颤抖吧2024!新年伊始,20+楼盘来势汹汹!
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回看2023年，在没有硝烟的楼市争夺战中，过去的一年可谓竞争激烈。
主城改善项目一边内卷一边刷新千万豪宅的成交量，郊区刚需项目为了杀出重围更是花样百出，卷产品卷价格卷心态...奋斗不止，内卷不息。
而竞争，依然是楼市的主旋律。2024年刚开局，新盘就来势汹汹！
据搜狐焦点不完全统计，2024年1月预计有20+个项目有动作，不乏新项目亮相或开盘，亮点十足。
节前已有新盘抢跑，如新世界·天馥元旦前开放实体样板间、保利云境开放营销中心，提前蓄力；亦有新盘如保利琶洲四季、国贸云上、广州地铁地产·云筑上品、中海·天幕湾等预计1月正式开卖。
此外，天河全新盘中铁建·招商蛇口西派天河序预计1月开放展厅，越秀·观樾、华润天河润府开放售楼部/样板间。
话不多说，接下来看看具体信息。
新年伊始，中心区的热盘摩拳擦掌，动作频频。
先来看荔湾，新盘扎堆入市，旧盘也火热加推，竞争日渐白热化。
白鹅潭的全新红盘，新世界·天馥已于元旦前开放实体样板房，吸引了众多客户的关注，元旦期间营销中心假和样板房人头攒动，热力非凡。
天馥作为新世界全新升级“5.0均衡空间”产品，贯彻“均衡性”与“好用度”两大人居思考，主推70-140㎡三至四房产品，户型全南向布局，多开间朝南。
与新世界·天馥一路之隔的新世界凯粤湾，1月将加推建面约80-143㎡南向江景新品。作为中心区在售的最大规模临江大盘，全能品质常年蝉联销冠，亦是中心区首个交房即交证的优等生。
花地湾的万汇天地朗庭，即将加推8栋，户型为80-128㎡三至四房，预计单价为4.7-5.1万/㎡。此外，朗庭还在售建面约78-103㎡户型，单价4.5万/㎡起。
荔湾老西关红盘，力迅西关雅筑将加推70㎡、90㎡、129㎡臻稀广州塔景美房，项目已是现楼交付状态，近地铁陈家祠站，众多优质生活配套围绕。
力迅荔筑，东风路上的双地铁盘，13号线二期西场站下楼即达，步行约186米可达地铁5号线西场站，交通便利速达全城。广雅小学就在项目楼下，广雅中学也仅一步之遥，将加推建面65-130㎡全能户型，可满足不同家庭的居住需求。
天河也是看点颇多，多个重磅新盘预计开放展厅/营销中心。
中铁建·招商西派天河序，即梅花铝厂地块项目，预计1月将开设展厅和板房。
项目规划16栋住宅，主打建面约125-240㎡大平层产品。作为楼面价全市TOP5地块，将打造成豪宅项目，市场关注度很高，期待后续表现。
越秀·观樾为越秀世界大观一期项目，最快1月开放售楼部。规划25栋13-17层住宅，预计打造约140-250㎡大平层产品。
值得一提的是，元旦前世界大观二期地块拍卖，也被越秀一举拿下，楼面价为44833元/㎡。
华润置地·天河润府，预计1月开放营销中心和样板间。项目规划12栋32层住宅，同时社区将配建一所九年一贯制学校，户型涵盖81-130㎡三至四房。
越秀区的淘金半山，将加推建面约102-128㎡三至四房，南向俯瞰环市东及淘金繁华盛景，北向赏白云山、麓湖美景，兼容繁华与自然，领略优美景观。
海珠的保利琶洲四季，预计1月正式开盘。首推B1栋，为87-255㎡公寓产品，目前已开启内购，吹风价4+万/㎡。
该项目前身是保利108亩项目，是琶洲村最后一块留用地。位于琶洲东区，距离万胜围站不到300米，商业配套方面有保利广场和万胜广场两大商业中心，区位地段一绝。
1月的白云，尤其热闹。
