6区被约谈后,现在在广州该如何买房?
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继住建部约谈广州、东莞等城市，要求坚决遏制投机炒房后（详情戳：住建部约谈穗莞等5个城市政府,要求遏制投机炒房），上周五，广州楼市再出大新闻：天河、海珠、黄埔等6区区政府被约谈。
广州市人民政府强调要牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，要求天河、海珠、黄埔等6区严格落实属地责任，切实做到分类施策、精准发力，果断采取措施稳控市场。
（截图来源：广州市住房和城乡建设局）一石惊起千层浪。有人疑惑“为什么白云、荔湾、越秀等区域没有被约谈？”，有人好奇“接下来，这6个区楼市调控会变严格吗？”，有人纠结”近期，购房者还能不能买房？”……其实吧，长期关注广州楼市的童鞋或许都知道，天河、黄埔等区域部分热门板块风头正盛，房价涨势惊人，被约谈一点都不奇怪。而至于增城，新房供应量大，点名提醒也是情有可原。毕竟被约谈了，后续各个区或多或少也有会所动作。而至于“几时买房好？”小狐君一直觉得，如果是刚需置业，任何时候都是买房的好时间，但要多了解市场信息，多对比，理性买房，切勿冲动。同时，如果想投机买房、炒房，请三思而后行，不要抱有侥幸心理。
（图片来源：广州市住房和城乡建设局）
眼下，随着各大楼盘的预售证陆续获批，新盘积极入市，提前开始蓄客，为接下来的“五一”黄金周做准备。其余不少楼盘则不断推新，或以特价单位或优惠吸客。诸位购房者，不妨可多留意市场，找准机会入手，买到好房。秉承“知己知彼，方能买入不亏”的原则，小狐君今日特意整理了广州各区近400盘的较新均价及在售产品，让大家更全面地了解新房市场信息。
天河区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
天河，寸土寸金，供应紧缺，在售一手住宅已是屈指可数，房价高企。其中，侨鑫汇悦台便以19万元/㎡的均价，先进天河最贵楼盘；尚东柏悦府、峻林则分别以约16万元/㎡和10万元/㎡的售价位列榜眼与探花。
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越秀区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
众所周知，越秀被誉为“广州教育强区”，诸如培正中学、东风东路小学等省级名校均落户于此，加之成熟的老城区配套，该区域向来备受购房者青睐。对比天河，越秀区在售的一手住宅更显稀缺，均价主要集中在4-12万元/㎡区间。
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荔湾区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
作为老城区之一，荔湾区以其成熟的生活配套获得不少购房者的青睐。
得益于广钢新城的规划和发展，荔湾新房供应较为充足，买家的选择空间较大。而作为新兴板块的白鹅潭CBD，规划利好陆续涌现，楼市关注度同样不减广钢。
据搜狐焦点不完全统计，当前荔湾区在售或待售新盘约25个，售价集中在4万-7万元/㎡区间。
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海珠区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
海珠区在售新房并不多，售价跨度较大，主要在5-12.8万元/㎡上下。
其中，世茂珠江天鹅湾、时代大家等售价均已到10万+元/㎡水平，不愧是老城区的“江景豪宅”。
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白云区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
放眼区域内一手住宅，在售或待售的一手住宅约29个，丰俭由人，既有9-13万/㎡的豪宅，也有2.5万/㎡的刚需洋房，买家的选择空间较大。
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黄埔区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
近年来，黄埔区发展迅速已是有目共睹，产业、教育、交通配套日益完善，多个板块价值凸显；城市更新的步伐也在推进中，将加快盘活土地活力。
在片区规划和旧改并进，未来黄埔的发展潜力自然不言而喻。
当前，黄埔区在售新房约35个，住宅的均价集中在2.3万-5.7万元/㎡区间。
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番禺区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
当前，番禺区的住宅项目主要集中在市桥、亚运城、万博CBD等板块，产品丰俭由人，买家的选择空间较大。
其中，既有江景豪宅，也有小户型刚需产品，价格跨度较大，上至10万元/㎡、下至2.5万元/㎡都有。
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南沙区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
站在湾区时代的风口上，关于南沙的描述自然毋庸多言。
无论是片区规划、交通建设，还是土拍热浪，南沙每一次动作都会引起市场的广泛关注。
当前，南沙区一手住宅售价以“2”字头居多，而作为南沙“香饽饽”的灵山岛尖板块内的新房价格则呈现“坐3冲4”的趋势。
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增城区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
伴随穗深城际、地铁21号线和13号线的开通，增城区交通条件大幅改善，无论是备受热捧的新塘、朱村板块，还是后备力量充足的荔城板块，都能实现一小时到达主城区。
因此，增城也成为了不少天河上班族的置业选择，是名副其实的置业热区。
当前，增城区在售一手住宅众多，供应较为充足，均价大多在1.5-3万元/㎡的区间。
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花都区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
当前，花都区一手住宅的售价主要在1-3万元/㎡区间，价格跨度相对较大。其中，价格较低的住宅项目为颐和盛世，均价仅8000元/㎡。
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从化区
（以下楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
虽然地铁14号线已开通，但从化与市区的实际通勤时间仍然需要一小时以上，这也是被不少购房者拒之门外的主要原因。
不过，作为全市的房价洼地，从化区住宅类项目均价普遍在1-2万元/㎡之间，突破2万元/㎡的项目并不多。
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那么，以上有无你的心水盘呢？欢迎留言讨论哦~
（PS：以上楼盘信息仅供参考，具体请以现场实际情况为准）
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