上周新批5926套房源,住宅、商服供应双双上涨!

上周新房供应井喷上涨，住宅、商业双双供应上涨，开闸放粮的节奏？

据搜狐焦点监控住建局网站数据显示，广州上周（6月25日-7月1日）共发放23张预售证，共有15个项目获批新证，合计新批5926套房源，其中住宅3295套，商业2634套！

与上上周（6月18日-6月24日）相比，新批房源总数上涨109%，其中住宅环比上涨31%，商服环比上涨3035%，商服类供货大增！

住宅：碧桂园凤凰城云顶扛大旗，时代天韵（黄埔）拿证又开盘

从新领证项目区域分布看，黄埔、南沙、番禺、白云等6区均有项目获批预售证，合计获批3295套。

其中碧桂园凤凰城云顶喜提1518套新房源，扛起住宅供货大旗！

碧桂园凤凰城云顶目前主推13/17/18号楼，主力户型为建面约90㎡-120㎡三至四房，均价约27000-28000元/㎡， 项目全点式布局、创新现代美学园林、SSGF建造工法、私家电梯入户、云系豪装，缔造湾区划时代美学”云筑“力作；首创“四元八维” 云科技系统，智领城市“云慧”生活；升级打造“云爵”豪宅物业名片，为城市顶富阶层提供全方位管家定制服务。

而位于黄埔科学城的时代天韵（黄埔）也获批711套住宅，并且于上周五（7月2日）下午正式开盘，首推建面约81-110㎡三至四房，不分楼层不分座向，所有单位统一价3.8万/平！

时代天韵（黄埔）项目位于永和大道，临近规划中的有轨电车2号线云峰路站，背靠香雪公园，项目总占地面积约10万方，建筑面积约53万方，共有5种户型，面积约为75-120平方米。项目整体由9栋高层、7栋超高层住宅、1栋公寓合计约3700套组成。

此外白云的广州龙湖招商·天鉅、南沙的旭辉曜玥湾、花都的保利·明玥晨光等均获批新房源，详情可查看以上表格。

商服：上周新批排全年单周供应排名前列，办公产品获批最多

从新领证项目区域分布看，上周南沙、海珠、黄埔、天河、海珠、增城区域均有项目获批预售证，而上周的商服类新批房源数量排本年度单周榜一，类别以办公为主。

位于南沙的中交汇通中心于7月1日一次领了5张证，合计获批1103套新房源，其中1074套为办公产品，29套为商业产品。

中交汇通为总建面33万m2大型商务综合体，产品涵盖南沙低密度商务独栋、海景商务平层、5米国际和自贸区CBD高度150米国际5A甲级写字楼。项目整体建筑风格为现代风格。 项目由建筑设计团队Adeas倾力打造。项目汲取全球 团队智慧，确保每种产品拥有海景环境，以其标杆级的产品和景观要求，开创南沙商务全新格局。

此外天河的保利天汇、增城的合景誉山国际亦获批300多套办公，位居上周新获商服类榜二榜三，其他获批的项目情况，可自行查看以上表格。