保利·云境已于12月30日开放售楼部和样板房。
保利·云境位于白云新城核心中轴线上，串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块，生活氛围浓厚。项目规划5栋32层住宅，首推1栋或2栋，建面68-85㎡高使用超配户型，适配全生命周期家庭结构变化。
广州地铁地产·云筑上品，预计1月开盘。
项目位于广州设计之都三期规划，项目距离在建的地铁14号线二期鹤南站仅约200米。共规划5栋住宅，主推建面约89-138㎡三至四房，全南向超高得房率户型，吹风价5万/㎡。
位于嘉禾望岗商务核心区的国贸云上也预计于1月开盘。
项目南侧规划有约12万平的商业中心，西北侧规划1所九年一贯制学校。距离嘉禾望岗地铁站约直线距离500米。项目将推建面约85m²、105m²、123m²、143m²三至四房，据说使用率为100-110%，吹风价5.5万/㎡。
新世界云耀将加推建面约100-143㎡瑰丽园境奢阔四房。项目10月底已全面交付，即买即交房。作为广州最成熟的百万方大城，云耀坐享优质的全龄段教育生态资源和丰富的商业综合体配套，为居民们构建出家门口一步到位的高品质生活体系。
天岚（金湖花园五期）加推建面约97-143㎡三至五房。作为广州主城核心唯一拥有山湖稀缺自然资源的天岚，直线距离中信广场约7.5km，尽享CBD丰盛生活圈。
楼市当红炸子鸡，番禺也是看点多多。
长隆万博悦府，即将推出大平层产品，预计1月开放样板间。产品位于西北角13栋，望中央园林和长隆，户型面积全是206㎡的大平层。
耀胜新世界广场|耀胜尊府，火热加推全线新品12款臻稀叠墅/平层。
项目坐立于长隆万博世界级商务圈核心，地铁3/7号线汉溪长隆地铁入户，集尊府系雅奢住宅、K11 Select商场、高端甲级写字楼、约3万㎡六维园艺城市广场于一体的SMART愉悦生活有机体。
亚运城最新组团，中海·天幕湾预计1月推售。主推大平层，户型为180㎡四房和237㎡五房，吹风价3.5-4万/㎡。
黄埔则主要是热销盘加推新品。
老黄埔的富颐华庭，预计1月加推R13或R14栋，户型为109-139㎡三至四房，目前在售均价4.9-5.3万/㎡。
保利罗兰国际，位于科学城区府，商业医院公园地铁等配套环绕，一站体验便利生活圈。项目为科学城热销红盘，当前主推四期建面85-128㎡三至四房户型。
佳大瑞园，项目位于科学城芯，配套丰富完善，加推93-129㎡三至四房，现房销售，即买即入住。
增城的中建凤榕台，预计加推8栋。产品户型为77-88㎡三至四房，在售均价1.6万/㎡。
新世界星辉加推建面约76-136㎡全南向三四房，项目融汇生活智慧、人文艺术、精奢格辉调三大理想生活价值内涵，匠造高阶理想生活美学。
广汇新世界金融中心|广汇尊府，以“CO-CITY都会融合体”理念，匠造广州东部中心首个集甲级写字楼、高端商业、星级酒店、品质住宅于一体的综合体项目。建面约92-130㎡精阔景叠墅，火热新推。
花都改善项目南驰·都湖国际将加推建面125-247㎡大平层和建面238-410㎡复式。
南沙的中国铁建海语熙岸主推建面约103-260㎡湖居宽邸，自带建面约28万㎡商业配套，南沙中芯全优配套大城，年底安家首选。
可以看出，2024年开端，广州楼市就已百花齐放，好戏连连。
最后，也祝愿每一位想要买房的朋友们，在新的一年得偿所愿，买到心仪的房子！
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