科城山庄尾货“解锁”了?官方发声来了!

8月26日上午9点，科城山庄·峻森园销售中心公示了C25栋的诚意登记方案。

为公开、公平、公正地销售，开发商将全程公示销售全流程、销售资料，并请公证处全程公证。

经仔细阅读诚意登记的信息，可得以下重点：

诚意登记时间：8月26日-9月10日上午9点-18点，需带齐购房资料；

广州方圆生活服务有限公司为科城山庄·峻森园唯一的销售代理公司；

9月中下旬开售，线上选房拼手速；

近期个别房产中介机构人员谎称为科城山庄·峻森园的销售人员，企图通过收取客户50万元“茶水费”以获得购房资格。经了解核实，开发商没有收取“茶水费”的行为，但楼盘销售火爆为事实。请广大消费者勿听信任何人/单位以任何名义收取任何与购房款无关的费用，谨防受骗。

据了解，本次推出的C25栋是科城山庄·峻森园最后一栋，2梯4户，共有18层高，有84方和145方两种户型，各34套，共计68套。

目前，科城山庄·峻森园84方南向放盘单价49,000-58,000元之间；

峻森园二手145方南向放盘单价56,000-58,000元之间；

据现场了解，本次推出的C25栋，84方两房的吹风价为50,000元/㎡起，145方四房的吹风价在55,000万元/㎡左右，相较去年5万元的均价，价格略微有所上涨。

对于自住客而言，如今入手峻森园的新房，比入手二手房价格还低。另外值得注意的是，C25栋处于小区中心位置，采光、通风、景观等方面都有可圈可点之处，性价比较高。

目前房地产市场依然低迷，为何科城山庄能守住价格、留住客户?主要原因有三。

首先，科城山庄是大型园林小区，建筑面积有100万方，小区共6000多户，容积率仅为2.0。

其次，科诚山庄的地理位置十分优越，其靠近区政府，有不少公务员、老师、医生都聚居此处，具备特有的圈层聚集力。

再者，科城山庄的配套优势也十分突出：

交通方面，3地铁、有轨电车环绕，其中小区离地铁21号线（快线）水西站约700米，同时临近广佛肇高速路，交通便利。

学校方面，教育资源配套丰富，不仅有2所幼儿园；门口就是广州高新区第一小学；更有科学城中学、黄埔实验、北师大广实、铁英中学、二中苏元实验学校等黄埔家长向往的初中。

居住方面，有善坑顶公园、盈翠公园围绕小区，旁边就是市民公园、市民广场，居住环境和舒适度惬意。

最后，科城山庄的开发商是区属国企，且C25栋是准现房，购入有保障，不存在出现烂尾的情况。

据了解，全款支付后可尽快收楼、拿证，也接受按揭。

有购房意向的广大消费者可前往销售中心现场登记！