此次招商推介会，华侨城集团正式签约落子番禺，是众多产业项目和地产项目的一个缩影。随着粤港澳大湾区规划纲要的落地，华侨城也正在加紧布局大湾区。

华侨城集团作为国内文旅产业的头牌企业和国际文旅产业的前列品牌，全力深耕文旅项目，以建设粤港澳大湾区宜居宜业宜游优质生活圈定位为基点，把湾区城市群密切联系在一起，可以称得上大湾区的“文旅”担当。

据了解，目前华侨城集团在广东地区，除深圳外，还迅速在广州、肇庆、江门、中山等城市进行战略布局，签订框架合作协议，进行文旅项目开发。

如在广州，我们可看到

今年初，华侨城与黄埔文化发展集团签订战略合作框架协议，开展香雪项目、文化基地项目、长洲岛项目等项目合作。

同在1月份，华侨城以每年1000万元的使用费，拿下白水寨风景名胜区白水仙瀑景区20年经营权，投资总额达10亿元。

6月份，华侨城更以底价5.741亿元，拿下增城区派潭镇背阴村占地12.9991万㎡的用地，用于建设酒店、旅馆。同时，建成以后，将与增城区携手建设白水寨创意山水文旅小镇，打造以旅游产业为抓手，集科技文创、智慧康养、乡村配套服务、商务会议产业融合发展的“旅游+”复核型产业发展示范区。

如今，华侨城再在广州再下一子，落地莲花湾项目，助力番禺文旅产业发展。而该项目也是华侨城旗下深东集团首进广州的项目，剑指打造粤港澳大湾区文商旅中心。

（图片来源：华侨城深东集团微信公众号）

根据项目意向合作协议内容，华侨城集团将在番禺区石楼镇片区规划打造“以文化为底蕴，以活力美好生活为愿景，集都市娱乐、人文聚落、艺术品交易、博物馆群多板块于一体”的文商旅项目，并打造为广州较具滨江特色与活力的时尚新地标、番禺产业转型升级与迭代更新的形象新门户、打造成为番禺全域旅游建设的先行区和标杆项目。

据悉，早在12月初，华侨城集团相关领导曾到广州，对拟在番禺区投资建设项目进行了实地考察。

（图片来源：华侨城集团官网）

那么，莲花湾项目将会以怎么的姿态亮相番禺呢？我们拭目以待。

前面提到，番禺在大湾区规划不断深入的基础上，将迎来新的发展机遇，不仅仅是重点发展的万博和南站，包括市桥、大学城、创新城、亚运城等其余板块在内也都同步获益，备受利好，尤其体现在楼市的发展上。

目前番禺的项目约有44个，整体房价在2-10万/㎡之间，价格空间较大，留给购房者的选择也多，诸位看官置业时不妨多留意一下哦

最后附上番禺部分楼盘产品、价格信息一览——

来源：血拼广州楼市