央行官宣,8月最新一期LPR!

8月20日，央行公布最新一期LPR：5年期以上为3.5%，1年期为3.0%，与上月保持一致。

1年期LPR主要影响企业短期贷款，5年期以上LPR与我们的房贷利率密切相关。截止目前，5年期LPR已连续15个月维持不变，在银行加减点不变情况下，房贷利率维持相对平稳。

LPR长期不动此前也有迹可循。

早在7月15日国新办发布会上，央行副行长邹澜表示将“根据宏观经济运行情况、物价走势和宏观调控的需要，引导调控好利率水平”，但并未给出明确的降准降息信号。

央行继续强调“把握好货币政策实施的力度、节奏和时机”，被市场解读为总量宽松信号边际转弱。

展望后市，当前5年期以上LPR已13个月未调整，6月个人住房新发放贷款利率约3.1%，已连续五个季度保持在这一水平，处于历史最低区间。

尽管本月LPR维持不变符合市场预期，但在大力提振内需等因素下，后续LPR仍有下行空间。