何棠下旧村改造项目首期复建区实体样板房亮相

近日，广州市黄埔区何棠下旧村改造项目首期复建区实体样板房正式亮相。本次样板房开放活动为期4天，接访总人数达3000人。

何棠下位于中新广州知识城核心区，是广州市已批复单一村落改造体量最大的旧村改造项目。项目建新范围用地128.39公顷，总建筑面积466.37万平方米，可释放产业建筑面积超125万平方米，保障重大产业项目落地，同步完善教育、医疗、休闲等公共服务设施，致力于打造集高品质居住、公共配套完善、生态环境优美于一体的现代化宜居新城。

项目首期复建区规划完善，涵盖80平方米至239平方米等六种户型，从刚需两房到改善五房，全方位适配不同家庭结构。在设计方面，项目打造全龄段、多功能、高颜值的品质居住社区，充分满足孩童嬉戏、青年运动、长者康养、邻里闲谈等多元需求。

何棠下的蝶变是黄埔区摒弃传统“大拆大建”模式，探索“以改促产、以产带城”新路径的有力印证。2020年12月，项目实施方案获批以来，黄埔区强化规划设计与要素保障，在容缺审批、信任筹建、征拆攻坚等方面给予全方位支撑，让项目克服各类风险挑战，实现有序建设。

目前，项目已开工复建区总建筑面积约120万平方米、住宅7135套。其中，首期复建区14栋住宅楼中已有9栋封顶，整体精装修完成近三分之一。随着实体样板房正式亮相，项目首期复建区工程全面迈入交付冲刺阶段，预计今年年底将有9栋住宅楼、共计2110套安置房竣工交付。

今年以来，黄埔区城中村改造回迁安置进入量质齐升、扩容增效的新阶段。该区新开工15个地块，规划建设2.15万套安置房，岭头公司、双沙、枫下、岗贝、五村七片、镇龙西等项目约65万平方米安置房建成封顶，新溪、沙步、刘村等项目共交付54万平方米、超5000套安置房。今年1—5月，黄埔区城市更新领域完成固定资产投资239亿元，同比增长36%，占全市近三分之一。

截至目前，黄埔区30个城中村改造项目60个地块已全部开标开工，将规划建设6.8万套安置房；通过房票累计认购商品房8109套，建筑面积共计80万平方米，涉及资金139亿元；累计核发房票5783张、使用资金78亿元，房票安置面积达到总安置量的七成以上。

来源：南方+