广州挂牌四宗优质地块!芳村客运站、天河金融城均有“硬货”

近日，广州市规划和自然资源局挂牌四宗优质地块。这些地块区位优越、交通便捷，通过生态赋能、产业集聚及产城协同，将为大湾区实现金融、科创产业高质量发展，为广州打造国际商贸中心、科创枢纽及宜居城市注入强劲新动能。

天河区广棠科创城东北组团AT0607022地块：产业集群龙头效应初现

该地块用地性质为一类工业用地（M1），总用地面积约36830.96平方米，计容建筑面积约73662平方米，挂牌起始价13443.30万元，计划于7月28日上午10时竞拍。

天河区广棠科创城东北组团AT0607022地块区位图。

该地块位于天河智谷北科创集聚区，这是广州市18个科创集聚区中，唯一位于城央环城高速内的连片空间，门户区位优势突出、多重发展动能强劲。

目前，智谷北科创集聚区内已引进中望龙腾、玖的数码等数字经济龙头企业，百田信息技术等数字文创企业，以及广棠科创城具身智能产业园、文投创工场、粤科智能制造产业园等提供产业孵化与载体支撑的产业园区，智能制造、数字经济企业已初具规模。

天河区广棠科创城西南组团AT0606046-2地块：加速抢占智能经济赛道的新动能

该地块用地性质为商业用地（B1）兼容商务用地（B2），总用地面积8235.42平方米（可建设用地面积7821.06平方米），计容建筑面积26626.45平方米，容积率3.4，挂牌起始价24896万元，计划于7月28日上午10时竞拍。

天河区广棠科创城西南组团AT0606046-2地块规划示意图。

广棠片区是天河智谷“湾区科创城区”的核心载体，正加速抢占智能经济赛道。该宗地块明确将用于建设人工智能、智能装备与机器人和具身智能产业，助力广棠片区构建智能装备与机器人产业集群，为广州建设科创枢纽城市注入新动能。

天河区国际金融城起步区AT090924地块：地处广州“黄金三角”湾区金融枢纽

地块用地性质为商业用地（B1）兼容商务用地（B2），总用地面积20343.75平方米（出让宗地面积18275.23平方米），计容建筑面积246053平方米，容积率13.464，挂牌起始价283433万元，计划于7月28日上午10时竞拍。

天河区国际金融城起步区AT090924地块规划愿景示意图。

地块位于广州国际金融城起步区核心地段。作为广州沿江经济带的关键节点，国际金融城与珠江新城、琶洲互联网创新集聚区共同构成了广州的“黄金三角”，区位优势得天独厚。

该地块的推出标志着广州国际金融城核心区建设再次迈出实质性步伐，将为大湾区金融产业高质量发展注入强劲新动能。

荔湾区花地湾大道以东AF021637地块：从老客运站到宜居宜业新地标

该地块用地性质为二类居住用地（R2）兼容商务用地（B2），公共交通场站用地（S41），总用地面积24660.11平方米（出让宗地面积17642.74平方米），计容建筑面积68810.33平方米，挂牌起始价119593万元，计划于7月28日上午10时竞拍。

荔湾区花地湾大道以东AF021637地块区位示意图

该地块位于荔湾区中部、花地湾片区核心，随着芳村客运站功能更新，将由传统客运场站转型为集居住、商业、公共服务于一体的复合型TOD社区，进一步提升土地利用效率和片区综合承载力。该地块对促进人居品质改善、商业活力迸发与土地价值增值具有重要作用，是广州以城市更新推动存量空间提质增效的生动实践。