广州首次评定商务写字楼等级 17栋超甲级楼宇脱颖而出

搜狐焦点广州资讯 2021-08-14 00:01:37
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广州首次评定商务写字楼等级 17栋超甲级楼宇脱颖而出

商务楼宇是各城市提升经济承载力和区域影响力的重要支柱,也是城市经济转型、产业升级的引擎之一。8月10日,广州举行粤港澳大湾区楼宇经济发展峰会。会上发布了首批17栋超甲级、40栋甲级商务写字楼宇。

这是粤港澳大湾区城市首次,也是一线城市首次组织对商务写字楼的等级评定,开启了楼宇标准化建设的新征程,告别了原来无评定标准,各写字楼“自称”超甲级、甲级的时代,使广州市商务楼宇发展朝着标准化、规范化、高端化的方向稳步迈进。

记者从广州市商务局获悉,广州全市共有标准写字楼2095栋,十层以上写字楼874栋,税收亿元以上楼宇合计超150栋,税收超10亿元的楼宇有23栋。广州市商务楼宇解决了264万就业人口,吸纳世界500强企业及机构超100家。广州市进驻甲级写字楼企业的行业主要集中在TMT(科技、媒体和电信,35.8%)、金融业(15.7%)、商贸业(16.5%)。

据国际知名商业地产行的监测数据显示,今年上半年,广州市甲级写字楼出租出售成交量31.1万平方米,达到近五年同期最高水平,市场活跃度明显提升。平均空置率仅7.2%,空置率及租金在全国一线城市中最低,显示出广州写字楼经济的十足韧性,也表明广州市写字楼需求旺盛,楼宇经济仍有很大发展空间。

为发挥市场化力量,广州市商务局牵头制定广州市地方标准《商务楼宇等级评定规范》,推动成立“广州市楼宇经济促进会”,颁布实施《广州市商务写字楼等级评定实施细则(试行)》,遴选出一批楼宇经济专家为楼宇评定提供支持。经过半年多深入、细致的评定工作,广州市首批17栋超甲级、40栋甲级商务写字楼宇脱颖而出。超甲级写字楼包括丽丰中心、邦华环球广场、广州国际金融中心等;甲级包括环球都会广场、盈凯广场、广东国际大厦、环球贸易中心、万菱国际中心等。

来源:金羊网

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